He vivido en un edificio sin terminar durante 8 años sin agua ni luz. La casa ya está construida, ¿por qué no se puede entregar para vivir?
Lo que esto significa es que la comunidad Junlin Tianxia en la zona de desarrollo de Dalian ha estado a la venta desde 2012, pero se ha convertido en un edificio sin terminar. Entonces, ¿por qué las casas ya están construidas y por qué no se pueden entregar? los dueños? 1. La cadena de capital del desarrollador se rompió, lo que resultó en asuntos pendientes. No había agua ni electricidad, que simplemente no cumplían con las condiciones para la entrega de la casa.
La construcción solo comenzará después de que el desarrollador pague la parte de la construcción. Aunque parece que la casa en la comunidad Dalian Junlin Tianxia se ha completado, de hecho todavía hay muchas cosas que no se han completado en el futuro. etapas, como agua y electricidad, ni siquiera instaladas, es decir, sólo se ha montado el marco general.
La información pública de Dalian Junlin Tianxia Community muestra que el desarrollador es Dalian Runtian Real Estate Development Co., Ltd., pero su cadena de capital está rota, lo que significa que no tienen dinero para seguir donando a la comunidad. Empresa constructora, y la empresa constructora no lo está haciendo. Aquellos que se dedican a la filantropía, naturalmente, no están dispuestos a continuar realizando trabajos de agua y electricidad y otros trabajos de seguimiento para la comunidad de Junlin Tianxia.
En otras palabras, la razón más fundamental por la que Junlin Tianxia no entregó la casa al propietario es que la cadena de capital se rompió, por lo que las condiciones para entregar la casa no se cumplieron en absoluto. Incluso si entregaran la casa al dueño, los dueños tampoco estarían dispuestos a aceptarla. 2. Después de muchas protecciones de derechos, todavía no había señales de construcción. Algunos propietarios que estaban bajo demasiada presión financiera no tuvieron más remedio que mudarse a edificios sin terminar.
¿Por qué los dueños todavía se mudaron aquí? La razón más fundamental es que los propietarios están bajo demasiada presión para sobrevivir. Ocho años después, han organizado un grupo para defender sus derechos. El Comité del Nuevo Distrito de Jinzhou también respondió que los propietarios reanudarán el trabajo lo antes posible, pero allí. Todavía no hay señales de empezar a trabajar.
Muchos propietarios tienen que alquilar una casa mientras pagan su hipoteca. Deben haber comprado una casa para vivir, pero ahora tienen que pagar el doble de gastos. Por eso, en septiembre de 2020, algunas personas se mudaron a edificios sin terminar. Vivir en una casa tosca, vivir sin agua ni electricidad.
En ese momento, el proyecto Junlin Tianxia también entró en el proceso de liquidación por quiebra. El desarrollador que se hizo cargo del acuerdo era el gerente de Dalian Runtian Housing Development Co., Ltd. Sin embargo, esta empresa era un bufete de abogados. , y afirmaron que están recaudando fondos para la construcción para brindar agua y electricidad a la comunidad lo antes posible, pero exigen a los propietarios que se muden lo antes posible para no afectar el avance de la construcción.
Se puede ver que Junlin Tianxia Community no cumplió con las condiciones para la entrega porque la cadena de capital del desarrollador posterior se cortó y los propietarios se mudaron a edificios sin terminar precisamente debido a la doble presión del pago del préstamo y el alquiler. .