¿Se pueden construir villas prefabricadas de hormigón en Los Ángeles?
Según las últimas estadísticas de us-house en 2014, el precio medio de las villas en Los Ángeles fue de 5.013.000 dólares estadounidenses, un aumento del 17,3% respecto a 2013 y un aumento del 23% respecto de agosto de 2012. Se estima en 206538. La aceleración de las ganancias inmobiliarias está disminuyendo. Los precios de las viviendas de lujo en Los Ángeles están empezando a bajar. Estos son los precios de las viviendas en varias ciudades de Los Ángeles:
Arcadia: el precio de venta medio es de $867,700. ¡Un aumento del 26% en comparación con 2013 (el mismo período, lo mismo abajo)! Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 8,6% en 2014, por lo que comprar una casa en Arcadia por 2 millones de dólares es más del doble del precio normal de una vivienda. ¿El precio de venta medio es un indicador importante de cuánto vale su casa? Al menos sabes cuánto deberías negociar. Arcadia es muy popular. Mientras la casa esté en buenas condiciones, básicamente no se venderá. Algunos compradores sienten que hay muchos chinos allí y no quieren comprar allí. Sin embargo, esto no afecta las ventas de viviendas en Arcadia. Comprar una casa en Arcadia es como ingresar a una caja de seguridad. Las casas americanas prestan atención a la ubicación, es decir, a la ubicación. Ya existe una importante comunidad de inmigrantes asiáticos y la calidad de vida en los alrededores es relativamente alta, lo que también resulta atractivo para nuevas familias de inmigrantes asiáticos de otras zonas. A principios de la década de 1990, un número cada vez mayor de empresas de inmigrantes taiwaneses y otros asiáticos, como Dahua Supermarket, Guanghua Supermarket y la popular taiwanesa Din Tai Fung (la única sucursal en los Estados Unidos), aparecieron al sur de Huntington Avenue y algunas pequeñas centros comerciales y escaparates a lo largo de Baldwin Street. Hace unos 30 años, casi todos los residentes eran blancos; ahora, casi la mitad de la población es asiática; Hay buenas escuelas públicas, a las que asisten muchas familias inmigrantes asiáticas de clase media y media alta. Esperan que sus hijos puedan recibir una buena educación en los Estados Unidos, ingresar a una buena universidad y tener una carrera ideal en el futuro. En 2010, volvió a convertirse en la ciudad más adecuada de Estados Unidos para criar hijos, ocupando el primer lugar en California y el quinto en Estados Unidos. El Distrito Escolar Unificado de Arcadia tiene una escuela secundaria muy conocida: Arcadia High School.
Pasadena, Pasadena: el precio de venta medio es de 576.800 dólares, un aumento del 65.438+03,4% desde 2065.438+03 (el mismo período, lo mismo a continuación). Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 5,2% en 2065, 438+04, lo que no es tanto como en lugares con precios de vivienda ligeramente más baratos. Esto lleva a la conclusión de que el dinero puede hacer que las personas lleguen más alto. Especialmente chino. Mientras sea bueno, todos lo quieren. Entonces la razón es comprar una casa en una buena ubicación. Algunas personas dicen que no tengo tanto dinero. Luego te diré dónde debería estar el precio en el artículo siguiente. Pasadena es famosa por el Rose Bowl y el Rose Parade anual. La población en 2000 era 131 y 591. Pasadena alberga el Instituto de Tecnología de California, un politécnico de renombre. South Pasadena: el precio de venta medio es de $795.800, un 8,9% más que 2065.438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 3,2% en 2065, 438+04. Es una pequeña ciudad conservadora y rica con dos características. En primer lugar, tiene muchos árboles, por lo que tiene la reputación de "Ciudad de los Árboles". Además, se presta especial atención a la protección de las reliquias culturales.
