Malentendidos comunes en la decoración de casas de segunda mano en Haidian, Beijing
2. La zona da a la gente la ilusión de que la decoración de casas de segunda mano es barata, principalmente porque las casas de segunda mano son en su mayoría casas antiguas, el área suele ser más pequeña y el precio total parece ser alto. menos; la decoración de las casas de segunda mano en el mercado también es principalmente casas pequeñas, que difieren en tamaño de las casas nuevas.
Para captar clientes, algunas empresas de decoración han reducido en sus presupuestos algunos gastos de demolición.
3. En ocasiones el coste de las viviendas de segunda mano es mayor. De hecho, el coste de la renovación básica de una casa de segunda mano suele ser alrededor de un 15% más alto que el de una casa nueva de la misma zona, porque una casa de segunda mano requiere más demolición y reconstrucción que una casa nueva.
Con el paso del tiempo, la mayor parte de la decoración básica original de las casas de segunda mano queda obsoleta y es necesario derribarla y rehacerla.
(1) Por ejemplo, las ventanas originales eran ventanas de hierro, que se han oxidado, deformado y tienen graves fugas de aire y necesitan ser reemplazadas.
Ventanas de plástico de acero o ventanas de aluminio con puentes rotos; ②El material de la base de la pared original es pobre, todavía se usa masilla 821 e incluso está blanqueada. Es necesario quitar la capa base original de la pared, nivelarla y luego aplicar masilla impermeable antes de pintar algunas habitaciones son relativamente antiguas;
En la antigua casa, el canal está muy envejecido y necesita renovación de agua y electricidad.
En segundo lugar, la decoración parcial es más sencilla que la decoración completa. Algunos propietarios simplemente quieren cambiar los gabinetes o cambiar el color de la pintura de la pared. Lo que no pueden entender es: si hago una belleza parcial de la casa, definitivamente será mucho más simple que la decoración general. ¿Por qué las empresas de decoración de marcas no están dispuestas a hacerse cargo? Para las empresas de decoración de marcas, la decoración parcial es más problemática que la decoración general.
En tercer lugar, la renovación del agua y la electricidad es una excusa para añadir una partida más. El coste total de la decoración de los cimientos de toda la casa de segunda mano fue de más de 20.000 yuanes, de los cuales entre 6.000 y 7.000 yuanes se gastaron en renovación de agua y electricidad. Muchos propietarios no están dispuestos a aceptar pedidos, pensando que la empresa de decoración debe haber añadido un artículo a propósito y cobrarles de más.
En el caso de las casas de segunda mano, si el canal es viejo y anticuado, afectará la vida normal del propietario en el futuro.
En muchas casas construidas en las décadas de 1970 y 1980, el diseño del circuito sólo satisfacía las necesidades de los electrodomésticos de aquella época. Con el creciente número de electrodomésticos, especialmente la aparición de aparatos de alta potencia como hornos microondas y aires acondicionados, la capacidad del circuito anterior será insuficiente.
Muchos de los cables utilizados en casas antiguas y de segunda mano siguen siendo cables con núcleo de aluminio de 1,5-2 mm. Ahora los cables generales son cables de cobre de 2,5 mm. En este caso se recomienda sustituirlo, de lo contrario podría provocar tropezones o incluso lesiones.
El fuego trae consigo riesgos para la seguridad.
Además, las tuberías de agua utilizadas en algunas casas antiguas son tuberías galvanizadas y tuberías de hierro fundido, que son propensas a la corrosión y al envejecimiento, pueden causar contaminación secundaria al agua del grifo y tienen más probabilidades de tener fugas.
Por lo que también se recomienda cambiar a tuberías fabricadas con materiales de ppr y pvc.
En este caso, es normal que se incremente el coste de la renovación del agua y la luz.
En cuarto lugar, por supuesto es necesario compensar los defectos de la casa, pero además de la belleza, hay muchas cuestiones prácticas y de seguridad a considerar, por lo que es posible que algunos defectos originales no necesariamente se reparen. a un estado perfecto.
Por ejemplo, si una pared está torcida, se volverá más gruesa cuando esté completamente enderezada.
Muchas, muchas casas de segunda mano tienen habitaciones muy pequeñas, y algunos baños miden incluso solo 2 metros cuadrados. Después de que las paredes se espesaron, algunas casas de baños y muebles originalmente fijos no pudieron acomodarse.
La nivelación superior no debe ser completamente recta,
Debido a que la gente suele subir escaleras y si la capa de nivelación del techo es demasiado gruesa, la vibración puede hacer que la placa de yeso niveladora se caiga.
Grupo nacional de intercambio de decoración de propietarios
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