Al comprar una casa en Wuhan, ¿cuáles son las mejores propiedades en Wuhan?
La famosa ciudad escolar de las flores que abrió hace algún tiempo estaba llena de gente en la inauguración, comparable a las atracciones turísticas populares durante el Día Nacional. Sin embargo, un edificio en Hankou que abrió el mismo día solo tenía una plaza. -Ventas de dígitos. El contraste es muy fuerte.
¿Ha llegado el momento de comprar una casa?
Quizás, sea precisamente por el mercado frío que podamos hacernos con algunas casas realmente buenas y con una alta rentabilidad y evitar aquellas propiedades que pescan en aguas turbulentas.
Ahora, permítanme seleccionar 10 propiedades rentables que están a punto de lanzarse.
NO1, Gemdale chino-francés Qianbaihui▲▲▲▲
Precio medio de las casas nuevas: ¿8800 yuanes/m?
Diferencia de precio: Ubicadas en Caidian, el precio medio de las casas de segunda mano en Caidian ha superado los 10.000.
Últimas noticias: Se espera que Gemdale Zhongfa Qianbaihui agregue el Edificio 5438 en los Edificios 6, 7 y 8 de la tercera fase en octubre, con áreas unitarias de 106㎡, 119㎡ y 140㎡, y el El precio estándar de la tapa dura es de 2.000 yuanes por metro cuadrado.
Comentarios:
1. Este proyecto está ubicado en el área no restringida de Caidian.
2. Está a unos 600 metros de la estación Fenghuangshan en la extensión de la Línea 4 del Metro. La extensión 2065438 de la Línea 4 del Metro se inaugurará a finales de 2009 y se completará poco después de que se complete el metro.
3. Este proyecto es el primer proyecto de Gemdale en Caidian. Su calidad no es mala. Tiene su propio negocio y cuenta con un buen apoyo a la planificación regional. Ya sea que necesites sólo vivir en él o invertirlo, es posible en zonas sin restricciones de compra.
4. El precio es bueno pero difícil de comprar.
NO2, la primera estación Yunmeng ▲▲▲▲
Precio medio de las casas nuevas: ¿15.000 yuanes/m?
Diferencia de precio: El precio de las casas de segunda mano alrededor del proyecto ha superado los 20.000 por metro cuadrado, y el precio de una casa de segunda mano llega al 33,3. Este proyecto vende casas en bruto, por lo que existe una cierta diferencia de precio en comparación con las casas recientemente renovadas en los alrededores. Puede consultar el Yuehui Tiandi circundante por 18.000 yuanes el metro cuadrado.
Últimas noticias: La tercera fase de Yunmeng Terrace en la ciudad capital ha comenzado a registrarse de buena fe. Se han promovido los edificios 10, 12, 15 y 16 y el tipo de unidad es 114.120.140.65438.
Comentarios:
1. Las casas en bruto son raras en Houhu. El precio no solo es más alto que el de las casas de segunda mano de los alrededores, sino que también tiene una diferencia de precio con las recientemente renovadas. casas.
2. La calidad del proyecto es buena, se ha mejorado el posicionamiento y la distribución general del apartamento y el diseño arquitectónico son más cómodos.
3. Es difícil comprar proyectos y es difícil enviar información. Pero nuevamente, siempre hay oportunidades si intentas más, pero es difícil comprar una buena oferta.
NO3, Evergrande Dragon City ▲▲▲▲
Precio medio de las casas nuevas: ¿10.000 yuanes/m?
Diferencia de precio: según Jijia.com, ¿el precio de transacción de la casa de segunda mano de esta propiedad es de 13.712 yuanes/m? Una casa de segunda mano está al revés por 37,12.
Últimas noticias: Wuhan Evergrande Dragon City obtuvo una licencia de preventa y se espera que abra el 1 de junio de 2018. Presione 107.108.109.1165438.
Comentarios:
1. El umbral de pago inicial es bajo, adecuado para aquellos que solo necesitan comprar una casa en Hankou.
2. El sector Songjiagang tiene un gran potencial de desarrollo, pero la inversión a corto plazo no es aconsejable.
3. Está lejos de la ciudad principal, pero afortunadamente hay metro y autopistas alrededor.
4. Instalaciones de apoyo maduras, docente de la escuela media adscrito a la escuela primaria.
NO4, Wanfu International Plaza ▲▲▲▲
Precio medio de las casas nuevas: ¿14.000 yuanes/m?