San Marino: el precio de venta medio es de 65.438 dólares + 0,8482 millones, un 10 % más que en 2013. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 4,2% en 2065, 438+04. En los primeros días, la mayoría de los residentes de la ciudad eran abogados, contadores y médicos. En las últimas dos o tres décadas, muchas familias asiáticas ricas han comenzado a mudarse. Por eso, San Marino es conocido como "Little Beverly Hills". El ingreso familiar anual medio es de $65,438 + £055,708. Las escuelas de San Marino en todos los niveles pertenecen al Distrito Escolar Unificado de San Marino, que constantemente ocupa el primer lugar en California en desempeño general. Alhambra, Alhambra: El precio de venta medio es de 449.400 dólares, un 65.438+05,2 % más que 2065.438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 5,2% en 2065, 438+04, lo que es completamente diferente de San Marino. Es una ciudad donde se reúnen los chinos, entre los cuales los asiáticos representan la mayoría, representando alrededor del 50% de la población total. La mayoría de los restaurantes chinos de la Alhambra son casas de té de comida occidental al estilo de Hong Kong. Otros incluyen cocina taiwanesa, ramen japonés, repostería norteña, etc. Alhambra tiene varios distritos comerciales importantes, incluidos Burma Street, Valley Avenue y Fremont Street.
Manor Heights: el precio de venta medio es de $468 700, un aumento de 65 438 + 09,4 % desde 2065 438 + 03 y un precio blanco de 465 438 + 0,03 %.
Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 6,3% en 2065, y que los precios asiáticos aumenten un 36,09%, 438+04. El hito de Hacienda Mountain es el templo budista más grande del hemisferio occidental. Hacienda Heights tiene dos universidades: Los Altos High School y Glenn A. Wilson High School. Barra de diamante: el precio de venta medio es de $ 530 400, un 20,5 % más que 2065 438 +03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 7,4% en 2065, 438+04. El nombre "Diamond Bar" proviene de la marca de acero "Diamond Bar" registrada por Frederick Lewis. Entre ellos, los asiáticos representan el 42,76% y los blancos el 41,05%. Como una de las ciudades chinas del sur de California, los asiáticos representan alrededor del 52% de la población total, unas 29.000 personas. Parte de Diamond Bar City pertenece al distrito escolar más importante de Walnut City en el sur de California, lo que atrae a muchos padres que valoran la educación de sus hijos a mudarse a esta ciudad. La gran población china también ha atraído la apertura de muchas empresas y restaurantes asiáticos. Diamond Bar City es famosa en el sur de Canadá. Rowland Heights: El precio de venta medio es de 555.200 dólares estadounidenses, un aumento del 65.438+08,3% desde 2065.438+03. Se espera que los precios de las viviendas aumenten un 7% en 2065.438+02. Estados Unidos están en la ciudad, el gobierno de la ciudad inspeccionó la casa y descubrió que en ella vivían hasta 30 mujeres, la mayoría de ellas mujeres embarazadas adineradas de China. Cuando dan a luz a un niño en los Estados Unidos, su hijo automáticamente se convierte en ciudadano estadounidense. El incidente causó revuelo en Los Ángeles y el gobierno de la ciudad posteriormente prohibió el centro de reclusión. Aquí hay muchos supermercados chinos, así como varios restaurantes, clínicas médicas y salones de belleza que son convenientes para la vida china. Este se ha convertido en el centro comercial donde se reúnen los chinos en el este de Los Ángeles. En las montañas de Roland Heights, hay una zona residencial de alto nivel custodiada por puertas de hierro. Los precios de las viviendas oscilan entre 700.000 y 1 millón, todas fueron construidas después de 1995 y la superficie promedio es de 2.500 a 4.000 pies. Pertenece a una zona tranquila. La mayoría de los chinos prefieren elegir casas en ciudades alejadas del bullicio.
Chino San Chino: El precio de venta medio es $565,438+07,500, un aumento del 22% desde 2065,438+03, y se espera que sea 2065,438+04.
