¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia del certificado de propiedad de segunda mano de Jiang Yibin?
1. Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda (3% para una superficie superior a 144 metros cuadrados, 1% para una superficie inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera vivienda).
2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.
3. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.
4. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.
Dos. Impuestos y tasas a pagar por el vendedor:
1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.
2. Impuesto sobre Sociedades: 5,5% de la diferencia (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años)
3. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: 20% de los beneficios de la transacción inmobiliaria. o el 1% del precio de la vivienda (si el certificado inmobiliario es de 5 años completos, sólo está exenta la vivienda).
El impuesto total es de aproximadamente 5.000 (sin incluir el impuesto comercial).