Cómo alquilar una casa en Los Sims 4

¿Cómo alquilar una casa 1? ¿Cómo alquilar una casa rápidamente?

Es mejor alquilar una casa que mantenerla vacía, aunque no se puede conseguir un préstamo alquilándola.

Sin embargo, un gran número de casas han entrado en el mercado de alquiler, y los alquileres han bajado una y otra vez. Cómo alquilar una casa se ha convertido en una ciencia. Encuentre un "agente" cuando alquile una casa. Muchos propietarios anuncian sus propios alquileres en todas partes, pensando que pueden ahorrarse una "tarifa de agencia".

Como todos sabemos, la mayoría de los inquilinos ahora tienen objetivos claros. Al alquilar una casa, buscarán intermediarios cercanos a la propiedad y encontrarán rápidamente una casa que se adapte a sus necesidades. En el mercado de alquiler actual, donde la oferta supera la demanda, resulta muy rentable para el propietario pagar menos de medio mes de alquiler a cambio de alquilar la casa por adelantado.

Así que el propietario que tiene una casa en alquiler rápidamente puso un cartel en la tienda intermediaria cercana para permitir que la casa entrara en la "autopista" para realizar transacciones. Atrévete a dejar la “llave” Muchas casas de alquiler no sólo están lujosamente decoradas sino que también están equipadas con un completo conjunto de muebles y electrodomésticos de alta gama.

Para evitar accidentes, los propietarios suelen quedarse con las llaves y los clientes abrirán la puerta para ver la propiedad en persona. De hecho, los inquilinos actuales son muy impacientes y a menudo solicitan una inspección in situ después de expresar su intención de alquilar una casa al vendedor. Pocos inquilinos están dispuestos a esperar a que llegue el propietario para ver la propiedad juntos.

El agente no tuvo más remedio que mostrarle al cliente la sala de llaves existente en la tienda y contactar rápidamente con el propietario para que viniera. Como resultado, el inquilino ya había elegido otra casa antes de que llegara el propietario.

Por lo tanto, es la "habitación clave" más fácil de alquilar entre las empresas intermediarias. Generalmente, los intermediarios con grandes tiendas, muchas cadenas de tiendas y agencias operadas directamente tienen un factor de seguridad relativamente alto, por lo que el propietario puede dejar las llaves con seguridad.

Es mejor la decoración que las asperezas. El estándar para la mayoría de los inquilinos a la hora de alquilar una casa es vivir cómodamente. Grietas en el tejado, marcas de pintura en las paredes... Como propietario, estos "defectos" pueden ser razonables, pero a los inquilinos les importa.

Imagínese una habitación grande con espacios en blanco y una habitación pequeña decorada con acogedores suelos de madera. Por supuesto, los inquilinos preferirían vivir en una casa renovada. Por eso, hacer que los inquilinos se sientan como en casa es la clave para decidir si alquilar o no.

Muchos de los inquilinos que viven en casas grandes en alquiler buscan casas grandes que sean aptas para oficinas. A menudo lo alquilan tres o cinco personas como espacio de oficina.

Ante estos inquilinos, muchos propietarios no los aceptan. Están especialmente preocupados de que los ruidosos trabajadores de oficina causen daños excesivos a la decoración de la casa, por lo que muchas personas que necesitan oficinas no pueden encontrar casas adecuadas. Para un grupo así, los propietarios que tienen habitaciones para alquilar no deberían perder esta oportunidad.

Debido a que la empresa de alquiler solo lo utiliza como punto de contacto, a veces hay menos desgaste en la casa que en la vivienda. Deje algo de espacio para los inquilinos. Muchos propietarios están ansiosos por alquilar. No sólo saludan personalmente a cada inquilino, sino que también los presentan a los clientes con entusiasmo, pensando que a través de sus esfuerzos obtendrán el reconocimiento de los clientes.

Como todos sabemos, todo el mundo tiene una mentalidad defensiva. Cuanto mejor hable el propietario, más atento será el inquilino. Es mejor dejar que los inquilinos lo sientan ellos mismos y observar lentamente las distintas condiciones de la casa.

