Un inquilino en Wuhan desapareció sin pagar el alquiler durante dos años. ¿Cómo debe el propietario proteger sus derechos?
Para los propietarios, alquilar una casa es algo enormemente rentable; pero para un propietario en Wuhan, era exactamente lo contrario. Su inquilino no había pagado el alquiler durante dos años y ella no fue a la casa de alquiler para verificar la situación hasta que no pudo comunicarse con el inquilino.
Cuando abrió la casa de alquiler, se sorprendió mucho con lo que vio, el inquilino ya se había ido de la casa, y además de basura, la casa se llenaba de olor a humedad y moho.
Al ver su casa arruinada de esta manera, el propietario no solo sintió lástima por la casa, sino que también se enojó por el comportamiento del inquilino, y además perdió dos años de alquiler.
Creo que si el propietario quiere defender con éxito sus derechos, sólo a través de las dos siguientes formas podrá recuperar el alquiler perdido y permitir que el inquilino se mude sin problemas. 1. Manejo de alarmas
Ante la situación en la que no se podía contactar al inquilino, H aún guardaba muchas de las pertenencias personales del inquilino en la casa alquilada. Podemos ir a la oficina de seguridad pública local para llamar a la policía y usar la excusa de que el inquilino no está para pedir ayuda a la policía para encontrarlo.
Si no se puede contactar con el inquilino, no se solucionarán todos los problemas. Después de todo, los costos de alquiler aún deben correr a cargo del inquilino, y manejar las pertenencias personales del inquilino también es algo complicado.
Deshacerse apresuradamente de las pertenencias personales del inquilino puede causar que el inquilino pierda su propiedad y solicite al propietario una compensación por sus pertenencias. 2. Procedimientos judiciales
Además de pedir ayuda a la policía, también podemos solucionar este problema mediante procedimientos legales. Eso sí, la premisa es que tengamos un contrato de alquiler en mano.
El contrato de alquiler no es sólo un reflejo de la relación de alquiler para nosotros, sino también una poderosa garantía para la protección de nuestros derechos. Mientras haya un contrato en mano, incluso si el inquilino no se presenta, el tribunal encontrará la manera de contactarlo.
Entonces, como propietario, creo que es relativamente raro que un inquilino lo engañe. Si desea proteger sus propios derechos e intereses y recuperar sus pérdidas, debe combinar estos dos métodos.