Los precios de la vivienda aumentaron un 11,2% a lo largo del año. Pasando por el Walnut Market y el Diamond Bar, se encuentra aquí la proporción de chinos entre el 15% y el 20%, que representa el símbolo de los chinos. Hermosos paisajes, ciudad segura, buen distrito escolar y gran potencial de apreciación de propiedades son las cuatro características principales de esta ciudad. Chino Hills es la ciudad de más rápido crecimiento, más segura y más habitable del condado de San Bernardino, con una tasa de crecimiento del 60% y en aumento. En 2005, fue seleccionada como la 68.ª ciudad más habitable y la 28.ª ciudad más segura de los Estados Unidos por CNN y la revista Money. Temple City, Urata City: El precio de venta medio es de $654,600, un aumento de 65,438+07.5% desde 2065,438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 6,1% en 2065, 438+04. En las ciudades pequeñas donde conviven las clases media y alta, los chinos representan el 27,9%. La población asiática en el oeste del Valle de San Gabriel ha crecido en los últimos años. Los buenos distritos escolares son la razón principal por la que muchos chinos eligen vivir aquí. En las últimas una o dos décadas, la población asiática de la ciudad ha seguido creciendo, siendo los inmigrantes de Taiwán el grupo principal. Curiosamente, el aumento de la inmigración procedente de la provincia de Taiwán ha traído a la ciudad actividades comerciales relacionadas con las bodas. Rosemead, tan suave como la miel: el precio de venta medio es de 422.900 dólares estadounidenses, un aumento del 65.438+04,5% desde 2065.438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 5,3% en 2014, lo que la convertirá en una de las ciudades con una población predominantemente asiática. Su población es de aproximadamente 57.000 habitantes, de los cuales el 48% son asiáticos y el 41% hispanos. También hay centros comerciales. Entre ellos, hay muchos restaurantes vietnamitas y de estilo Hong Kong en el centro comercial Founder Supermarket en la avenida Tan Chia Wai y la avenida San Gabriel y el centro comercial International Supermarket en Valley Avenue cerca de la avenida Luximi. Los restaurantes más famosos de la ciudad de Luximi son el restaurante Harbour Seafood en Luximi Avenue y el restaurante Bahuka con una historia de más de 30 años. Además, Lee Sandwitch, que se especializa en sándwiches vietnamitas, y comida occidental Xindi al estilo de Hong Kong también son restaurantes populares entre los residentes locales.
Un centro de reclusión chino en una zona residencial de la ciudad. El gobierno de la ciudad inspeccionó la casa y encontró que vivían allí hasta 30 mujeres, en su mayoría mujeres embarazadas adineradas de China. Cuando dan a luz a un niño en los Estados Unidos, su hijo automáticamente se convierte en ciudadano estadounidense.
El incidente causó revuelo en Los Ángeles y el gobierno de la ciudad posteriormente prohibió el centro de reclusión. Aquí hay muchos supermercados chinos, así como varios restaurantes, clínicas médicas y salones de belleza que son convenientes para la vida china. Este se ha convertido en el centro comercial donde se reúnen los chinos en el este de Los Ángeles. En las montañas de Roland Heights, hay una zona residencial de alto nivel custodiada por puertas de hierro. Los precios de las viviendas oscilan entre 700.000 y 1 millón, todas fueron construidas después de 1995 y la superficie promedio es de 2.500 a 4.000 pies. Pertenece a una zona tranquila. La mayoría de los chinos prefieren elegir casas en ciudades alejadas del bullicio.
Mistress Holy Land es la mejor opción para que los hombres chinos consigan amantes e hijos ilegítimos. Especialmente los jefes y funcionarios chinos. En las colinas al este de Los Ángeles, hay una gran zona residencial estilo villa, Rowland Heights Villas es una de ellas. Hay un grupo de "amantes" chinas que viven en casas de lujo, conducen bonitos coches, descansan durante el día, juegan a las cartas por la noche y viven una vida libre. Aunque generalmente se considera que las amantes son ingenuas, sabían muy bien que al comprar estas propiedades, debían estar escritas en sus nombres. De hecho, son muy inteligentes. No puedo dormir algunas veces al año, pero consigo una casa de lujo y dinero, lo cual es mucho más rentable que el arduo trabajo de las trabajadoras sexuales en Dongguan. ¿Qué es ganar dinero comiendo, bebiendo y divirtiéndose? amante. Pero después de vivir mucho tiempo en Estados Unidos, el verdadero sueño americano se hace realidad. También pagamos salarios a los esclavos domésticos y a los esclavos de cartas, y los comemos con aceite usado y leche en polvo venenosa. ...
