¿A cuánto asciende la tarifa de propiedad por un garaje de 24 metros cuadrados en Binjiang Huating, condado de Nenjiang?

Los honorarios de administración de la propiedad deben calcularse en función de la situación real de la comunidad. Los precios en distintas comunidades, o incluso en la misma comunidad, pueden variar por cuestiones como parches o suelos, por lo que no hay referencia para otras celdas del precio, salvo que las propiedades y el entorno de la zona sean muy similares.

Personalmente creo que el problema que menciona el cartel es un poco grave. Según los datos del cartel, la tarifa promedio de administración de propiedades ha alcanzado los 131 yuanes por metro cuadrado. Si no hay ascensor en la comunidad, el precio ya es muy caro. Además de subir la temperatura de la habitación, hay menos verde, por lo que el coste de cierre es demasiado elevado.

Las tarifas normales de administración de propiedades para los propietarios de la comunidad deben ser de alrededor de 5.000 yuanes por metro cuadrado, y estos 0,5 yuanes deben incluir reparaciones menores, tarifas de limpieza, tarifas de operación de bombas de agua, tarifas de mantenimiento contra incendios y tarifas de servicios de administración de propiedades. , Los gastos de envío y demás son basura. En cuanto a los gastos de agua, electricidad y calefacción, los precios de la empresa administradora de la propiedad no se pueden consultar por separado. Debido a las diferencias entre estas industrias, si el precio lo cobra el hotel, puede presentar una queja ante el departamento de agua, electricidad o calefacción.

Solución:

Primero, el propietario puede acudir a la oficina de administración de la propiedad para consultar el coste según lo que es cada artículo, como por ejemplo 0,5/M2/mes para reparaciones menores. Si se concede, el 0,5/M2/mes incluye estos servicios específicos. Si se puede cobrar por cada proyecto y la empresa de administración de propiedades puede explicar claramente y proporcionar una base legal, entonces los cargos de la empresa de administración de propiedades serán razonables y legales. Pero si la empresa de administración de propiedades dice que esta es la política de la empresa y no puede presentar documentos (gubernamentales) relevantes, es probable que los estafen. Si hay cargos arbitrarios, la empresa puede fusionarse con otros propietarios. Se recomienda reevaluar la empresa de administración de propiedades en función de la situación real. Si a la empresa administradora de la propiedad aún no le importa, puede informarlo al propietario de la empresa administradora de la propiedad. Después de repetidas quejas, solo se puede resolver por medios legales.