Política de vivienda de precio limitado en Ningbo
2. Si los graduados universitarios compran, necesitan una licenciatura o superior y también deben pagar tres años de fondo de previsión de vivienda en Ningbo.
3. Si es un trabajador migrante, debe tener un certificado nacional de cualificación profesional de técnico superior u obtener un título honorífico de los departamentos pertinentes de la ciudad de Ningbo.
Condiciones de solicitud de vivienda de precio limitado en Ningbo
Los familiares que vivan juntos tengan una relación jurídica de manutención, manutención o manutención, y cumplan las siguientes condiciones, pueden solicitar la compra limitada -precio de la vivienda:
(1) Familias urbanas de bajos ingresos (incluidos maestros, personal médico y técnicos agrícolas que trabajan en áreas rurales). Se deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. Al menos un miembro de la familia ha obtenido la residencia permanente local no agrícola (los distritos de Haisu, Jiangdong y Jiangbei se consideran el mismo lugar) durante 3 años. ;
2 12 El ingreso familiar per cápita en el mes anterior a la solicitud (o el año anterior, lo mismo a continuación) es inferior al 80% del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos locales en el año anterior publicado. por el departamento de estadísticas de la ciudad o condado (ciudad).
(2) Titulados con título de licenciatura o superior y personas con titulación técnica o profesional media o superior. Se deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
1. Tener título de bachiller o superior de una institución educativa nacional o certificado de calificación profesional de técnico expedido por el departamento del trabajo o certificado de calificación técnico profesional intermedio o arriba emitido por el departamento de personal;
2. El fondo de previsión de vivienda de la ciudad se ha pagado por un total de 36 meses en los últimos cinco años;
3. en los 12 meses anteriores a la solicitud es menor que el período anterior anunciado por el departamento de estadísticas de la ciudad o condado (ciudad) el 80% del ingreso disponible anual per cápita de los residentes urbanos locales.
(3) Trabajadores inmigrantes. Se debe cumplir una de las siguientes condiciones:
1. Trabajadores migrantes que hayan recibido títulos honoríficos de los comités del partido a nivel nacional, provincial, de condado (ciudad), los gobiernos o los departamentos y unidades pertinentes, o que hayan recibido títulos honoríficos. Los "Agricultores Destacados de Ningbo" que recibieron el título honorífico "Medidas para la administración del registro de hogares de los trabajadores" (Yongshi Fa [2009] No. 192) fueron originalmente trabajadores migrantes destacados, y ahora han obtenido el segundo puesto de esta ciudad. con el título profesional nacional de técnico superior.
El término "trabajadores migrantes" tal como se menciona en estas Medidas se refiere a aquellos que han establecido relaciones laborales con empleadores en esta ciudad.
Relacionado pero no tiene residencia permanente en esta ciudad.
(4) Introducir talentos. Deberá cumplirse una de las siguientes condiciones:
1. Introducir talentos establecidos con títulos de doctorado o altos cargos profesionales y técnicos.
2. Introducir talentos asentados que tengan una maestría, hayan trabajado en la ciudad durante tres años y no cuenten con personal de agencias gubernamentales o instituciones públicas.
(5) Otras familias que determine el gobierno local.
Además de cumplir con las condiciones anteriores, las familias antes mencionadas también deben cumplir las siguientes condiciones:
No tener casa o ser propia en la jurisdicción local, y el área de construcción de vivienda pública alquilada es inferior a 36 metros cuadrados per cápita o 18 metros cuadrados (la transferencia de vivienda propia dentro de 5 años debe incluirse en el cálculo). Se debe consolidar la vivienda dentro de los límites de la ciudad.
Los solteros que cumplan las condiciones especificadas en el párrafo anterior pueden solicitar la compra de una vivienda a precio limitado solos, pero los incluidos en los puntos (1) y (2) deben tener al menos 28 años.
Cosas a tener en cuenta al vender viviendas de precio limitado
1 Precio de viviendas de precio limitado: el precio de venta de viviendas de precio limitado se determina en función de una determinada proporción del mercado. precio de la misma vivienda ordinaria en los alrededores.
2. Tenga en cuenta que la vivienda de precio limitado es esencialmente vivienda comercial: el modo de funcionamiento de la vivienda de precio limitado se basa en el "límite de precio del suelo", que determina la diferencia esencial en la naturaleza de la adquisición del suelo entre el precio. -vivienda limitada y vivienda asequible. Por tanto, también tiene algunos atributos de vivienda comercial.
3. La vivienda de precio limitado es una vivienda comercial con la naturaleza de la seguridad nacional de vivienda: el gobierno interviene en todos los aspectos de la transferencia de tierras, la exención de impuestos, el límite de precio, la compra y venta de viviendas de precio limitado. y ofrece ciertos descuentos. Es más o menos similar a la vivienda asequible.