¿Estipula el Código Civil que las ventas de hipotecas no violan los contratos de arrendamiento?

El Código Civil estipula que las ventas de hipotecas no violan los contratos de arrendamiento. Si en la hipoteca se constituye prenda y el inmueble hipotecado ha sido arrendado o enajenado, el establecimiento de la hipoteca no afectará el arrendamiento del inmueble hipotecado. Si la propiedad del bien arrendado cambia durante el período de arrendamiento, la relación de arrendamiento no se verá afectada.

Base Jurídica

Artículo 405 del Código Civil

Si el bien hipotecado ha sido arrendado o transmitido antes de constituirse la hipoteca, no se conservará la relación de arrendamiento original. verse afectado por la hipoteca.

Artículo 725

Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.

Artículo 703

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.