¿Cuántos impuestos cuesta transferir una casa de segunda mano por valor de 660.000 RMB en Jiangyin?

Si el certificado inmobiliario tiene menos de dos años, el impuesto de transferencia rondará los 55.000. El impuesto es aproximadamente el 8% del precio de la declaración del impuesto sobre bienes inmuebles (vendedor: impuesto sobre la renta personal 1 (el certificado de bienes raíces está exento por más de 5 años), impuesto comercial 5,5 (el certificado de bienes raíces está exento por más de 2 años), comprador : impuesto de escritura 1,5, otros impuestos de transferencia son de unos pocos cientos, los puntos impositivos anteriores se calculan en base a edificios residenciales ordinarios de menos de 144 metros cuadrados).

Si el certificado de bienes raíces se vende y transfiere después de cinco años, no necesita pagar ningún impuesto personal. Solo necesita pagar 1,5 impuestos de escritura y otros impuestos de transferencia cuestan unos pocos cientos. Es decir, el número total es ***1,8.

El precio de la declaración de impuestos lo determina usted mismo. El sistema informático de la autoridad de vivienda tiene el valor tasado más bajo para cada área. Si el precio del impuesto que cotizó es mayor que el valor tasado, el impuesto se calculará en función de su precio. Si es inferior se utilizará el precio estimado del sistema. Los agentes inmobiliarios locales de la misma zona son los que mejor conocen los precios tasados. Debido a que a menudo acuden al propietario y saben cuánto puede pasar el precio más bajo, se recomienda que busque un agente para averiguarlo.