Cómo emitir un certificado para la unidad de retiro del fondo de previsión de Ningbo
2065438 2005 Nueva política del fondo de previsión de vivienda de Ningbo: el fondo de previsión se puede retirar sin un certificado de vivienda.
La nueva política de Ningbo sobre el retiro del fondo de previsión de vivienda para inquilinos se implementará oficialmente el 1 de junio. Según la nueva normativa, siempre que los empleados hayan pagado fondos de previsión durante tres meses, los empleados que alquilen una casa en el área urbana pueden retirar fondos de previsión para pagar el alquiler, lo que simplifica el proceso de retiro correspondiente y no requiere factura de alquiler.
La política acaba de implementarse y no hay mucha gente que alquile casas para retirar los fondos de previsión.
El 2 de junio, llegué a la sala de servicios del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Ningbo y conocí al Sr. Chen, un joven que vino a retirar el fondo de previsión. El señor Chen sostenía un bolso con mucha información dentro. Alquiló la casa pública de alquiler de Xie Jia. El plazo del arrendamiento acaba de pasar medio año. Trajo el contrato de alquiler, la factura de alquiler y otros materiales. El personal le dijo que después de que se introdujera la nueva política sobre el retiro de fondos de previsión para alquilar una casa, pasaría un año a partir de este mes antes de que se pudieran realizar retiros, lo que significaba que el Sr. Chen Can no podría retirar los fondos de previsión hasta medio año después.
Después de permanecer en la sala de servicios durante casi dos horas, no conocí a ningún otro ciudadano que solicitara alquilar una casa y retirar su fondo de previsión. "La política acaba de ser implementada y lleva tiempo emitir un certificado de no vivienda, por lo que no hay datos sobre el alquiler de fondos de previsión", dijo un miembro del personal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo.
Según el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Ningbo y la Oficina de Supervisión y Registro de Propiedades de Bienes Raíces de Ningbo, del 1 al 2 de junio, sólo 20 personas solicitaron alquilar una casa y retirar fondos de previsión. "El número de solicitantes no es grande y se necesitan cinco días hábiles para emitir un certificado de no vivienda", dijo un miembro del personal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Ningbo.
Los empleados que alquilan pueden retirar fondos de previsión sin necesidad de certificados de vivienda.
El Sr. Chen vive en una vivienda pública de alquiler. Según la nueva normativa, los empleados que alquilen viviendas públicas de alquiler deberán presentar el contrato de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler (original y copia) y el recibo de pago del alquiler (original y copia). Los empleados que alquilan una casa en el mercado solo necesitan un comprobante de no tener casa, su tarjeta de identificación y el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda de Ningbo" emitido por la unidad para retirar el fondo de previsión.
Resulta que alquilar una casa para retirar fondos de previsión requiere un contrato de alquiler, una factura de alquiler, un certificado de registro de alquiler y una carta compromiso de no tener casa. Después de la implementación del New Deal, los trámites y trámites se han simplificado, lo que no solo es práctico sino también conveniente para nuevos empleos e inquilinos de bajos ingresos.
Sin embargo, los empleados que alquilan una casa y retiran fondos de previsión para vivienda deben completar un "Formulario de declaración de retiro de fondos de previsión para vivienda para empleados sin vivienda propia de la ciudad de Ningbo" durante el proceso de solicitud. Este formulario registra en detalle la dirección, el propietario, el número de propiedad y otra información de la casa de alquiler, lo que facilita las consultas al departamento de administración. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, aquellos que retiren fraudulentamente fondos de previsión para vivienda, además de recuperar los fondos de previsión retirados, también recibirán una multa del 5 al 10% del monto retirado, y las calificaciones de los empleados para retirar fondos de previsión para vivienda y solicitar Los préstamos personales para vivienda en un plazo de dos años serán cancelados.
Una vez al año, las parejas que cumplan las condiciones pueden recibir hasta 16.800 yuanes.
La nueva política estipula claramente que los empleados urbanos que alquilan viviendas independientes en el mercado pueden retirar hasta 700 yuanes al mes. Los empleados retiran los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler, de conformidad con el principio de "alquilar primero, retirar después", y los retiran una vez al año, y el período de retiro no excederá los 12 meses antes del mes de retiro.
