Cómo determinar la legalidad de un contrato de arrendamiento

La validez de un contrato de arrendamiento de vivienda se determina por los siguientes elementos: 1. Si el arrendador y el arrendatario tienen la capacidad civil correspondiente; 2. Si la manifestación de voluntad entre el arrendador y el arrendatario es verdadera; 3. El arrendamiento de la vivienda es; prohibido por la casa de abogados 4. Si el contenido del contrato de arrendamiento es legal.

Base Jurídica

El artículo 143 del Código Civil es válido si un acto jurídico civil cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil; (2) La intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres. Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputa sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas Artículo 2 Para una casa que no ha obtenido una licencia de planificación de proyecto de construcción o no ha sido construida de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción, el contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario El contrato es nulo. Sin embargo, si se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia o la construcción es aprobada por el departamento competente, el tribunal popular determinará su validez.