¿Cuáles son los trabajos en la gestión de bienes comunitarios?
1. ¿Cuáles son los trabajos en la gestión de bienes comunitarios?
1. Gestión preliminar del servicio
Antes de la toma de posesión de la propiedad, es necesario inspeccionar y aceptar las casas terminadas, realizar inspecciones de calidad de los proyectos inmobiliarios entregados para su uso y aclarar los requisitos. Relación entre la empresa inmobiliaria y el promotor. Responsabilidades de gestión. La aceptación de la propiedad generalmente se divide en dos partes: una es la aceptación del edificio en sí y la otra es la aceptación de las instalaciones de apoyo.
2. Gestión de servicios extensivos
La gestión de propiedades residenciales necesita mantener los edificios y equipamientos de toda la comunidad. Por ejemplo, son responsables de la construcción y mantenimiento de cinturones verdes en la comunidad, la gestión de caminos para vehículos y estacionamientos en la comunidad, la gestión de equipos e instalaciones del edificio, la gestión de guardias de seguridad y limpiadores, el entorno de trabajo. porterías, alumbrado público, sistemas de videovigilancia, agua y electricidad. Mantenimiento de sistemas e instalaciones de protección contra incendios, gestión del saneamiento ambiental y cooperación con los departamentos pertinentes en materia de medidas de seguridad y mantenimiento del orden público. Debe ser responsable de comprobar periódicamente el entorno público de la comunidad, comprobar si el cobertizo de estacionamiento está en buenas condiciones y si la superficie de la carretera, los botes de basura y las instalaciones públicas de fitness de la comunidad están dañados. Tan pronto como note algún problema con estos, corríjalo de inmediato.
3. Gestión de servicios objetivo
Para brindar a los residentes servicios de vida más convenientes, la limpieza de la comunidad es una de las reglas de la administración de la propiedad. la vida normal de otros vecinos. La vida es lo que la propiedad necesita hacer. Incluir calles y otros departamentos para llevar a cabo actividades culturales y educativas, promover el espíritu del gobierno y defender cómo los residentes de la comunidad viven una vida saludable. Si un propietario necesita renovar su residencia, la empresa de administración de propiedades también debe formular regulaciones para la decoración del hogar, determinar el momento y el alcance de la decoración y el método de eliminación de basura, garantizar que la decoración no afecte el medio ambiente de la comunidad, y recordar al propietario que guarde adecuadamente las puertas de seguridad de los pasillos para evitar perderlas y causar problemas a otros propietarios.
4. Gestión temporal del servicio
En caso de que el propietario necesite entrega urgente temporalmente, o necesite conservar las llaves de la casa temporalmente, podrá entregarlas a la administración de la propiedad. Si el propietario necesita alquilar la casa, deberá acudir a la empresa administradora de la propiedad para solicitarle que complete los trámites de arrendamiento correspondientes de acuerdo con la normativa vigente y explicar al arrendatario las normas de gestión de la comunidad. Si hay alguna situación temporal en la comunidad, se debe notificar a cada propietario de inmediato, como corte de agua, corte de energía, reparación de alcantarillado, etc. Estos avisos breves requieren un aviso con tres días de anticipación a todos los propietarios.
Resumen del editor: lo anterior es el trabajo de propiedad comunitaria compartido por el editor para usted. De hecho, ya sea que el entorno de una comunidad sea bueno o no, la gestión de la seguridad de la comunidad es muy importante. Creo que después de leer el intercambio anterior, comprenderá correspondientemente el contenido del trabajo de la gestión de la propiedad comunitaria. Espero que el mismo intercambio pueda ayudarte. Si necesita más información relevante, continúe siguiendo a Qijia. com.