¿Qué comportamientos tendrá el arrendador durante el proceso de alquiler?
Durante el proceso de alquiler, algunos propietarios pueden tener un comportamiento irrazonable, causando problemas e inconvenientes a los inquilinos. Los siguientes son algunos comportamientos irrazonables que puede encontrar por parte de los propietarios y cómo lidiar con ellos:
1 Cobrar tarifas adicionales: algunos propietarios cobrarán algunas tarifas irrazonables durante el proceso de alquiler, como "honorarios de agencia" y "tarifas de decoración" "espera. El inquilino puede aclarar los conceptos y importes de las tarifas con el arrendador antes de firmar el contrato y evitar pérdidas innecesarias al no firmar un contrato con tarifas adicionales.
2. No reparar a tiempo: cuando hay algunos problemas en el alquiler de una casa que requieren que los propietarios los reparen a tiempo, algunos propietarios lo abordarán de manera superficial o lo ignorarán. En este momento, el inquilino puede negociar con el arrendador y registrar el proceso de reparación. Si el arrendador aún no resuelve el problema, puede salvaguardar sus derechos a través de los canales de denuncia especificados en el contrato de alquiler.
3. Aumentos irrazonables del alquiler: algunos propietarios aumentan los alquileres por diversas razones una vez que expira el contrato de arrendamiento, lo que hace que los inquilinos se sientan presionados. Los inquilinos pueden solicitar condiciones claras de ajuste del alquiler al firmar un contrato y negociar con el propietario los términos de renovación y los alquileres antes de que expire el contrato de arrendamiento para evitar verse obligados a aceptar aumentos de alquiler irrazonables.
4. Solicitudes irrazonables de inspecciones en persona: algunos propietarios exigen constantemente inspecciones en persona durante el período de arrendamiento, lo que afecta la privacidad y seguridad de los inquilinos. Los inquilinos pueden presentar solicitudes de rechazo razonables y negociar con el propietario para aclarar las reglas y el tiempo para las inspecciones de la casa para proteger sus propios derechos e intereses.
5. Deducción maliciosa de depósitos: algunos propietarios deducen maliciosamente los depósitos por diversos motivos una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que hace que los inquilinos se sientan injustos. El inquilino puede solicitar que se aclaren el propósito y las reglas de devolución del depósito al firmar el contrato. El inquilino puede verificar la situación del alquiler con el propietario antes de que finalice el plazo del contrato de arrendamiento. Si descubre algún problema, podrá solucionarlo. oportunamente y dejar evidencia relevante.
En resumen, al alquilar una casa y encontrarse con un comportamiento irrazonable por parte del propietario, el inquilino debe proteger sus derechos e intereses tanto como sea posible, negociar y comunicarse plenamente con el propietario y conservar las pruebas pertinentes para que Se pueden emprender acciones legales si es necesario para salvaguardar sus propios derechos e intereses.