¿Hablar sobre la tendencia de desarrollo de la tecnología inteligente residencial?
En el mundo actual, donde "tecnología de la información, informatización, era de la información" e incluso "tecnología de la información" combinada con palabras de moda extranjeras inundan todo tipo de medios, la gente, consciente o inconscientemente, intenta combinar todo en la vida con " Las dos palabras "información" están unidas. Se debe decir que esta es la tendencia general de los tiempos y el desarrollo futuro. Para la industria inmobiliaria actual, la informatización, la banda ancha y la inteligencia son también los puntos de venta más populares y son el foco del entusiasmo de los desarrolladores inmobiliarios por la especulación y las operaciones. Algunos promotores inmobiliarios incluso afirman que las casas inteligentes son tan necesarias como los grifos de casa. Entonces, ¿es realmente la inteligencia residencial, al igual que la informatización, una tendencia inevitable en el desarrollo actual y futuro de la industria inmobiliaria?
El significado de inteligencia residencial
En primer lugar, entendamos qué es la “inteligencia residencial”. En este concepto, la "inteligencia" debe posicionarse en un sentido amplio, que incluye acceso conveniente, rápido y gratuito a la información, clasificación y almacenamiento automático de información, nuevos métodos de transmisión multimedia, control automático del hogar y funciones de seguridad residencial. Por ejemplo, instalar un detector de fugas de gas en una cocina residencial para detectar fugas de gas en el interior; instalar cortinas con sensores en las ventanas para abrir y cerrar automáticamente según el tiempo y la intensidad de la luz solar; instalar un dispositivo de reconocimiento de imagen o voz en la puerta de la casa; Identifica automáticamente al propietario y completa la apertura de la puerta, etc. No es la llamada "inteligencia" en el simple sentido de que muchos fabricantes de productos, integradores de sistemas y desarrolladores inmobiliarios no han escatimado esfuerzos para promover y promover sistemas de seguridad, acceso de banda ancha, música de fondo, etc. En resumen, los hogares inteligentes brindan información abierta, conveniente y rápida para la vida hogareña en la era de la información, ahorran tareas domésticas y energía, amplían el contenido y el espacio del entretenimiento en el hogar y hacen la vida más conveniente y segura. Su objetivo final es hacer que el entorno de vida de las personas sea más seguro, más cómodo, más conveniente y más humano.
Problemas que enfrenta la inteligencia residencial actual
Debido a que la inteligencia residencial contiene mucho contenido, se han aplicado muchas tecnologías nuevas. En la actualidad, aunque todo el mundo habla de hogares inteligentes, todavía se limitan a varios aspectos como la automatización del control del hogar, la seguridad del hogar, los dispositivos de información y el acceso a banda ancha. La gente realmente no puede sentir los beneficios de la inteligencia en su vida diaria. De hecho, considerando el desarrollo futuro y el uso real, las casas inteligentes no pueden existir independientemente del entorno arquitectónico, la decoración del hogar, el entorno de vida y los usuarios. Debe estar centrado en el ser humano y combinar la tecnología de la información, la tecnología de la comunicación, la tecnología de automatización y la tecnología de dispositivos de información existentes para proporcionar servicios integrales y de alta calidad para la vida hogareña en la era de la información.
Los estudios de mercado muestran que las cinco cuestiones que más preocupan a la gente a la hora de comprar una casa son: el precio de la casa, la ubicación, la gestión de la propiedad, el tipo de unidad y el entorno. Sin embargo, el concepto de inteligencia que se ha promocionado. en la industria no es el foco en absoluto. La razón es que la mayoría de los niveles de administración de propiedades en la industria todavía se encuentran en un nivel bajo, y los conceptos y funciones de la administración de propiedades inteligente no se han entendido, comprendido, digerido o incluso puesto en práctica concreta. Sin embargo, la realización perfecta de las funciones del hogar inteligente nunca puede existir independientemente de la administración de la propiedad, lo que lleva al resultado más intuitivo de que los hogares inteligentes no pueden brindar diversos beneficios visibles a los compradores de viviendas.
Por supuesto, hay muchas razones para esto. En primer lugar, el nivel de desarrollo económico interno y el nivel de vida general de la población no han alcanzado un nivel relativamente alto. Todavía se encuentran en la etapa de resolver el problema del espacio vital para la mayoría de la gente y de cómo mejorar las condiciones de vida. La calidad de la vivienda no se ha considerado un tema clave a resolver. En segundo lugar, el nivel de desarrollo tecnológico de la inteligencia residencial nacional es relativamente bajo. Varios fabricantes, tecnologías y estándares trabajan de forma independiente. No existe un estándar de solución técnica unificado y estandarizado, y mucho menos la resolución de problemas técnicos relacionados desde una perspectiva integrada. Al mismo tiempo, las funciones de la inteligencia residencial son relativamente simples, aparte de la recepción de información, el control sencillo de los electrodomésticos y las precauciones de seguridad, no existen funciones verdaderamente maduras y prácticas. Las funciones inteligentes de muchos electrodomésticos no están integradas en absoluto en la inteligencia residencial. Finalmente, la inteligencia residencial es un proyecto de sistema colaborativo, multiprofesional y entre industrias que requiere la cooperación total de fabricantes, empresas y departamentos de gestión y servicios relacionados en diversas industrias, en lugar de que los fabricantes y las empresas trabajen de forma independiente y sin relación entre sí. , y gestión y servicios relacionados La vergonzosa situación de grave retraso en las medidas y dificultad en la estandarización ha resultado en el actual desarrollo generalizado e infructuoso de la inteligencia residencial.
