¿Cuáles son los requisitos para alquilar una casa en Hangzhou?
(1) Condiciones de solicitud de registro de hogar en Hangzhou:
(1) Haber establecido en Hangzhou durante más de 5 años;
② Arriba El ingreso familiar disponible per cápita es inferior a 68.666 yuanes (incluidos niños y ancianos
③No hay casa en Hangzhou
(); 2) Requisitos de solicitud para estudiantes universitarios:
(1) Licenciatura, dentro de los 7 años posteriores a la graduación, licenciatura o superior, sin límite en el número de años de graduación.
② Trabajar en Hangzhou, firmar un contrato laboral de un año o más y el lugar de trabajo debe pagar la seguridad social durante 6 meses consecutivos.
③Tener un permiso de residencia válido en Hangzhou.
④El ingreso disponible per cápita de los hogares el año pasado fue inferior a 68.666 yuanes.
⑤No hay casa en Hangzhou y los familiares directos no tienen capacidad para subsidiar la vivienda.
(3) Condiciones para solicitar títulos profesionales
(1) Tener un título profesional intermedio o un certificado superior (se puede obtener a través del registro "Hangzhou Xiaowo");
② Trabaje en Hangzhou, firme un contrato laboral de un año o más y el lugar de trabajo pagará la seguridad social durante 6 meses consecutivos.
③Tener un permiso de residencia válido en Hangzhou.
④El ingreso disponible per cápita de la familia el año anterior fue inferior a 68.666 yuanes (no hay límite de ingresos para los títulos profesionales superiores y superiores).
⑤No hay casa en Hangzhou y los familiares directos no tienen capacidad para subsidiar la vivienda.
(4) Condiciones de solicitud de habilidades
(1) Estar en posesión de un certificado de cualificación profesional avanzada (certificado de nivel de habilidad no profesional) y poseer el certificado durante más de 2 años.
② Trabajar en Hangzhou, firmar un contrato laboral de un año o más y el lugar de trabajo debe pagar la seguridad social durante 6 meses consecutivos.
③Tener un permiso de residencia válido en Hangzhou.
④El ingreso disponible per cápita de los hogares el año pasado fue inferior a 68.666 yuanes.
⑤No hay casa en Hangzhou y los familiares directos no tienen capacidad para subsidiar la vivienda.
(5) Los familiares directos no pueden soportar los estándares de vivienda.
Si los familiares directos del solicitante (cónyuge) poseen dos casas en el área urbana, el distrito de Xiaoshan o el distrito de Yuhang o si el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 50,55 metros cuadrados, se considerará que tienen los familiares directos que viven en el área urbana, el distrito de Xiaoshan o el distrito de Yuhang no tienen capacidad de financiación de vivienda.
2. Pasos para la solicitud de vivienda pública de alquiler
Paso uno: rellenar el formulario de solicitud.
Inicie sesión en el sitio web oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou, vaya a la columna de viviendas públicas de alquiler, descargue el formulario de solicitud de viviendas públicas de alquiler de Hangzhou y busque los formularios relevantes que coincidan con el estado de su solicitud. . Por ejemplo, los estudiantes universitarios recién graduados pueden completar el "Formulario para estudiantes universitarios recién empleados" o pueden recogerlo en la ventanilla de recepción de cada oficina de construcción urbana y de vivienda del distrito durante el horario laboral diario (consulte el formulario para obtener más detalles), y complételo de acuerdo con la situación real.
Paso 2: Presentar la solicitud.
Si un empleador ya presentó la solicitud, envíe el formulario de solicitud completo y los materiales de solicitud requeridos a la unidad, y la unidad revisará los materiales de la solicitud (si no hay un empleador, envíe el formulario de solicitud completo y los materiales de solicitud requeridos). materiales Los materiales deben enviarse a la Oficina de Vivienda del Distrito y Desarrollo Urbano-Rural donde se encuentra el registro del hogar, y los materiales de la solicitud serán revisados por la Oficina de Vivienda del Distrito y Desarrollo Urbano-Rural). También es necesario aclarar si el formulario de solicitud es un subsidio monetario o un pago en especie.
El tercer paso: promocionar la unidad (calle)
El empleador (comunidad de la calle) completa el "Formulario de divulgación de información familiar para la solicitud de vivienda pública de alquiler de Hangzhou" y sella la unidad (calle). comunidad) El sello oficial se colocará en la unidad (comunidad de calle) durante 7 días.
Paso 4: Anunciar los resultados tras la revisión municipal.
El empleador envía los materiales a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito para su revisión a nivel de distrito. Si se cumplen los requisitos, estará sujeto a revisión a nivel municipal. Si se determina que el solicitante cumple básicamente con las condiciones, se anunciará en el sitio web oficial del Hangzhou Daily y la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou (el período de publicidad es de 7 días).
Paso 5: Participa en el sorteo y determina el orden de selección de habitaciones.
La agencia de auditoría municipal llevará a cabo loterías de clasificación periódicas (mensualmente) y generará números de secuencia de selección de casas basándose en el principio de asignación de alquileres. Los resultados de la lotería y los anuncios de selección de viviendas se publican en el Hangzhou Daily y en el sitio web oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou.
Paso 6: Rellena el formulario de aceptación.
Una vez determinada la cuota, puede imprimir usted mismo el "Formulario de aceptación de viviendas de alquiler públicas de Hangzhou" (en adelante, el "Formulario de aceptación") en el sitio web oficial de Hangzhou Housing Security and Real Estate. Oficina de Administración (Seguridad de la Vivienda → Columna de Vivienda Pública de Alquiler) (también puede imprimirlo en Vaya a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del área de aceptación original dentro del tiempo especificado para recoger el formulario de aceptación).
Paso 7: Participar en la selección de vivienda pública.
Después de recibir el aviso de selección de casa, de acuerdo con el aviso, vaya al sitio de selección de casa designado con el "Formulario de aceptación" y la tarjeta de identificación original dentro del tiempo especificado.
No pierdas el tiempo. Se considerará que quienes no participen en la selección de vivienda han renunciado a la asignación de vivienda pública de alquiler y se cancelarán sus requisitos para recibir protección. Además, no puede solicitar la garantía de vivienda pública de alquiler dentro de los dos años siguientes a la fecha de entrega.
Paso 8: Firma el contrato de arrendamiento.
Después de obtener la casa, firme un contrato de arrendamiento tripartito con la empresa afiliada y la unidad municipal de gestión de alquileres (si la unidad no se utiliza, el solicitante firma un contrato de arrendamiento con la unidad municipal de gestión de alquileres) .
Base Legal
Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 3 El término “vivienda pública de alquiler” tal como se menciona en estas Medidas se refiere a la limitación de estándares de construcción y niveles de alquiler a aquellos que cumplen con Vivienda asequible en alquiler según condiciones específicas para familias urbanas de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas.
Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y fortalecimiento social.
La vivienda pública de alquiler puede ser vivienda completa o vivienda dormitorio.
Artículo 4. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión de las viviendas públicas de alquiler en todo el país.
Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de la vivienda pública de alquiler dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
( 2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.