2. ¿Cómo alquilar una casa?

1. Publicar un aviso de alquiler.

2. Encuentra un agente para alquilar una casa.

3. Amigos y familiares se promocionan mutuamente.

4. Promoción automediática.

Respuesta ampliada

Pasos básicos para alquilar una casa:

Primero determina cuánto vale tu casa, es decir, cuánto es el alquiler mensual. Para esto, puedes buscar en línea el alquiler mensual de otras casas en esta comunidad, comparar la configuración de la casa y determinar un precio competitivo o método de pago, como un depósito de un solo pago, y actuar lo antes posible, porque no tienes nada que hacer todos los días. Todos están perdiendo dinero y alquilar es ganar dinero.

Luego está cómo informar a los inquilinos que su casa está en alquiler.

Esta persona que generalmente no entiende Internet publicará pequeños anuncios en la comunidad. De hecho, este efecto es el peor. La forma más sencilla es acudir directamente a la agencia para registrar la información de la propiedad, buscar inquilinos, ver la propiedad, firmar el contrato, etc. Ellos son responsables de todo. Sólo tienes que pagarles algunos honorarios de agencia y disfrutar. Otra forma es ser autosuficiente. Ahora que Internet está tan desarrollado, todo el mundo sabe que en la era de buscar casa y navegar por Internet, puede publicar la información de su alquiler en línea. Siempre que el título sea lo suficientemente atractivo, los inquilinos definitivamente se comunicarán con usted para ver la propiedad.

Sobre el contrato.

El contrato de alquiler es similar.

Puede buscar directamente un contrato de alquiler de casa o un contrato de alquiler de casa personal en línea y simplemente modificar el contenido del contrato según su habitación.

Quiero alquilar mi casa, ¿cómo la alquilo?

¿Cómo piensas dar la noticia? ¿O alquilarlo de alguna forma?

En primer lugar, hablemos de la publicación de noticias:

1. Publicación en línea: Ganji.com, 58.com, People.com, SouFun.com.

2. Publicar un pequeño aviso en la comunidad.

3. Publicar en WeChat Moments

4. Publicar una pequeña nota en el poste telefónico de la puerta.

5. Pide a familiares y amigos que pregunten

6. Encuentra un agente de bienes raíces

7. Se lanza Clase, muy eficiente.

2. Formulario de arrendamiento:

1. Se recomienda alquilar los muebles y electrodomésticos y no dejar el alquiler vacío. Por ejemplo, necesitas unos 20.000 para comprar muebles y electrodomésticos, y alquilar dos habitaciones por 1.500 al mes, que son 2.000 al mes, de esta forma tus muebles y electrodomésticos te costarán 500 al mes, 6.000 al año, y serán. amortizado en 3 años. Generalmente un juego completo de muebles y electrodomésticos puede durar de 5 a 8 años.

En tercer lugar, la forma de pago durante el periodo de arrendamiento.

1. El plazo es generalmente un contrato firmado una vez al año. Recuerde no firmar por un período prolongado. Si firma por cuatro o cinco años para evitar problemas, entonces el precio no se puede aumentar durante estos cuatro. o cinco años.

2. Lo mejor es pagar el alquiler una vez al año, o cada seis meses. No se consideran recomendaciones de pago trimestrales.

3. Una vez alquilada la casa, se pagarán todos los gastos de propiedad, facturas de agua y luz, facturas de calefacción, facturas de gas natural, etc. Correrá a cargo del arrendatario, por lo que no tienes que preocuparte.

IV.Notas:

1. Al firmar el contrato, tenga en cuenta que el alquiler no se puede subarrendar.

2. No se permite ningún cambio de finalidad.

3. Pague el alquiler con un mes de anticipación cuando venza.

4 Adjunte una lista de todos los muebles y electrodomésticos, y verifique si cada mueble y electrodomésticos están dañados en el momento. cerrando la casa.

5. La fianza suele ser el equivalente a un mes de alquiler. Si todo está asignado, podemos cobrarle dos meses de alquiler.

