Cómo cancelar registros de alquiler de casa
1. El inquilino y el arrendador negocian para rescindir el contrato: Si ambas partes llegan a un acuerdo, el registro de alquiler se puede cancelar rescindiendo el contrato de arrendamiento;
2. Presentar una solicitud de cancelación del contrato de arrendamiento: El arrendatario puede presentar una solicitud al departamento de administración de vivienda o a la comisaría de policía donde se encuentra la casa para solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento. Es necesario proporcionar los contratos de arrendamiento, certificados de identidad y otros materiales pertinentes;
3. Pasar por los procedimientos de cancelación: el departamento de gestión de vivienda o la comisaría revisarán los materiales si cumplen con las normas pertinentes. revisarán los procedimientos de cancelación e informarán los asuntos de seguimiento pertinentes.
Se requieren los siguientes materiales para cancelar el registro de alquiler de casa:
1 Solicitud: complete la "Solicitud de cancelación de registro de alquiler de casa" e indique el motivo de la cancelación;
2. Comprobante de identidad: Aportar original y copia del certificado de identidad del solicitante;
3. Comprobante de contrato: Aportar original y copia del contrato de alquiler;
4. Certificado de propiedad de la propiedad: Proporcionar el original y copia del certificado de propiedad del propietario;
5. Certificado de registro: Proporcionar el original y copia del certificado de registro de arrendamiento;
6. Otros materiales de respaldo: Dependiendo de la situación real, es posible que sea necesario Proporcionar otros materiales de respaldo relevantes, como un poder notarial para el alquiler de una casa, un contrato de alquiler de una casa, etc.
En resumen, los solicitantes deben proporcionar materiales verdaderos, precisos y completos y completar el formulario de solicitud con sinceridad según sea necesario. Si los materiales están incompletos o no cumplen con los requisitos, la solicitud podrá ser rechazada.
Base jurídica:
Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China
Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.
Capítulo 706
Si las partes no registran y archivan el contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.
Artículo 19 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"
Si se modifica el contenido del registro de alquiler de vivienda, se renueva o se rescinde el contrato de arrendamiento, el La parte interesada deberá acudir al departamento de registro de alquiler original dentro de los 30 días para gestionar los procedimientos de cambio, extensión o cancelación del registro de alquiler de vivienda.