¿Qué debo hacer si se corta el agua y la luz mientras alquilo una casa en el exterior? ¿El arrendador es responsable de los costos?
Con el desarrollo de la sociedad, cada vez más personas optarán por desarrollarse en las ciudades, especialmente en las ciudades de primer y segundo nivel, lo que ha atraído a muchos jóvenes. Ahora muchos jóvenes de pueblos y aldeas básicamente van. a las ciudades. Empecé a trabajar en la ciudad. Para las personas que trabajan en la ciudad, el mayor problema es alquilar una casa. El alquiler ahora no es barato. Alquilar una habitación individual en las ciudades de primer nivel.
Y muchos inquilinos pueden haber encontrado ese problema al alquilar una casa, es decir, los electrodomésticos de la casa de alquiler se rompieron. Posteriormente, se contrató personal de mantenimiento para repararlos, pero los costos de reparación eran demasiado altos para el trabajo normal. -Gente de clase, sin duda esto supone una gran presión financiera para usted, especialmente para aquellos que son recién graduados. Pero algunas personas piensan que, dado que está alquilando una casa, puede optar por no repararla. Si desea repararla, el propietario debe correr con el costo. Si el electrodoméstico de la casa de alquiler se estropea, el inquilino debe correr con el costo de la reparación. o el propietario?
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De hecho, es difícil decir claramente quién correrá con el costo si algo en la casa de alquiler se rompe, pero mientras nos encontremos con esta situación, prestando atención a Los dos principios principales pueden reducir la aparición de muchas disputas y evitarle problemas innecesarios.
Principio 1: El inquilino es responsable de cualquier daño causado por el uso personal después de mudarse. Si hay daños antes de mudarse, el arrendador es responsable.
De hecho, si el Los muebles y electrodomésticos se dañan al alquilar, lo que provocará que el principal motivo de las disputas financieras sea que no hubo una buena comunicación antes de la vivienda y no se escribieron detalles en el contrato. Antes de mudarse, el inquilino debe revisar todos los muebles y electrodomésticos de la casa para ver si hay algún daño. Si hay algún daño, comuníquese con el propietario a tiempo para realizar el mantenimiento. De lo contrario, es seguro mudarse. , durante el período de check-in posterior, los muebles y electrodomésticos se dañarán por motivos personales. Si hay algún daño causado por el hombre, aún deberá ser responsable de ello, al igual que si alquila un automóvil. El coche alquilado se estrella o se pierde, usted debe asumir la responsabilidad de la indemnización. Por supuesto, la situación específica aún requiere comunicación y negociación real con el propietario. Es mejor indicar claramente las responsabilidades pertinentes en el contrato de alquiler.
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Principio 2: El inquilino es responsable de los asuntos menores y el propietario es responsable de los asuntos importantes.
El segundo principio es principalmente que ambas partes deben Toma la iniciativa de ceder, y también es para algunas situaciones especiales a las que debes prestar atención, como una bombilla rota o un asiento de inodoro en la casa de alquiler, o el alcantarillado está bloqueado. El número de reparaciones no es alto, e incluso si hay problemas de calidad, puedes resolverlos tú mismo. Sin embargo, a veces, los televisores, aires acondicionados, lavadoras, refrigeradores y otros artículos grandes en una casa de alquiler básicamente no se dañarán si se excluyen los factores humanos, entonces debe haber un problema con la calidad de la máquina en sí. En este caso, el inquilino definitivamente no aceptará reparaciones o compensaciones proactivas, por lo que el propietario debe ser responsable de esta situación y el inquilino también debe comunicar la situación real al propietario y negociar entre las dos partes.
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