Diferencia de precio: está situado en la nueva segunda carretera de circunvalación, pero el precio es inferior a 6.000 yuanes/metro cuadrado en la misma zona. Como referencia, el precio medio en Nanhu y Houhu supera los 20.000 yuanes. Los precios de apertura de los apartamentos cerca de Fortuna Sea y Shanghai han alcanzado los 23.000 yuanes por metro cuadrado, y los precios de las propiedades residenciales cercanas también han superado los 20.000 yuanes.
Últimas noticias: Se espera que Wanfu International Plaza inaugure 77, 83 metros cuadrados, 94 metros cuadrados, 98 metros cuadrados, 104 metros cuadrados, 119 metros cuadrados y 138 metros cuadrados de habitaciones finamente decoradas en los Edificios 5, 6 y 7 de la segunda fase en junio de 2018. .
Comentarios:
1. Está ubicado en la nueva segunda carretera de circunvalación de Hanyang, rodeado de metros dobles, y la ubicación es absolutamente buena.
2. Las instalaciones circundantes son muy maduras y tiene su propia guardería.
3. Los apartamentos pequeños tienen un umbral de pago inicial bajo y son adecuados para jóvenes que quieren vivir en el centro de la ciudad pero carecen de fondos.
4. Al principio se vendía en blanco, pero esta vez estaba decorado. Aunque la relación precio/rendimiento se ha reducido, todavía vale la pena comprarlo.
NO5, China Merchants Park 1872 ▲▲▲▲
El precio medio de las casas nuevas: el precio medio es de unos 14.500 yuanes/metro cuadrado.
Últimas noticias: Se espera que China Merchants Park 1872 agregue 11,165 metros cuadrados de viviendas preliminares en el Edificio 3 de la Fase 7 en junio de 2018. La presentación de materiales en línea se ha cerrado. Actualmente se encuentra a la venta la séptima fase del edificio de planta plana en bruto de 335 metros cuadrados en el Edificio C5-1.
Diferencia de precio: casi igual que el precio de apertura hace tres años. El precio de cotización de las casas de segunda mano ha alcanzado los 18.000 por metro cuadrado, y el precio medio de las cuatro casas nuevas cercanas también ronda los 15.000-16.000 por metro cuadrado.
Comentarios:
1. El edificio más cercano al centro de Hanyang, como su nombre indica, tiene un muy buen ambiente y está rodeado por el Parque Mohu.
2. Vivienda difícil, rentable, con su propio profesor de chino en la escuela secundaria adjunta a la escuela primaria.
3. Compré muy pocas casas.
Sexto puesto. Saliendo de Dongyuan▲▲▲▲
Precio medio de casas nuevas: ¿13.500 yuanes/m?
Diferencia de precio: la última ola de casas de bajo precio en Baishazhou, el precio de las casas de segunda mano circundantes es de alrededor de 18.000 y una casa de segunda mano está seriamente al revés. Además, con el nuevo mercado en Baishazhou, el precio inicial de Dongyuan será aproximadamente 5.000 más bajo que el del nuevo mercado.
Últimas noticias: A finales de 2010 se añadieron los edificios 3 y 4, con una superficie de 95 metros cuadrados a 142 metros cuadrados. El precio inicial medio es de 13.500 yuanes/metro cuadrado, incluida la fina decoración de 2.500 yuanes/metro cuadrado.
Comentarios:
1. El único inmueble en venta en Baishazhou Third Ring Road, con su propia sala de distrito escolar y metro en la puerta.
2. La relación precio/rendimiento de Dongyuan Qicheng se puede clasificar entre los tres mejores proyectos inmobiliarios en Baishazhou.
3. La rutina es profunda y difícil de comprar, difícil de comprar, difícil de comprar. La probabilidad será mucho mayor en el caso de apartamentos más grandes.
NO7, la ciudad votó por cuatro nuevas luces ▲▲▲▲
El precio medio de las casas nuevas: el precio medio anterior era de 12.500 yuanes por metro cuadrado.
