Solicita normativa sobre gestión de arrendamiento de equipos informáticos
1. Después de que el arrendador llegue a una intención de arrendamiento con la oficina de administración de propiedades de la empresa, el equipo de mantenimiento, la oficina de administración de propiedades y los representantes del arrendador inspeccionarán conjuntamente los equipos e instalaciones en el área arrendada.
2. El equipo de mantenimiento debe completar el formulario de registro en detalle de acuerdo con las instalaciones de la propiedad en el sitio, y firmarlo y confirmarlo con el representante del arrendador y la oficina de administración de la propiedad.
3. "Formulario de registro del estado de las instalaciones de la propiedad" en varias copias. Excepto una copia que conserva el equipo de mantenimiento, el resto se adjunta al contrato de alquiler de la propiedad según sea necesario y el destinatario del contrato lo conserva para referencia futura.
4. Los bienes e instalaciones arrendados se utilizarán y mantendrán de acuerdo con el contrato y serán supervisados y gestionados por el equipo de mantenimiento.
5. El equipo de mantenimiento es responsable de la inspección diaria y el mantenimiento oportuno de las instalaciones en el área de la propiedad de alquiler.
6. Si se comprueba que el arrendatario ha movido, alterado o dañado las instalaciones y equipos arrendados al arrendatario, deberá detenerlo inmediatamente y reportarlo a la oficina de administración de la propiedad. Las instalaciones de propiedades en alquiler son administradas centralmente por la Oficina de Administración de Propiedades.
7. Después de que el arrendatario informe los daños a la propiedad e instalaciones arrendadas a la oficina de administración de la propiedad, la oficina de administración de la propiedad, el equipo de mantenimiento y los representantes del arrendador * * * verificarán el alcance del daño con el sitio, y el equipo de mantenimiento hará ajustes según la situación. Complete la hoja de registro y fírmela para que las tres partes la confirmen.
8. El arrendatario será responsable de restaurar las instalaciones y equipos del inmueble que hayan sido movidos, alterados o dañados por el arrendatario, o hacerlos reparar por el equipo de mantenimiento. Todas las pérdidas y gastos serán manejados por la oficina de administración de la propiedad de acuerdo con el contrato.
9. Todo tipo de mal funcionamiento de las instalaciones y equipos de la propiedad de alquiler que ocurran bajo uso normal serán reportados directamente a la oficina de administración de la propiedad por el arrendatario, quien luego notificará al equipo de mantenimiento para que realice las reparaciones de acuerdo. con procedimientos de mantenimiento.
10. El equipo de mantenimiento mantiene e inspecciona periódicamente las instalaciones de la propiedad en el área arrendada según sea necesario. Todos los planos se envían a la oficina de administración de la propiedad con anticipación, y la oficina de administración de la propiedad se comunica con el arrendador para su coordinación. Los demás asuntos se manejarán de acuerdo con las "Especificaciones de Operación del Equipo de Mantenimiento".
11. El equipo de mantenimiento es responsable de leer y contar de forma regular y precisa diversos datos de consumo de energía como agua, electricidad, aire acondicionado, etc. en el área de la propiedad de alquiler de acuerdo con los requisitos de la administración de la propiedad. oficina, y completar registros y reportarlos a la administración de la propiedad en.
12. Cuando se retire la propiedad en alquiler, el equipo de mantenimiento, la oficina de administración de la propiedad y el representante del arrendador * * * verificarán los registros de estado de las instalaciones y equipos de la propiedad adjuntos al contrato con las condiciones del contrato de arrendamiento. y cumplimentar la entrega de la superficie de las instalaciones del inmueble en alquiler.
13. Los demás asuntos se tratarán de acuerdo con las normas de administración de propiedades de la empresa.