¿Se puede alquilar una casa sin tres certificados?

No

No se pueden alquilar los siguientes tipos de casas:

En primer lugar, las casas de nueva construcción que no hayan sido inspeccionadas y aceptadas exhaustivamente no se pueden alquilar. Algunos propietarios buscan un éxito rápido y alquilan casas a arrendatarios que no han sido inspeccionadas por el departamento de inspección y aceptación. Esto no sólo viola las leyes y regulaciones nacionales correspondientes, sino que también crea peligros ocultos para los arrendatarios.

En segundo lugar, las casas sin certificados de propiedad no se pueden alquilar. El certificado de propiedad es el documento de propiedad de la casa. Sin el certificado de propiedad, no se puede demostrar la relación jurídica de la casa y, por lo tanto, no existe base legal para el arrendamiento. En otras palabras, el certificado de título es la primera condición para establecer una relación de arrendamiento.

En tercer lugar, las casas que no hayan firmado un "Contrato de arrendamiento de vivienda" por escrito y no hayan pasado por los procedimientos de registro y presentación de alquiler de viviendas no se pueden alquilar. Aunque el certificado de título es un "requisito previo" para establecer una relación de arrendamiento, no es la única condición. Para que la relación de alquiler sea razonable y legal, el arrendador debe tener información relevante sobre la propiedad y acudir al departamento de administración de bienes raíces para solicitar un certificado de alquiler de vivienda y luego alquilarla legalmente.

En cuarto lugar, el arrendatario no podrá subarrendar la vivienda arrendada sin el consentimiento escrito del arrendador. Después de alquilar una casa, algunas personas subarrendan la casa de forma privada a otras personas sin el consentimiento del arrendador original porque ya no quieren vivir en ella o por otras razones. Esto no está permitido. El arrendatario original puede ser demandado y multado. por infracción.

En quinto lugar, los edificios ilegales no se pueden alquilar. Algunas unidades o individuos construyen casas sin permiso del departamento de planificación y las alquilan. Para este tipo de casas, no sólo serán multadas, sino que también deberán ser demolidas.

En sexto lugar, una casa cuyos derechos de propiedad pertenecen a *** no se puede alquilar sin el consentimiento unánime de ***, porque hacerlo causará una infracción a los *** que no aceptan alquilar.

En séptimo lugar, la casa que ha sido hipotecada no puede alquilarse sin el consentimiento del hipotecado. Esto se debe a que el ejercicio de la propiedad de una casa que ha sido hipotecada ha sido restringido por normativa. El inquilino debe obtener el consentimiento del acreedor hipotecario antes de alquilarla, de lo contrario el alquiler no será válido.

Octavo, la casa cuya propiedad está en disputa no se puede alquilar;

Noveno, la casa que no cumple con las normas de seguridad no se puede alquilar. Las agencias gubernamentales y otras autoridades han confiscado la propiedad; propiedad de acuerdo con la ley, y las casas cuyo alquiler está prohibido por las leyes y reglamentos pertinentes no se pueden alquilar.

Además, no se pueden alquilar viviendas públicas propiedad del departamento de gestión de viviendas ni casas pertenecientes a "viviendas autogestionadas" de otras empresas e instituciones.