En otras palabras, cuando los empleados retiran sus fondos de previsión, el comportamiento de alquiler se ha producido durante más de un año, el alquiler mensual supera los 700 yuanes y pueden retirar 8.400 yuanes de una sola vez. Si ambos cónyuges de una familia cumplen las condiciones, pueden solicitar un subsidio de alquiler mensual de hasta 1.400 yuanes, lo que significa que pueden retirar 16.800 yuanes al año. Los empleados que alquilan una casa y retiran fondos de previsión para vivienda deben hacerlo en persona. Si ambos cónyuges se retiran conjuntamente, una de las partes puede confiar a la otra parte la retirada, pero deben proporcionar su consentimiento por escrito para la retirada y otra información relevante.
“Siempre que la información relevante esté completa, puede retirarla directamente después de que se construya el sitio”, dijo un miembro del personal del Centro de Gestión de Fondos de Previsión.
Retirar el fondo de previsión para alquilar una casa
¿Afectará a los préstamos posteriores del fondo de previsión?
Los hijos de trabajadores administrativos de empresas extranjeras que han trabajado en Ningbo durante seis años se alegraron mucho de escuchar las noticias sobre la nueva política sobre el alquiler de fondos de previsión.
La niña alquila un apartamento individual en Yinzhou y el alquiler mensual es de 2.000, lo que de hecho supone un gran gasto para ella.
“Es realmente bueno alquilar una casa con fondos de previsión, lo que puede reducir tu carga”. La niña dijo, pero estaba muy preocupada: “He estado trabajando durante varios años, tengo algunos ahorros, y estoy mirando casas. Si retiro mis fondos de previsión ahora, compraré una casa. ¿Se verán afectados los préstamos de los fondos de previsión?”
Los ciudadanos que llamaron a la línea directa de este periódico tenían muchas dudas. Como comprador de vivienda, el periodista acudió a la ventanilla de préstamos del centro de fondos de previsión para realizar consultas. Los empleados del banco respondieron que retirar los fondos de previsión para alquilar una casa no afectará a los préstamos futuros. "Los préstamos de fondos de previsión solo tienen en cuenta el número base y no tienen nada que ver con el saldo del fondo de previsión".
Aprendimos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo que, según las políticas actuales, los fondos de previsión se retiran para el alquiler. no afectará a los préstamos posteriores. Sin embargo, si el monto del préstamo está vinculado al saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, afectará el préstamo hasta cierto punto.
Proceso de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo
1. Los empleados presentan su solicitud a la unidad.
2. Después de la revisión, la unidad emite el "Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo". "Por triplicado. Formulario de solicitud", complete de manera precisa y completa el "nombre de la unidad, número de cuenta de la unidad, nombre del empleado, número de cuenta personal del empleado" y otra información, y selle la segunda página con un sello.
3. Los empleados traen el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo", la tarjeta de identificación original y los materiales relacionados (y proporcionan una copia al centro de administración) al centro de administración para manejar los procedimientos de retiro.
4. El centro de gestión revisará la integridad y exactitud del nombre, número de cuenta y otra información completada en la "Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión para Vivienda", así como la autenticidad de la tarjeta de identificación personal. Al mismo tiempo, la revisión se llevará a cabo de acuerdo con estos procedimientos operativos basados en documentos e información relevantes proporcionados por los empleados. Después de confirmar que es correcto con el original, la copia será conservada por el centro gestor y el original será devuelto a la persona que lo tomó.
5. El centro de gestión registrará la información de retiro y otros materiales de retiro requeridos en el sistema de gestión integral del fondo de previsión para la vivienda, imprimirá el "Formulario de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" por triplicado y lo sellará con el sello comercial oficial. y envía una copia. El retirante toma una copia como comprobante de retiro y se la entrega al cajero del banco como comprobante para emitir un recibo de depósito o cheque, y la otra se guarda como archivo comercial.
6. El librador guarda el recibo de depósito en efectivo o el cheque de transferencia y se dirige al banco designado para retirar efectivo o gestionar los procedimientos de pago pertinentes dentro del tiempo especificado.
7. Si los datos extraídos no cumplen con lo establecido en este procedimiento operativo, el centro gestor devolverá los datos extraídos al extractor, informará el motivo de la devolución y cumplimentará dos copias del formulario. "Se requiere verificación de la carta de motivo de devolución y retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo", se tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud y se le dará una respuesta al solicitante.
8. Los retiros se manejan durante todo el mes, excepto los días festivos. La unidad puede manejar retiros de cancelación de cuentas solo después de que la empresa haya completado los procedimientos de sellado para los empleados.
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