Contrato estándar de verbo (abreviatura de verbo): puedes encontrarlo en Baidu, así que no lo escribiré uno por uno.

Escribí mucho para todos ustedes a mano, espero que les sea útil.

4. ¿Cómo podemos alquilar la casa más rápido y mejor?

En primer lugar, necesitas saber qué piensan generalmente otras personas sobre alquilar y buscar un piso. Sólo tienes que actuar en consecuencia. Suelen ser así: 1. Preguntar a la seguridad de la comunidad y a la administración de la propiedad (¡puedes saludar al portero y dejar un número de teléfono! 2. ¡¡Comprueba si hay anuncios de alquiler en las ventanas y vallas publicitarias de la comunidad!! (Publicar uno alrededor de su comunidad) Los anuncios de alquiler son muy efectivos). 3. Publique anuncios de alquiler cerca o en tableros de anuncios (deje un mensaje, es posible que alguien quiera alquilar). 4. Encuentre información sobre alquileres en el sitio web de la propiedad. ¡Muchos de ellos están publicados! por individuos Deje su información de contacto Simplemente llame a 365.com, Tiantianfang.com, Yiju.com, Soufang.com, 58.com y Ganji.com para encontrar el área de su ciudad, vaya y regístrese) 5. ¡Publique el alquiler! información en el sitio web de alojamiento y escríbalo en detalle. Si las personas adecuadas lo ven, tomarán la iniciativa de contactarlo) 6. Agencia, (regístrese en la agencia, ¡es gratis y no necesita pagar! tarifa de agencia por la transacción. El efecto es muy bueno). A través del método anterior, no creo que no se pueda alquilar una casa tan buena.

5. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa por tu cuenta?

Si se trata de un piso individual alquilado por una mujer, ésta debe prestar más atención a las cuestiones de seguridad. En primer lugar, debemos garantizar la seguridad de las personas y los bienes, y luego debemos vivir cómodamente.

Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar un piso individual? Al alquilar una casa solo, siempre debes estar atento y prestar atención a las cuestiones de seguridad. Especialmente aquellos que alquilan apartamentos individuales sin compañeros de cuarto.

Si se trata de un piso individual alquilado por una mujer, ésta debe prestar más atención a las cuestiones de seguridad. En primer lugar, debemos garantizar la seguridad de las personas y los bienes, y luego debemos vivir cómodamente. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar un apartamento individual? 1. El entorno de vida debe ser seguro. Al alquilar un apartamento individual, asegúrese de encontrar una zona de estar segura, especialmente para mujeres. No busques un lugar demasiado remoto. Preferiría gastar un poco más de dinero para vivir en un lugar mejor que ignorar los problemas de seguridad por tan poco dinero.

Busca un guardia de seguridad y necesitarás una tarjeta de acceso para entrar y salir de la comunidad. Al menos hay que tener cierto nivel de seguridad en el primer nivel.

2. Preste atención a la seguridad eléctrica, la prevención de incendios y las descargas, y preste atención a los interruptores de alimentación, cargadores y utensilios de cocina del hogar.

Recuerda desenchufar el enchufe cuando salgas y cargar tu tarjeta y tarjeta de agua a tiempo. No sólo alquilar un apartamento individual, sino también prestar atención a la seguridad contra incendios y electricidad en todo momento.

3. Reducir el contacto con extraños a tu alrededor. Presta atención a los extraños. No le digas fácilmente a la gente la dirección específica donde te acabas de conocer, envíala al punto de mensajería de la comunidad por expreso, no indiques el número de habitación directamente y no filtres tu información por pereza. A menudo puedes invitar a algunos buenos amigos a tu casa para reunirse, creando la ilusión de que muchas personas están alquilando una casa juntas y reduciendo los pensamientos de los delincuentes sobre cometer delitos.

Si alquilas una casa solo, las cuestiones de seguridad deben ser lo primero. Si desea alquilar un apartamento individual, debe buscar un sitio web de alquiler formal con cierta reputación. El sitio web es relativamente estable y la oferta de vivienda es estable.