Modelo de vivienda rentista
Ahora quiero alquilar una casa - dirección.
Instalaciones: calefacción colectiva, agua, electricidad y carreteras en buen estado.
Esta habitación pertenece al edificio **, no a una habitación lateral. No hay problema de iluminación en invierno.
Estructura de la casa: * *metros cuadrados. Tres dormitorios, dos salones, cocina, baño, balcón, totalmente cerrado.
Si está interesado, póngase en contacto con la Sra. * * o el Sr.: 13 * * * * * * * *.
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa
En primer lugar, una agencia no es la única opción. Hoy en día, existen muchos sitios web que brindan servicios de alquiler y la mayoría de ellos no pagan tarifas de servicio de agencia. Y debe saber que la calidad de los propietarios que alquilan casas en línea es generalmente buena, al menos no esperan el dinero del alquiler para jugar mahjong. Pero tenga cuidado, las publicaciones de alquiler en línea suelen quedar invalidadas en menos de una semana.
En segundo lugar, si debes encontrar un intermediario, primero debes determinar tu posicionamiento. De hecho, los intermediarios tampoco son neutrales. Los intereses del intermediario están sesgados hacia el propietario. Si el precio de la habitación es alto, la tarifa del intermediario puede aumentar. Antes de alquilar una casa de este tipo, primero debe averiguar el precio de casas similares en el mercado y luego discutir con el agente hasta que el precio sea razonable. En segundo lugar, el intermediario cree, en el mejor de los casos, la mitad de la verdad.
3. El contrato de alquiler de la casa debe utilizar el contrato estándar de Shanghai. Los contratos sin las palabras "supervisados por los departamentos pertinentes" serán impresos por el propio intermediario. Además de los términos existentes, el contrato también debe establecer que los costos de agua, electricidad y carbón serán pagados por el propietario antes de mudarse.
En cuarto lugar, si usted es un propietario codicioso, normalmente ya habrá sentado las bases para un aumento de precio cuando firmó el contrato por primera vez. Por ejemplo, si insiste en firmar un contrato por sólo medio año, negociaremos después de medio año. Por eso, antes de alquilar una casa, debes pensar claramente cuánto tiempo te llevará y firmar un contrato de arrendamiento según tu propio plan. Por supuesto, este dinero deberá pagarse mensual o trimestralmente.