¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Taiyuan?

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Taiyuan?

Los egresados ​​acaban de incorporarse a la sociedad y a la hora de afrontar un empleo, lo primero que tienen que considerar a la hora de alquilar una casa son las cuestiones económicas. Ahora hay casas en alquiler en pueblos, comunidades en alquiler, apartamentos para jóvenes en alquiler, etc. En segundo lugar, considere qué condiciones de alquiler necesita, como transporte, instalaciones de apoyo, electrodomésticos completos, etc.

Paso 2: ¿A quién le alquilaste?

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Taiyuan?

Con quién alquilar es una cuestión que muchos inquilinos deben plantearse ahora. Encuentre un compañero de cuarto con quien pueda compartir el alquiler. Por otro lado, podrán cuidarse mutuamente en la vida y el trabajo y no se sentirán tan solos. Entonces, con quién compartir la casa es un tema importante que debemos considerar.

Si es posible, opta por alquilar una casa con compañeros de clase o amigos, porque al fin y al cabo, será más armonioso si conoces los hábitos de vida y de comportamiento si no puedes encontrar amigos familiares con los que compartir; habitación con, es necesario tener los siguientes puntos para encontrar un compañero de habitación: Trabajo estable, básicamente la misma rutina y hábitos, prestar atención a la higiene de las áreas públicas, no tener malos hábitos, no traer gente a pasar la noche, etc. . Al mismo tiempo, al alquilar una casa, también debes tener cuidado con las personas con mal comportamiento y proteger tu privacidad y tu propiedad privada.

Paso 3: Encuentra una casa adecuada.

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Taiyuan?

Existen dos canales principales para consultar información de vivienda: intermediación y autobúsqueda. Hoy en día, muchos propietarios entregan sus casas a agentes. Los inquilinos pueden encontrar sus propias casas a través de intermediarios, lo cual es conveniente y rápido para ambas partes. Sin embargo, los inquilinos deben pagar una cierta cantidad de honorarios de agencia si encuentran una casa por sí mismos. , será relativamente difícil, ahorrarse los gastos de agencia y tener un conocimiento más profundo de la casa.

Asegúrese de "comparar precios". Las diferentes empresas intermediarias tienen diferentes propiedades y la calidad y el precio serán diferentes.

Paso 4: Ver la casa en sitio.

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Taiyuan?

Entorno de vida, iluminación de la casa, muebles y electrodomésticos de interior, personalidad del propietario, residentes circundantes, etc. Debe comprender todo de antemano y sus necesidades deben explicarse con anticipación. No espere hasta firmar el contrato para recordarlo.

Paso 5: Contrato de Arrendamiento

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Taiyuan?

Ya sea que alquile directamente a través de un intermediario o a través de un propietario, debe firmar un contrato de arrendamiento por escrito y el propietario debe presentar documentos válidos como certificado de propiedad, documento de identidad, libreta de registro del hogar, etc. . Si la propiedad que está alquilando no es propiedad del propietario, debe tener un poder notarial imparcial.

Al firmar un contrato, los asuntos relevantes deben reflejarse en el contrato por escrito tanto como sea posible, y cualquier promesa oral se considerará inválida. En el contrato de arrendamiento se deben establecer claramente las responsabilidades de ambas partes, las normas de alquiler y el período de arrendamiento.

Tarifas: Especifica el monto, método y tiempo.

Alquiler: Actualmente existen dos formas de pagar el alquiler, una por un año y otra por tres años, que son muy utilizadas.

Otros cargos: agua, luz, gas, TV por cable, banda ancha, etc. , verifique antes de mudarse si hay atrasos y saldos, y conserve el comprobante de pago al pagar para evitar problemas en el futuro.

Si necesita renovar el contrato de arrendamiento, puede concertar una cita con el propietario con 1 o 2 meses de antelación y firmar un contrato de renovación;

Si el período de arrendamiento real no ha expirado pero el contrato de arrendamiento no se puede renovar por varias razones. Puede hablar con el propietario para encontrar un inquilino subarrendado y reembolsarle el depósito y el alquiler no utilizado en consecuencia. Si se retira sin motivo y no puede manejar adecuadamente el problema de la vivienda, el arrendatario correrá con el costo; pérdidas según el contrato.

Pregunta: ¿Qué debo hacer si me encuentro con un intermediario deshonesto?

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Taiyuan?

Los intermediarios habituales tienen la obligación de verificar y los inquilinos tienen derecho a verificar la información del propietario. Los inquilinos deben confirmar todo antes de firmar el contrato.

Si lamentablemente te engañan, puedes buscar un intermediario para elaborar teorías y registrar pruebas. Los estudiantes universitarios con capacidades financieras relativamente pobres pueden buscar ayuda de agencias de asistencia legal.

Pero también hay intermediarios deshonestos. La misma empresa intermediaria a menudo cambia de nombre y no se registra en los departamentos correspondientes, lo que indica que no tienen calificaciones comerciales.

En vista de que algunas empresas intermediarias cobran repetidamente a los inquilinos y los desalojan violentamente, se recomienda denunciar el caso lo antes posible.

Entonces, si quieres alquilar una casa, debes buscar una agencia formal. Si no quiere buscar un agente y pagar honorarios de agencia, puede vivir en un mejor apartamento para jóvenes. Taiyuan es un proveedor profesional líder de servicios de alquiler de apartamentos a largo plazo que no cobra tarifas de agencia.

Además de no tener comisiones de agencia, ¿qué otros beneficios quieres?

Vivir bien en pisos de jóvenes, pisos compartidos, pisos, buenas novias, buenos amigos, parejas, etc. , esforzándose por proporcionar un buen entorno de vida a los jóvenes que luchan en un país extranjero. Aunque la casa esté alquilada, la vida es tuya. Haga que la vida de alquiler sea emocionante y de alta calidad, y deje recuerdos cálidos y hermosos de la era del alquiler ~

(La respuesta anterior se publicó el 26 de agosto de 2016. Consulte la situación real para el momento actual. política de compra de vivienda.)

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