¿Cuáles son las formas de lidiar con los intermediarios negros?
Estrategias de intermediarios deshonestos
1. Ocultar los honorarios y no discutir el contrato.
El Sr. Xu dijo que algunas empresas intermediarias juegan con palabras y no especifican las tarifas en el contrato. Después de que te mudas a la casa, la agencia te sigue cobrando. Hay muchos nombres, como tasas de propiedad, tasas de calefacción, tasas de seguridad, tasas de limpieza, etc. De hecho, los honorarios de propiedad y de seguridad deben ser pagados por la empresa intermediaria y deben constar en el contrato. Lo que no sabes es que él no los escribió a propósito y luego siguió cobrándolos.
2. Barra la renta y conviértala en aire.
Las características de la guerra de guerrillas son: disparar un arma y cambiar de lugar. Hoy en día, muchas empresas intermediarias también son populares en la guerra de guerrillas. Algunos agentes primero se hacen pasar por inquilinos, alquilan una casa de alquiler a corto plazo y luego se hacen pasar por propietarios para cobrar el alquiler y los depósitos durante uno o más años. Cuando el verdadero propietario pronto tomó posesión de la casa, el agente ya se había fugado con el dinero y había desaparecido sin dejar rastro.
3. Anuncios de viviendas falsos para defraudar los honorarios de los intermediarios
Una empresa intermediaria prometió que los inquilinos en Urumqi deberían pagar primero un depósito de 100 yuanes si no están satisfechos con la casa o la propiedad. Si la empresa intermediaria incumple, se devolverá el doble. En este momento, firmará un contrato contigo y te hará confiar mucho en él. Luego te mostraré la casa y te cobraré una tarifa de agencia de 1000 una vez que estés satisfecho. La parte delantera es razonable, pero el problema está en la parte trasera. Después de recibir la tarifa de la agencia de 1000 yuanes, la agencia dijo que la casa no le será alquilada. ¡Duplicaremos la compensación y le reembolsaremos a partir de 200 yuanes! De hecho, no tienen ninguna vivienda, simplemente utilizan este método para evadir los honorarios de la agencia.
Cómo lidiar con intermediarios deshonestos
1. Alquilar una casa definitivamente no es solo para vivir durante el día, debes venir a verla de noche. La mayoría de las casas se concentran durante el día y el entorno de vida es muy importante durante la noche. Si no hay luz en el pasillo de la comunidad por las noches, ¡no tienes idea! La gente trabaja durante el día y la verdadera cara de la comunidad es por la noche.
2. El agente le mostrará la casa para ver la casa con la que está satisfecho. ¡No actúes así! Dígale con calma al agente que la casa está bien y pídale el precio más bajo.
3. Pague el alquiler a tiempo; de lo contrario, puede enfrentar un recargo por pago atrasado de 100 yuanes por día, o será desalojado si no paga durante más de 3 días, o pagará el alquiler de febrero como liquidado. daños y perjuicios. Alguien de la agencia verifica específicamente la fecha, no notifica dentro de los tres días y notifica intencionalmente al cuarto día. Todos deberían tener cuidado.
4. Si no tienes dinero ni trabajo ahora, felicidades, tu vida está segura. Aunque intentes razonar con el agente negro, es mejor regañarlo y enojarlo. La gente como ellos es básicamente estúpida. Si no están de acuerdo contigo, lo harán. Tan pronto como lo hagan, debes acostarte, llamar a la policía y acostarte en el hospital. Deben asumir todos los costos. La policía definitivamente presentará un caso para pedirles una compensación, y habrá una compensación después de que sean dados de alta del hospital después de comer y beber. Esto es mucho mejor que toparse con alguien en el camino.
5. A la hora de firmar el contrato, revisa cuidadosamente las instalaciones de la casa y marca claramente todo lo que hay en el contrato entre ambas partes, qué marca es, qué tan nueva es, etc. Lo mejor es tomar fotos. Se debe dejar el frigorífico encendido durante media hora. Pon un recipiente con agua y mira si se congela. Se deben revisar todos los demás aparatos. Si algo se rompe, que lo arreglen lo antes posible. Generalmente, existe un período de garantía de un mes en el contrato.
En resumen, en realidad hay muchas maneras de tratar con los intermediarios negros. Lo anterior es un resumen de las experiencias personales de los inquilinos sobre cómo lidiar con agentes deshonestos. A la hora de alquilar una casa, primero hay que estar atento y no creer fácilmente en las promesas de la agencia.