El método para fotografiar una casa es "buscar goteras". ¡Cuidado con estos cinco inconvenientes!

Lago Hongkun Yueshan: 400-156-0036? ¿cambiar? Crecen los rumores de que los precios de la vivienda están volviendo a subir. Después de todo, cada vez más ciudades están empezando a flexibilizar sus políticas de mercado inmobiliario. Con la relajación gradual de las políticas del mercado inmobiliario, la demanda de vivienda inevitablemente volverá a amplificarse y el aumento de los precios de la vivienda se convertirá en una tendencia inevitable. En este caso, cada vez más compradores de viviendas dirigen su atención a las casas de subastas. La razón por la que elegimos el método de subasta es que tiene muchas ventajas, como precios bajos, generalmente entre 70 y 80 yuanes del precio de mercado, y no hay restricciones de compra; A juzgar por estas ventajas, comprar una casa conforme a la ley es sin duda una solución muy rentable. Sin embargo, todo tiene pros y contras. Si sólo miras las ventajas de ser propietario de una casa e ignoras las desventajas, ¡terminarás miserable! Lo que el editor quiere decir aquí es que comprar una casa de acuerdo con la ley equivale a "desaparecer". no quiero! ¡Cuidado con estos cinco inconvenientes!

a. No se puede comprobar la calidad.

Cuando se subasta una casa, el comprador no puede inspeccionarla y, naturalmente, no puede juzgar la calidad de la misma. El tribunal simplemente dará a conocer los defectos de la casa y no entrará en detalles. En este caso, los compradores de vivienda compraron una casa con muchos defectos cuando se subastó.

En segundo lugar, es imposible solicitar un préstamo.

Aunque el precio de subasta es inferior al precio de mercado, es imposible solicitar un préstamo bancario. Por lo tanto, los requisitos de solidez financiera para los compradores de vivienda son muy altos. Al mismo tiempo, los compradores también deben tener en cuenta que las casas de subastas tienen plazos de pago relativamente cortos. Si no paga a tiempo, eventualmente se considerará que ha incumplido el contrato y no se le reembolsará el depósito de la subasta.

En tercer lugar, la casa no se puede recoger sin problemas.

Según las leyes de nuestro país, “las compraventas y las compraventas no constituyen arrendamiento”. Incluso si pujas por una casa, si el contrato de alquiler no ha expirado, no podrás mudarte a menos que llegues a un acuerdo con el inquilino y estés dispuesto a darle alguna compensación. ¡Sería un desastre si te encontraras con un inquilino difícil!

4. Disputas inevitables

En términos generales, cuando el propietario ha sido reducido al punto en que la casa es subastada por el tribunal, inevitablemente se verá abrumado por enormes deudas, y allí Incluso puede ser una situación de "una casa vendida dos veces" que genera disputas sobre transacciones inmobiliarias entre los compradores de viviendas. Por lo tanto, si compras una casa de acuerdo con la ley, ¡perderás más de lo que ganas!

5. No se puede manejar.

El tribunal puede obligar al propietario original a mudarse, pero no puede obligarlo a mudarse. Esto significa que es posible que nunca puedas procesar la transferencia. Si compra una casa para la educación de sus hijos, ¡significa que sus hijos no podrán ingresar a la escuela sin problemas!

Aunque se dice que poseer una casa tiene grandes ventajas, si no prestas atención para evitar estas desventajas, ¡el dinero que tanto te costó ganar será desperdiciado! ?