Chino Hills: el precio de venta medio es de $565,438+07,500, un 22 % más que 2065,438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten en un 65.438+065.438+0,2% en 2065.438+04. Después de Walnut Market y Diamond Bar, la proporción de chinos en una ciudad densamente poblada es actualmente de 15. Hermosos paisajes, ciudad segura, buen distrito escolar y gran potencial de apreciación de propiedades son las cuatro características principales de esta ciudad. Chino Hills es la ciudad de más rápido crecimiento, más segura y más habitable del condado de San Bernardino, con una tasa de crecimiento del 60% y en aumento. En 2005, fue seleccionada como la 68.ª ciudad más habitable y la 28.ª ciudad más segura de los Estados Unidos por CNN y la revista Money. Temple City, Urata City: El precio de venta medio es de $654,600, un aumento de 65,438+07.5% desde 2065,438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 6,1% en 2065, 438+04. En las ciudades pequeñas donde conviven las clases media y alta, los chinos representan el 27,9%. La población asiática en el oeste del Valle de San Gabriel ha crecido en los últimos años. Los buenos distritos escolares son la razón principal por la que muchos chinos eligen vivir aquí. En las últimas una o dos décadas, la población asiática de la ciudad ha seguido creciendo, siendo los inmigrantes de Taiwán el grupo principal. Curiosamente, el aumento de la inmigración procedente de la provincia de Taiwán ha traído a la ciudad actividades comerciales relacionadas con las bodas. Rosemead, tan suave como la miel: el precio de venta medio es de 422.900 dólares estadounidenses, un aumento del 65.438+04,5% desde 2065.438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 5,3% en 2014, lo que la convertirá en una de las ciudades con una población predominantemente asiática. Su población es de aproximadamente 57.000 habitantes, de los cuales el 48% son asiáticos y el 41% hispanos. También hay centros comerciales. Entre ellos, hay muchos restaurantes vietnamitas y de estilo Hong Kong en el centro comercial Founder Supermarket en la avenida Tan Chia Wai y la avenida San Gabriel y el centro comercial International Supermarket en Valley Avenue cerca de Lumi Avenue. Los restaurantes más famosos de la ciudad de Luximi son el restaurante Harbour Seafood en Luximi Avenue y el restaurante Bahuka con una historia de más de 30 años. Además, Lee Sandwitch, que se especializa en sándwiches vietnamitas, y la comida occidental Xindi al estilo de Hong Kong también son muy populares entre los residentes locales. Valle de San Gabriel, San Gabriel: El precio medio es de 593.000 dólares estadounidenses, un aumento de 65.438+0,7% desde 2065.438+03, y se espera que sea 2065.438. El Valle de San Gabriel tiene una fuerte mezcla de culturas asiáticas, europeas y norteamericanas. Los estadounidenses de origen chino de segunda y tercera generación frecuentan sus tiendas y restaurantes. Hay un centro comercial "San Gabriel Valley Plaza" de 48.000 metros cuadrados, también conocido como "China Disneyland" y el "Los Angeles Times" lo llamó "el centro comercial de China". Se trata de una entidad comercial de gran escala que integra restaurantes, cafeterías, tiendas, mercados, salones de belleza y manicura, videoclubs asiáticos, servicios de atención sanitaria, grandes almacenes, mercados de joyerías, etc. Puede proporcionar una variedad de bienes y servicios a todos, desde la compra de diamantes caros hasta la compra de trajes de diseñador, la compra de leche de soja y paquetes de viaje a Las Vegas o China.