Diferencia de precio: el precio promedio general de las casas nuevas en Sixin es de aproximadamente 6,54385 millones. Este proyecto vende casas en bruto, entre tres y cuatro mil menos que el precio de la decoración en las áreas circundantes.
Últimas noticias: Se espera que Chengtou Sixinzhiguang lance la segunda fase de 107 metros cuadrados, 116 metros cuadrados, 126 metros cuadrados y 141 metros cuadrados en junio de 2018.
El hermano Jing comentó:
1. Cuatro tablas nuevas, raras y en bruto, de alta calidad.
2.Tiene su propio negocio y parque urbano, rodeado por los planos de la escuela primaria Guobo No. 1 y la escuela primaria No. 2.
3. Es difícil de conseguir. Hay rumores de que fue comprado.
NO8, Escuela Hankou ▲▲▲▲
Precio medio de las casas nuevas: Ninguno, se refiere a la renovación del distrito Kaiyun Yuedi en la ciudad circundante, 18.000 yuanes/metro cuadrado.
Diferencia de precio: El precio de las casas de segunda mano alrededor de la escuela Hankou ha superado las 20.000, con unidades pequeñas y precios totales bajos.
Últimas noticias: Se espera que la primera fase de la Escuela Hankou abra por primera vez en junio de 2018 y se inaugure una sala finamente decorada de 60 a 90 metros cuadrados en el Edificio 2. La inscripción está actualmente abierta en lo mejor.
Comentarios:
1. Los edificios comerciales y la planificación de apoyo comercial son los aspectos más destacados.
Traslado al metro 2 y 3, el transporte es muy conveniente.
3. Es relativamente difícil de comprar, rentable y adecuado para la inversión y la autoocupación.
NO9, Dongyuan Lejiancheng▲▲▲▲
El precio medio de las casas nuevas: 15.500 yuanes/metro cuadrado.
Diferencia de precio: el precio de las casas de segunda mano en los alrededores de Poly Xinyu ronda los 22.000 por metro cuadrado, una cifra muy inflada. El precio medio de las viviendas nuevas en venta en Nanhu es de más de 20.000, por lo que la relación precio/rendimiento también es muy buena.
Últimas noticias: Dongyuan Lejiancheng espera agregar el Edificio 4 y el Edificio 13 a fines de octubre, con un área de 110-13-125-1448.
Comentarios:
1. Al lado del Tercer Anillo, en el tramo del metro, se ha abierto la Línea 7 del Metro y el transporte es conveniente.
2. Hay muchas personas que se registraron en la etapa inicial, por lo que es más difícil de conseguir. Puede que ahora haya muchas oportunidades.
NO10, Paisaje de Nueve Ciudades de Qingjiang ▲▲▲▲
Precio medio de casas nuevas: 22.000 yuanes/metro cuadrado
Diferencia de precio: La real de menor precio finca en la avenida Guanshan, áreas circundantes El precio aproximado promedio de Zhengrong Zique Terrace es de 24.000 yuanes/metro cuadrado, y el precio promedio de la decoración de la ciudad de Fanyue es de 24.500 yuanes/metro cuadrado.
Últimas noticias: Se espera que Qingjiang Shanshui Ninth Road agregue 81#, 85# y 86# a mediados de octubre de 2018, con un área de construcción de gran altura de aproximadamente 107-132 metros cuadrados y una superficie de construcción de villa de unos 164-132 metros cuadrados.
Comentarios:
1. Qingjiang Landscape está ubicado en el área central de Optics Valley, cerca del Software Park, y las industrias circundantes están relativamente desarrolladas.
2. Aunque el precio no es bajo, tiene ciertas ventajas en el tramo de la avenida Guanggu Guanshan.
3. Muchos productos de Qingjiang Shanshui tienen protección de derechos debido a problemas de calidad y propiedad.
Las anteriores son varias propiedades rentables que le recomendamos, enumeradas sin ningún orden en particular. Aunque algunas propiedades son difíciles de comprar, a juzgar por la situación actual del mercado en Wuhan, no se puede apresurarse a comprar una casa. Después de todo, el mercado está sesgado hacia el comprador.