Si el cable de la comunidad se rompe, ¿quién pagará para reemplazarlo?

1. Si el cable de la comunidad se rompe, el coste de reposición correrá a cargo de todos los vecinos de la comunidad. Porque según la normativa, las instalaciones públicas de la comunidad son propiedad de todos los propietarios de la comunidad. Por ejemplo, la vegetación y algunos aparatos que se pueden ver en todas partes de la comunidad son instalaciones públicas, y los cables de la comunidad también son propiedad. por todos los propietarios de la comunidad, por lo que el coste de reposición corre a cargo de toda la comunidad.

2. Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. período. Si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, y los costes de reparación serán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Artículo 714

El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de la indemnización.

2. Cómo cambiar la empresa administradora de propiedades en la comunidad

1. Convocar una junta de propietarios para votar sobre asuntos de administración de propiedades. Si más de dos tercios están de acuerdo, se puede cambiar la empresa de administración de la propiedad;

2. El comité de administración de la propiedad presidirá asuntos como la licitación y la licitación de la administración de la propiedad, formulará los requisitos de administración y los estándares de tarifas, y hará lo mismo. un buen trabajo en la licitación;

3. Comuníquese con la empresa de administración de propiedades o el departamento de administración de viviendas para realizar una licitación de propiedad pública;

4. y puede invitar a expertos inmobiliarios como referencia, o invitar a líderes del departamento de gestión de vivienda a participar para mostrar equidad

5.