Beverly Hills Beverly Hills: El precio de venta medio es de $65.438+0.460.400, un 7,3% más que 2065.438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 3,6% en 2065, 438+04, que no es tan alto como San Marino. Suena aterrador, ¡pero incluso una pequeña burguesía puede permitírselo! Beverly Hills es un lugar de reunión mundialmente famoso para los ricos y famosos del mundo. Está ubicado al oeste de Los Ángeles, en la costa del Pacífico, en tu vecindario. Es la ciudad más famosa de Los Ángeles. Beverly Hills atrae cada año a innumerables turistas de todo el mundo, y Rudder Street, rodeada de famosas boutiques de todo el mundo, es aún más famosa. Wilshire Boulevard, la calle principal de Beverly Hills, alberga bancos y edificios comerciales. Hay innumerables grandes almacenes de primer nivel en esta calle. El cercano Beverly Center también es el favorito de muchas celebridades. Hay cerca de 180 tiendas especializadas en el centro, que tiene un aspecto muy especial, con escaleras mecánicas transparentes y un restaurante de heavy rock. UCLA, la principal universidad pública de Estados Unidos, está situada en los suburbios occidentales de la villa. UCLA es la cuna de talentos profesionales en negocios, finanzas, industria de alta tecnología y artes cinematográficas en los Estados Unidos. Es la universidad con la más amplia gama de campos para cultivar talentos de vanguardia en los Estados Unidos. ¿Por qué esas amantes no viven en Beverly Hills? Qué discreto. Mantén un perfil bajo y aprende de las amantes de Los Ángeles. Todo en Beverly Hills. Demasiado ostentoso.
Newport Beach: el precio de venta medio es de $65.438+0.334.300, un 65.438+02,4% más que 2065.438+03. Se espera que los precios de las viviendas aumenten un 5,3% en 2065, 438+04. En febrero de 2065, 438+04, Newport Beach ocupó el primer lugar en California en el ranking de las ciudades más ricas de Portfolio.com. En 2008, el ingreso anual promedio por hogar en Newport Beach fue de $65,438+023,958, y el ingreso anual per cápita fue de $86,586.
Irving, Irving: El precio de venta medio es de 704.500 dólares estadounidenses, un aumento del 65.438+06,5% desde 2065.438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 5,5% en 2065, 438+04, y que casi el 36,5% de los residentes sean asiáticos y familias de clase media y alta que vivan juntas. Irving es una ciudad joven y emergente de tamaño mediano. Cuando se estableció, se hizo un plan completo de la ciudad. Los edificios docentes de la Universidad de California en Irvine también están diseñados de acuerdo con toda la ciudad. El entorno es hermoso, las calles son amplias, la ciudad está limpia y la comunidad está bordeada de árboles. Es una ciudad de ensueño cuidadosamente planificada por la famosa Irvine Company. Irvine está ubicado en el corazón de la "Costa Tecnológica" del sur de California y es conocido por su vibrante entorno empresarial. La ciudad también es conocida por su clima favorable, una gran fuerza laboral educada y técnicamente capacitada, los vecindarios más seguros de los Estados Unidos, una amplia oferta de viviendas de calidad y numerosas instalaciones residenciales y recreativas. Irvine alberga muchos grupos de industrias tecnológicas, como fabricantes de dispositivos médicos, empresas biomédicas, fabricantes de software y hardware informáticos y empresas de diseño automotriz. California no sólo tiene un famoso ambiente empresarial y soleado, sino que también tiene muchas oportunidades laborales, especialmente en las industrias de alta tecnología y semiconductores. Por ejemplo, Blizzard, el desarrollador de los famosos videojuegos "StarCraft", "Diablo", "Warcraft" y "World of Warcraft", tiene su sede en Irvine, California. En 2008, la Oficina del Censo de Estados Unidos clasificó a Irvine como la séptima ciudad con mayores ingresos de Estados Unidos, con una población de más de 65.000 personas. En 2008, la revista CNN Mondy clasificó a Irvine como la cuarta ciudad más habitable de los Estados Unidos, y la