¿Cómo solicitar una vivienda de alquiler bajo en Luoyang y qué condiciones deben cumplirse?
1. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas de bajo alquiler en Luoyang?
(1) Tener residencia permanente en la ciudad de Luoyang;
(2) El ingreso familiar está por debajo de la línea de garantía de alquiler bajo de ingreso mensual per cápita estipulada por el Gobierno Popular Municipal; p>
(3) Ninguna casa o el área de vivienda actual es inferior a los estándares de dificultad de vivienda estipulados por el Gobierno Popular Municipal.
2. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar una vivienda de alquiler bajo en Luoyang?
Información requerida para solicitar la garantía de vivienda de alquiler social:
(1) Comprobante de identidad de los familiares (DNI, registro de domicilio)
(2 ) Prueba de situación de vivienda
1. Si alquila una taberna, debe presentar un certificado de situación de vivienda emitido por el propietario.
2. debe proporcionar un contrato de alquiler firmado con el arrendador o una prueba;
3. Si vive en una casa privada, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa u otros materiales de respaldo.
(3) Comprobante de ingresos familiares
1. Si un miembro de la familia tiene un empleador, el empleador deberá emitir un certificado de ingresos.
2. dedicadas a operaciones comerciales, certificado de ingresos emitido por el departamento de administración industrial y comercial
3 certificado de ingresos emitido por el departamento de trabajo y personal para familiares despedidos o desempleados
4. Los ingresos económicos del resto del personal se determinarán por el lugar de inscripción del hogar que aporte la comunidad.
(4) Otros materiales de apoyo que deben proporcionarse.
3. ¿Cuál es la normativa sobre supervisión y gestión de viviendas de alquiler social?
Medidas para salvaguardar viviendas de bajo alquiler
Artículo 22 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y el departamento administrativo de construcción (seguridad de la vivienda) a nivel provincial trabajarán con los departamentos pertinentes para fortalecer la protección de viviendas de alquiler social. Supervisar e inspeccionar y publicar los resultados de la supervisión e inspección.
Los gobiernos populares municipales y de condado deberían anunciar periódicamente al público el estado de la seguridad de la vivienda de bajo alquiler para las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.
Artículo 23
Los departamentos de construcción (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares municipales (de distrito) y de condado establecerán archivos de viviendas de alquiler bajo por hogar y adoptarán métodos tales como visitas periódicas y controles puntuales, captar oportunamente los cambios de población, ingresos y vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.
Artículo 24
Las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que hayan recibido subsidios de vivienda de alquiler o viviendas de bajo alquiler deberán declarar verazmente a la oficina del subdistrito local o al gobierno popular de la ciudad el anualmente Cambios en el tamaño del hogar, los ingresos y la vivienda.
La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad pueden verificar y publicar el estado de la declaración e informar los resultados de la declaración y la verificación al departamento de construcción (seguridad de la vivienda).
El departamento competente de construcción (seguridad de la vivienda) ajustará el monto de los subsidios de alquiler de vivienda o el área de asignación física y el alquiler en función de los cambios en la población, los ingresos, la vivienda, etc. de las familias urbanas de bajos ingresos. con dificultades de vivienda. Para aquellos que ya no cumplan con las condiciones prescritas, se suspenderá el subsidio de vivienda de alquiler o el arrendatario devolverá la vivienda de bajo alquiler según lo estipulado en el contrato.
Artículo 25 Las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda no podrán prestar, subarrendar o cambiar el uso de viviendas de alquiler económico en alquiler.
Si las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades habitacionales violan lo dispuesto en el párrafo anterior o cometen cualquiera de los siguientes actos, deberán devolver la vivienda de alquiler social de acuerdo con el contrato:
(1) No pagar el alquiler sin motivos justificables Vivir en una vivienda de alquiler económico durante más de 6 meses;
(2) No pagar el alquiler de una vivienda de alquiler económico durante más de 6 meses consecutivos sin motivo justificable razones.
Artículo 26
Si las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda no devuelven la vivienda de bajo alquiler de acuerdo con el contrato, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) ordenará que se devuelva dentro de un plazo; si no se devuelve dentro del plazo, Sí, el tratamiento del alquiler se puede ajustar según el contrato.
Si una familia urbana de bajos ingresos con dificultades de vivienda se niega a aceptar el método de tratamiento especificado en el párrafo anterior, será manejado por el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) o la agencia de implementación específica de acuerdo con las normas pertinentes. leyes y reglamentos.
Artículo 27 Las normas de ingresos, las normas de dificultad de vivienda y las normas de área de seguridad de vivienda para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda estarán sujetas a una gestión dinámica y serán anunciadas al público una vez al año por las autoridades municipales y gobiernos populares de los condados.
Artículo 28 Cualquier unidad o individuo tiene derecho a denunciar y denunciar conductas que violen lo dispuesto en las presentes Medidas.
Vivienda económica, vivienda de alquiler social, vivienda pública de alquiler, etc. Todas son viviendas asequibles, pero las viviendas de bajo alquiler están destinadas principalmente al problema de vivienda de las familias con dificultades de ingresos dentro de la ciudad. La mayoría de los trabajadores inmigrantes pueden solicitar viviendas de alquiler públicas. Los estándares de ingreso mínimo en varios lugares se ajustan cada año, por lo que las personas que planean solicitar viviendas de bajo alquiler deben comprender las políticas locales pertinentes de manera oportuna.