¿Cuál es la naturaleza del terreno en la primera fase del sitio histórico de Cangxian, Pengcheng Homestead? ¿Puedo comprar una casa?
En primer lugar, la naturaleza del terreno se muestra en el contrato de compra de la casa. En segundo lugar, puede solicitar la divulgación de información del gobierno y solicitar la propiedad del terreno.
La naturaleza del terreno asignado es diferente a la del terreno transferido: el terreno asignado tiene propiedades diferentes. Puede haber costos adicionales al negociar casas.
Asignar derechos de uso de la tierra significa que el estado. , como propietario de la tierra, transfiere los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal a los usuarios dentro de un cierto período de tiempo. Los usuarios de la tierra deben informar al estado que puede obtener derechos de uso de la tierra solo después de pagar las tarifas de transferencia de tierras asignadas. derechos de uso de la tierra de propiedad obtenidos con la aprobación del gobierno popular en o por encima del nivel del condado de conformidad con la ley y después de que los usuarios de la tierra paguen compensación, reasentamiento y otras tarifas, o por el nivel del condado Las tierras de propiedad estatal mencionadas anteriormente Los derechos de uso obtenidos de forma gratuita después de la aprobación del gobierno popular de conformidad con la ley no se caracterizan por tener una vida útil. En términos generales, los terrenos para proyectos de bienestar público y proyectos de vivienda, viviendas asequibles, construcción de viviendas cooperativas, viviendas para reubicación y otros terrenos de construcción son en su mayoría terrenos asignados administrativamente. Al asignar un terreno, no es necesario pagar una tarifa de transferencia de tierra. Solo puede usarlo y obtener ganancias. No se puede transferir, hipotecar ni arrendar. Si desea transferirlo, hipotecarlo o arrendarlo, debe pagar una transferencia de terreno. tarifa.
No hay tarifas adicionales al transferir los derechos de uso de la tierra. Si se asigna la tierra, se debe pagar una tarifa de transferencia de la tierra durante la transacción, lo que aumenta los costos de transacción.