Si alquilo una tienda, ¿tengo que solicitar algún documento? ¿Necesitas ir a la comisaría a presentar una denuncia o algo así? ¿Alguien lo sabe?

Si se alquila una casa a un arrendatario, se deberá registrar y presentar. Aquellos que no se registren de conformidad con la ley serán multados con no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes. El contrato de arrendamiento de vivienda deberá consignar los datos básicos del arrendador y del arrendatario; indicar la ubicación y área del local; indicar el objeto del arrendamiento; indicar el plazo del arrendamiento y la forma de pago; del contrato; indicar el momento de vigencia del contrato; ambas partes firman y sellan, e indican la fecha de la firma;

Análisis legal

El registro de alquiler de una casa se refiere a la firma, modificación y terminación de un contrato de alquiler de una casa, que debe registrarse en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o del condado. donde se encuentra la casa. Este sistema es una parte importante de la relación jurídica de arrendamiento de viviendas, y las disposiciones específicas sobre este sistema se reflejan principalmente en las leyes pertinentes. La vivienda de alquiler se ha convertido en un área propensa a problemas sociales y la evasión fiscal en viviendas de alquiler privadas se ha vuelto cada vez más grave. Para fortalecer la gestión del mercado de alquiler de viviendas y eliminar las transacciones ilegales y privadas, el estado ha implementado un sistema de registro y archivo de alquileres de viviendas. El propio propietario y el inquilino deben ir allí; de acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Comerciales" y otras regulaciones, se debe prestar atención al alquilar una casa. a los derechos de propiedad y uso real de la vivienda alquilada, así como registrarla y archivarla. Los documentos que deben procesarse y presentarse incluyen: Ambas partes del contrato de arrendamiento deben acudir a la oficina local de arrendamiento de vivienda con el certificado de propiedad, el contrato de arrendamiento y el certificado de identidad, pagar la tarifa de registro y recibir el certificado de arrendamiento.

Base Legal

El artículo 53 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" significa que el propietario de la casa, como arrendador, alquila su casa al arrendatario. El acto de pagar la renta al arrendador.

Artículo 57 de la "Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China" Si un arrendador alquila una casa a una persona sin documento de identidad, o no registra el nombre, tipo y número de el documento de identidad del arrendatario según sea necesario. Se impondrá una multa no inferior a 200 RMB pero no superior a 500 RMB. Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa al órgano de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes ni superior a 500 yuanes; Las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y se le podrá imponer una multa de no más de 500 yuanes.