¿Por qué las casas en Qiaobei son cada vez más baratas? ¿Aún puedo comprarlo cuando bajen los precios de la vivienda en Qiaobei?

La sección de Qiaobei es una zona madura en Nanjing. En el pasado, era el principal volumen de transacciones de casas de segunda mano en Nanjing y fue muy bien recibida por los compradores de viviendas. No han sido del agrado de los compradores de viviendas. La razón es que las casas en esta área son cada vez más baratas. Mucha gente siente curiosidad, ¿por qué las casas en Qiaobei son cada vez más baratas? ¿Aún puedo comprarlo cuando bajen los precios de la vivienda en Qiaobei? El siguiente editor le ayudará a responder estas preguntas.

¿Por qué las casas en Qiaobei son cada vez más baratas?

¿Por qué las casas en Qiaobei son cada vez más baratas? En primer lugar, además de los residentes de Qiaobei, muchas personas han denunciado unánimemente a Qiaobei y sus voces nunca han cesado. Esta es la razón subjetiva por la que los precios de la vivienda en Qiaobei son baratos. En segundo lugar, gran parte de este problema es la razón objetiva. historia causada.

1. Qiaobei tiene las deficiencias tanto de la ciudad nueva como de la ciudad vieja.

Solo los edificios nuevos no tienen patrimonio histórico. Tiene un fuerte sabor local y carece del sabor histórico y cultural de la ciudad vieja. Hay un parque industrial químico en el norte y el límite del río Yangtze en el sur. No hay un gran plan, siempre se hacen retoques. No hay una sede de alto nivel, las buenas empresas no vienen a Qiaobei y no hay reunión de personas de alta calidad (¿cómo surgió esta idea de mierda? Hongyang Plaza y Mingfa Plaza son muy populares pero siempre han estado hechos jirones). . Históricamente, Mazda ha sido desenfrenado en la captación de clientes y la realización de esquemas piramidales.

Entorno de tráfico deficiente. Desde que se cerró el puente por reparaciones, ha habido atascos de tráfico en la avenida Jiangbei, el túnel de Weisan Road y Liuzhou East Road. Incluso los taxis se muestran reacios a circular hacia el norte del puente por la noche. La línea 3 está llena de gente todos los días. Los trabajadores de oficina tienen que realizar viajes de pesadilla todos los días. El tiempo de ida y vuelta al trabajo se extiende a tres horas. Las pequeñas cosas que suceden con frecuencia en el camino pueden afectar el estado de ánimo de todo el día. .

2. El mercado se está reuniendo, los precios de la tierra son baratos, pero los precios de la vivienda son fáciles de bajar pero difíciles de subir

_Los mercados de la seda se están reuniendo y los precios de la tierra son baratos. No hay escala (supermercado), mala calidad de construcción y baja calidad de propiedad. No hay grandes desarrolladores como Vanke, Greenland, Poly, etc., por lo que siempre ha estado en una posición extremadamente embarazosa. En comparación con el precio del terreno de 20.000 yuanes en Jiangpu, el precio mínimo del terreno Dahua G36 es de sólo 7176 yuanes/_, y la inversión del G353 es de 8710353 yuanes/_. Hoy en día, cuando se depende de los precios de la tierra para impulsar los precios de la vivienda, los precios de la tierra no han traído beneficios a los precios de la vivienda en las comunidades circundantes.

Los precios de la vivienda son fáciles de bajar pero difíciles de subir, y los alquileres son bajos. Muchas personas que compran una casa en Qiaobei se avergüenzan de decir que es uno de los precios de vivienda más bajos de Nanjing. Es un lugar de reunión típico para necesidades urgentes y un lugar de reunión para extranjeros. Cada vez que se regule el mercado inmobiliario en Qiaobei, se lanzará el primer intento de reducción de precios en la ciudad. Incluso si los precios de la vivienda aumentan, los alquileres no aumentan al mismo tiempo y los rendimientos de las inversiones son bajos.

3. Los inversores no son optimistas al respecto, e incluso a los medios de comunicación no les gusta.

Los precios de la vivienda han subido y bajado en los últimos años, lo que dificulta una subida firme. . Muchos inversores se han trasladado a Hexi y Xianlin. Después de esperar finalmente la aprobación del nuevo distrito a nivel nacional, los inversores se mudaron a Dingshan y Jiangpu, y Qiaobei básicamente se convirtió en un rincón olvidado. Cuando llegue la regulación, los medios de comunicación ocasionalmente informarán "El precio de las casas en Qiaobei se reducirá en **** yuanes/metro cuadrado", lo cual es impactante y también asesta un duro golpe a los corazones de los compradores que viven en Qiaobei o Quiero comprar una casa en Qiaobei.

¿Aún puedo comprarlo cuando los precios de la vivienda en Qiaobei bajen?

Hoy en día, los precios de la vivienda en Qiaobei caen constantemente. Muchos compradores de viviendas a menudo preguntan: ¿todavía pueden comprar casas en Qiaobei?

La respuesta del editor es: ¡Puedes comprarlo!

Si quieres vivir solo, puedes comprarlo si trabajas y vives en Qiaobei. Actualmente, los precios de la vivienda en Qiaobei todavía son relativamente bajos, por lo que la presión para comprar una casa será menor. Y las políticas de Nanjing también están tratando de resolverlo. El problema actual es que el medio ambiente en Qiaobei puede mejorar en el futuro.

El editor cree que la compra de una casa aún debe basarse en sus propias necesidades. Las opiniones de los demás sobre si puede comprar o no solo pueden usarse como referencia.