Proceso de registro de viviendas públicas de alquiler en Luoyang
(1) Familias urbanas de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda (incluidas familias con subsidio de alquiler de vivienda de bajo alquiler), y que cumplan las siguientes condiciones:
1. Residencia permanente urbana;
2. No hay vivienda en el área urbana;
3. El ingreso familiar per cápita es inferior a 65.438 + 0,5 veces el ingreso disponible per cápita de las zonas urbanas. residentes en el año anterior.
(2) Los nuevos empleados deben cumplir con las siguientes condiciones:
1. Residencia permanente urbana.
2. Tener educación secundaria vocacional o secundaria técnica; (incluyendo título de escuela secundaria ordinaria o superior;
3. Menos de 5 años después de graduarse;
4. Haber firmado un contrato laboral (empleo) con el empleador por más de 1 año
5. No hay vivienda en el área urbana;
6. El ingreso mensual es menos del doble del ingreso mensual disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior.
(3) Los trabajadores migrantes deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Pagar el seguro social de forma continua durante más de 2 años.
2. con el empleador 2 Contrato laboral (empleo) de más de 1 año
3. El ingreso mensual es inferior al doble del ingreso mensual disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior; >4. No viviendas propias en zonas urbanas.
En segundo lugar, información requerida para la solicitud
1. Las familias de ingresos medios bajos de Luoyang con dificultades de vivienda (incluidas las familias con subsidios de alquiler de viviendas de alquiler bajo) presentan su solicitud en la comunidad donde reside su hogar. donde se encuentra el registro y complete el "Formulario de solicitud para viviendas públicas de alquiler para familias de ingresos medios bajos en la ciudad de Luoyang", envíe su tarjeta de identificación, libro de registro del hogar, certificado de ingresos de los miembros de la familia, certificado de situación de vivienda y otros materiales.
2. Las personas recién empleadas y los trabajadores migrantes presentan su solicitud en sus unidades y completan el "Formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler para personal recién empleado y trabajadores migrantes de la ciudad de Luoyang". Los nuevos empleados deberán presentar su documento de identidad, registro de domicilio, contrato laboral, certificado académico, certificado de situación de vivienda, etc. Los trabajadores migrantes deben presentar documentos de identidad, contratos laborales (de empleo), certificados de pago del seguro social, certificados de ingresos, certificados de situación de vivienda, etc.
En tercer lugar, proceso de aceptación
La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá implementar el sistema de "dos revisiones y un anuncio público".
(1) Revisión preliminar
1. Cada comunidad aceptará solicitudes de seguridad de vivienda pública en alquiler del 1 al 10 de cada mes (el último día se aplazará por motivos festivos). ). Las solicitudes de seguridad de viviendas públicas de alquiler aceptadas antes del día 20 de cada mes se enviarán los materiales de solicitud de seguridad de alquiler a la oficina.
La oficina llevará a cabo una revisión preliminar de las solicitudes presentadas por la comunidad y enviará los materiales de la solicitud al departamento de seguridad de vivienda del distrito antes de fin de mes.
2. El empleador llevará a cabo una revisión preliminar de la solicitud del trabajador migrante para un nuevo empleo o vivienda pública de alquiler, y el empleador recopilará los materiales de la solicitud, la licencia de negocio industrial y comercial de la unidad, el certificado de registro fiscal o certificado de código de organización y carta de garantía Envíelo juntos al departamento de seguridad de vivienda del distrito.
(2) Revisión
El departamento de seguridad de vivienda del distrito revisará las opiniones preliminares dentro de los 10 días hábiles.
(3) Publicidad
El departamento de seguridad de vivienda del distrito publicará la lista de solicitantes calificados en el sitio web de la Oficina Municipal de Seguridad de Vivienda y Administración de Bienes Raíces durante un período de publicidad de 10 días. .
IV.Contenido de la auditoría
(a) Oficina de Inspección Previa
1. Si alquila una casa privada, revise el contrato de arrendamiento, los materiales de certificación de propiedad del arrendador o los materiales de certificación de la comunidad de la residencia real del solicitante. Si toma prestada la propiedad de otras personas, proporcione prueba del propietario de la propiedad.
2. Ingresos económicos. Revisar los certificados de ingresos salariales proporcionados por el solicitante y familiares en los últimos tres meses (los ingresos de la propiedad no se incluyen en la revisión).
(2) Revisión preliminar por parte del empleador
1. Situación habitacional: Revisar la situación habitacional real del solicitante.
2. Ingresos económicos: ingresos salariales durante tres meses consecutivos.
(3) Revisión por parte del departamento de seguridad de vivienda del distrito
Adoptar comparación de información, inspección in situ y otros métodos. y revisar las opiniones de revisión preliminar presentadas por la oficina y el empleador.
Verbo (abreviatura de verbo) acordar
Después del anuncio público, si no hay objeción o no se establece la objeción, se aprobará, incluida en la garantía pública de vivienda en alquiler, y reportado al departamento de seguridad de vivienda municipal para su archivo. El listado será publicado en el sitio web de la Administración Municipal de Seguridad de la Vivienda y Bienes Raíces. Para aquellos que no pasen la revisión, el departamento de seguridad de vivienda del distrito informará al solicitante por escrito de los motivos.
Sexto, espera
Pública * * * La garantía de vivienda en alquiler está por orden de solicitud, y el plazo de espera es de un año. Durante el período de espera, los solicitantes pueden solicitar voluntariamente viviendas públicas de alquiler durante el período de asignación de alquiler.
1. Para viviendas de alquiler públicas * * * invertidas y construidas por la empresa empleadora, se dará prioridad a los empleados calificados de la unidad, y el departamento de seguridad de vivienda municipal asignará las viviendas restantes como un entero;
2. Se dará prioridad a las viviendas de alquiler público en aglomeraciones industriales y parques industriales para proteger a los empleados en el parque, y las viviendas restantes se entregarán al departamento de seguridad de la vivienda municipal para su distribución general;
3. Vivienda pública de alquiler invertida y construida en varios distritos de esta ciudad* * *Vivienda de alquiler, otras jurisdicciones la garantizan en el orden de unidad, familia y solicitante;
4. Para viviendas públicas * * * de alquiler invertidas y construidas por el gobierno municipal (incluida la renovación de viviendas de bajo alquiler), las solicitudes se realizarán de acuerdo con la jurisdicción donde se encuentra la vivienda. El orden de hogares de viviendas de bajo alquiler, nuevos empleados y trabajadores migrantes. Se garantizarán los hogares de ingresos medios bajos y los hogares no jurisdiccionales.
Siete, trae el alquiler.
La asignación del alquiler se realiza de forma pública, dándose prioridad a las personas con discapacidad en el primer piso. El empleador organiza la participación de representantes en la lotería y organiza las viviendas en secuencia de acuerdo con el orden de la lotería y el orden de los números proporcionados. Los resultados de la asignación de alquileres se anuncian en el sitio web de la Administración de Seguridad de Vivienda y Bienes Raíces.
Ocho. Firma de contrato
Las familias (individuos) y unidades que obtienen viviendas públicas de alquiler a través de la lotería deben firmar un contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler con el propietario.