Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Quanzhou 2022
Las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Quanzhou son las siguientes:
1. El ingreso familiar anual es de 84.134,07 yuanes (para solicitantes solteros, el ingreso familiar anual es de 31.207 yuanes). , y los activos totales del hogar son menos de 47.10.000 yuanes
2. Los residentes locales cuya superficie de construcción de viviendas propias per cápita es inferior a 20 metros cuadrados, son hogares sin hogar o no pueden cumplir con las condiciones de vida básicas;
3. Nuevos empleados Los empleados deben tener un diploma universitario de tiempo completo; firmar un contrato laboral o contrato de trabajo con el empleador local por más de 5 años, tener una tarjeta de registro del departamento de personal y no tener. vivienda privada o vivienda pública alquilada en el área local;
4. Los trabajadores migrantes deben firmar un contrato laboral o un contrato de trabajo con el empleador localmente, pagar un seguro de pensión social local por más de 5 años y ser propietarios de una vivienda privada. o alquilar viviendas públicas en el área local.
La vivienda pública de alquiler se refiere a una garantía proporcionada por el estado con apoyo político, estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, y se alquila a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en zonas urbanas. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y personas con discapacidad, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a la ciudad desde otros lugares para trabajar.
¿A qué debes prestar atención a la hora de solicitar vivienda pública de alquiler?
1. Las viviendas públicas de alquiler se ofrecen principalmente a familias urbanas con ingresos medios bajos y dificultades de vivienda. Las regiones que tengan las condiciones para ello pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tengan empleos estables y hayan vivido en las ciudades durante un determinado número de años. El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos suministrados y las condiciones de dificultad de la vivienda serán determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que han disfrutado de la asignación física de viviendas de alquiler bajo y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.
2. * * * *El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y del condado, teniendo en cuenta factores como el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de la oferta. objetos, y se ajustarán dinámicamente cada año. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.
3. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán suscribir un contrato de arrendamiento por escrito. El período del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.
Base jurídica:
El artículo 7, apartado 2, de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler" establece que las condiciones específicas para solicitar viviendas públicas de alquiler serán determinadas por los gobiernos populares a nivel municipal, de ciudad y de condado, el departamento de seguridad lo determinará en función de la situación real de la región, lo implementará y lo anunciará al público después de la aprobación del gobierno popular del mismo nivel. Consulte lo siguiente:
1. No hay viviendas en el área local o el área de viviendas es inferior al estándar prescrito.
2. Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos.
3. Si el solicitante es un trabajador migrante, ha logrado un empleo estable en el área local durante un número determinado de años y tiene plena capacidad de conducta civil.