Aunque existen varios problemas y contradicciones en la construcción de hogares inteligentes, no hay duda de que con el rápido desarrollo de la tecnología informática, la tecnología de la información y la tecnología de redes, así como la mejora continua del nivel de vida de las personas. , personas Se prestará cada vez más atención a la comodidad, seguridad y conveniencia del entorno de vida, así como a la conveniencia, flexibilidad y velocidad de obtención de información interna y externa. Estas demandas brindan un amplio espacio de desarrollo y oportunidades de desarrollo históricas para la construcción residencial inteligente. Por tanto, se puede prever que la construcción de viviendas inteligentes tiene un gran potencial en el futuro. Según el estado actual y la dirección del desarrollo tecnológico, el autor cree que la tecnología inteligente residencial tendrá las siguientes tendencias de desarrollo:
1. La utilización de Internet en el hogar
Esta tendencia. se ve eclipsado por muchos hechos Verificación: En 2001, la construcción de redes comunitarias de banda ancha que los desarrolladores y los ISP estaban promoviendo enérgicamente consistía esencialmente en introducir las tecnologías anteriores de redes LAN de oficinas y campus en las comunidades y luego en los hogares.
Además, el contenido de los sitios y páginas web de Internet será gradualmente más personalizado y profesional, y habrá sitios y páginas web profesionales dirigidos específicamente a la vida familiar y a objetos individuales de la familia (como amas de casa, ancianos, niños, etc.). .). ), como administración profesional de propiedades, servicios comerciales, servicios de vida, servicios educativos, servicios médicos, servicios de entretenimiento, etc.
2. Popularización de los aparatos de información
Con el desarrollo de la ciencia y la tecnología, los electrodomésticos se basarán cada vez más en la información y se integrarán. Los fabricantes de electrodomésticos mejoran el nivel de automatización y la funcionalidad de los electrodomésticos implantando potentes chips de microcomputadoras en sus productos. Además, con el desarrollo de la tecnología de sistemas operativos integrados y la estandarización de las plataformas de aplicaciones, habrá cada vez más tipos de dispositivos de información, sus funciones serán más potentes y su integración será mayor. En el futuro, los ordenadores domésticos ya no serán simples dispositivos de procesamiento y almacenamiento de información. Puede integrar las funciones de TV digital, estéreo y videoteléfono, convirtiéndose en un verdadero dispositivo terminal de información para el hogar. La televisión interactiva, el vídeo a la carta y la navegación por Internet pasarán a ser funciones básicas. En la actualidad, muchas empresas han incluido los dispositivos de información como sus próximos planes de desarrollo clave, como el plan "Net" de Microsoft y el plan "Home" de Lenovo, cuyo objetivo es transformar la industria tradicional de tecnología de la información en la industria de dispositivos de información, porque hay negocios ilimitados. Oportunidades y un amplio mercado.
3. Aplicaciones técnicas de redes domésticas y sistemas de control de automatización residencial.
La aparición de redes domésticas integradas es el resultado inevitable de la mejora continua y la aplicación práctica de los productos de información e inteligencia residencial. Dado que la realización de todas las funciones de los productos inteligentes depende de la transmisión de información, los medios de transmisión son esenciales. En la actualidad, no existen estándares técnicos ni especificaciones industriales unificados en China, y varias tecnologías y protocolos son incompatibles entre sí, lo que ensucia la red de cableado interior, lo que no solo aumenta la inversión y provoca desperdicios innecesarios, sino que también aumenta la dificultad de gestión. y mantenimiento. Una red doméstica integrada con protocolos unificados y medios unificados resolverá fundamentalmente estos problemas. Esta es una tendencia de desarrollo previsible. Una red unificada requerirá inevitablemente un sistema de control automático unificado para lograr un control doméstico inteligente con funciones completas, buena operatividad y alto valor de uso. Se cree que con la popularización de los aparatos de información y la mejora de las redes domésticas, los sistemas de control automático residencial madurarán cada vez más.
4. Gestión de propiedades inteligente y en red
En el futuro, con la aplicación completa de muchas funciones del sistema inteligente, el nivel y la calidad de la gestión de propiedades mejorarán enormemente, y la gestión y Los costes de operación se reducirán significativamente, beneficiando a las empresas inmobiliarias y a los residentes. Por ejemplo, mediante la aplicación de sistemas inteligentes, se han mejorado las capacidades de seguridad de las comunidades residenciales y las casas, la gestión de equipos e instalaciones en las comunidades residenciales se ha vuelto más efectiva y los servicios integrales y de información en las comunidades residenciales se han vuelto más convenientes y más rápido. Al mismo tiempo, la aplicación inteligente de residencias y comunidades y la gestión inteligente de múltiples negocios de empresas inmobiliarias han permitido informatizar muchos datos de gestión y contenidos de servicios, creando condiciones convenientes para la gestión en red de propiedades y permitiendo propiedades remotas, remotas y remotas. La gestión centralizada se hace posible, lo que permite a las empresas inmobiliarias de alta calidad y alto nivel ampliar su escala de servicios, aumentar los medios de servicio y proporcionar a los residentes servicios y gestión de mayor calidad y más basados en contenidos.
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