¿Cuál es la fórmula para registrar precios?
Tarifa mensual de gestión del alquiler del arrendador = ingresos por alquiler × tarifa de gestión del alquiler
Los detalles son los siguientes:
1. contrato de tarifa Fórmula de cálculo de registro:
Cuota de gestión de alquiler mensual del arrendador = ingreso de alquiler mensual × 2%
(Los ingresos de alquiler se determinan en función del principio superior de alquiler por contrato o alquiler guiado)
La tarifa mensual de gestión del arrendamiento pagadera por el subarrendatario = (ingresos por alquiler del subarrendamiento - gastos de alquiler del contrato original) × 2%
2 Procedimientos de presentación del contrato de alquiler de casa de construcción propia para no residentes Casa. Fórmula de cálculo de la tarifa de gestión del alquiler:
Comisión mensual de gestión del alquiler del arrendador = ingresos mensuales por alquiler × 3
(Los ingresos por alquiler se determinan en función del principio superior de alquiler por contrato o alquiler guiado)
Cuota mensual de gestión del alquiler del arrendatario = (ingresos mensuales por alquiler del subarrendamiento – gasto de alquiler mensual del contrato original) × 3%
¿Qué es el impuesto sobre escrituras? ¿Cómo se calcula el impuesto a la escritura?
El impuesto sobre la escritura se refiere a un impuesto único que se aplica al nuevo propietario (propietario de la propiedad) en función de una cierta proporción del precio de producción según el contrato firmado por las partes cuando los derechos de propiedad de los bienes inmuebles ( terreno, casa) cambio.
El gravamen es del 1% para viviendas con una superficie igual o inferior a 90 metros cuadrados, del 1,5% para viviendas con una superficie igual o superior a 90 metros cuadrados y del 2% para la segunda vivienda mejorada. con una superficie de 90 metros cuadrados o más.
¿Cuáles son los beneficios de jubilación del sistema de registro de médicos?
Los beneficios de jubilación en el sistema de registro hospitalario son los mismos que los beneficios de jubilación normales.
El hospital implementa un sistema de registro de médicos, es decir, una agencia de personal, se colocan expedientes en el centro de intercambio de talentos, pagos varios, exámenes de evaluación de títulos profesionales, promociones salariales, personal, etc. Siempre que los aportes se realicen con normalidad y puntualidad, la política de jubilación y la fórmula de cálculo de la pensión serán las mismas y no se verán afectadas por ningún factor.
¿Cuál es el precio mínimo registrado?
El precio mínimo se refiere al precio total del terreno dividido por la superficie máxima edificable permitida del terreno. Cuando se adquiere cada terreno, existe básicamente una regulación de relación de superficie construida que estipula la superficie máxima edificable del terreno. El precio mínimo representa el costo del terreno incluido en el precio unitario cuando se vende el proyecto. Fórmula de cálculo: precio mínimo = precio total del terreno ÷ área de construcción planificada = precio unitario del terreno ÷ relación de área de piso planificada.
El precio mínimo indica el costo del terreno incluido en el precio unitario cuando se vende el proyecto. El precio de venta final de la vivienda comercial incluye el precio suelo. El precio del suelo indicado por el promotor al adquirir el terreno será uno de los estándares de referencia para el precio de venta final de la vivienda comercial.
En circunstancias normales, el precio mínimo es directamente proporcional al precio de la vivienda. Los precios de las viviendas con precios mínimos altos son definitivamente más caros y los precios de la vivienda generalmente son de 2 a 3 veces el precio mínimo.
El precio registrado se refiere al plan de preventa de vivienda comercial que una empresa desarrolladora de bienes raíces debe presentar al obtener una licencia de preventa de vivienda comercial, incluido el precio de preventa, el rango de cambio y el acuerdo de supervisión. , cuenta de supervisión del fondo de preventa, etc. Cabe señalar que, en principio, el rango de fluctuación de los precios de preventa de viviendas comerciales no excederá el 5%, pero lo determinarán las autoridades inmobiliarias locales en función de las condiciones locales reales.
De hecho, el objetivo principal del registro de precios son las medidas adoptadas por la Autoridad de Vivienda para evitar que los promotores cambien los precios de vez en cuando, a fin de evitar que los precios de la vivienda suban o bajen demasiado rápido.