revista Business Week clasificó a Irvine como la quinta mejor ciudad de los Estados Unidos. Además, Irving también se clasificó como la ciudad con la tasa de criminalidad más baja entre las ciudades con una población de más de 654,38 millones en los Estados Unidos en el Informe anual de tasa de criminalidad del FBI 2065.438+00. La tasa de criminalidad de la ciudad es un 83,48% más baja que la tasa de criminalidad promedio nacional, un 84,97% más baja que la tasa de criminalidad promedio de California y la tasa de criminalidad por robo de propiedad de la ciudad es un 53,76% más baja que la tasa de criminalidad promedio nacional. Es un 48,6% más bajo que la tasa de criminalidad promedio de California. Las zonas más caras son Turtle Rock y Turtle Ridge, donde el precio medio de las zonas residenciales de alto nivel oscila entre 2 y 6 millones de dólares. Irvine se encuentra principalmente en el Distrito Escolar Unificado de Irvine, que tiene cuatro escuelas secundarias: University High School, Irvine High School, Northwood High School y Woodbridge High School. El puntaje API promedio para las escuelas secundarias del área de Irving está por encima de 870 y cerca de 900. Entre ellas, University High School ocupó el octavo lugar entre las mejores escuelas secundarias de los Estados Unidos en 2011 y el segundo lugar entre las mejores escuelas secundarias públicas de los Estados Unidos. Los puntajes API de las escuelas intermedias están todos por encima de 900. Las escuelas primarias son mejores: 18 escuelas tienen puntajes API superiores a 900.
Irving ha sido muy popular últimamente y es necesario presentarlo en detalle.
Manhattan Beach: el precio de venta medio es de $65,438+0,745,500, un 65,438+03% más que 2065,438+03. Se espera que los precios de la vivienda aumenten un 5,65.438+0% en 2065.438+04 en las ciudades costeras. La ciudad está ubicada en la costa del Pacífico y Manhattan Beach es un lugar popular para practicar voleibol de playa, voleibol de interior y surf. Cuando llega el invierno, las olas pueden alcanzar los 3,7 metros. Cada agosto, la ciudad alberga el Abierto de Voleibol de Playa de Manhattan y el Festival Internacional de Surf. Es una de las ciudades costeras más caras de Estados Unidos. El precio promedio de una vivienda unifamiliar en la ciudad es más de un 100% más alto que el ya alto precio promedio en el condado de Los Ángeles. Si tenemos en cuenta el tamaño del terreno que se vende,
Los bienes raíces en la ciudad de Manhattan Beach son particularmente caros. En comparación, medio acre en Barelare cuesta 20 millones de dólares, mientras que medio acre en Manhattan Beach cuesta hasta 35 millones de dólares. En los últimos 15 años, muchos atletas profesionales y celebridades han elegido establecerse en Manhattan Beach, incluidos Tiger Woods, Shaquille O'Neal, Lamar (estrella de la NBA), Odom (estrella de la NBA), Blake Griffin (estrella de la NBA). Dado que Manhattan Beach se encuentra a poca distancia entre Hollywood y el centro de Los Ángeles, a muchos ejecutivos de la industria del entretenimiento también les gusta llamarla hogar. La población total de Manhattan Beach es 35.135 habitantes, de los cuales el 84,5% son blancos y el 8,6% son asiáticos. Hay cinco escuelas primarias (Grandview, Meadows, Pacific, Pennekamp y Robinson), 1 escuela intermedia y 1 escuela secundaria (Escuela secundaria Mira Costa) en el distrito escolar. Todo el distrito escolar obtuvo una puntuación API de 926 en 2010, ocupando el tercer lugar entre todos los distritos escolares de California. Las escuelas también se encuentran entre las mejores en sus respectivas categorías escolares. Manhattan Village Mall está ubicado en la esquina suroeste de Sepulveda Boulevard y Rosecrans Boulevard. Construido a principios de la década de 1980 y renovado a finales de la década de 1990 y principios de la de 2000, ahora alberga Macy's y tiendas de alta gama como Pottery, Pottery Kids, Williams y Sonoma.
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