¿Cuál es la comisión para Hangzhou Lianjia New Home Agent?
1. Cómo calcular la tarifa de agencia de la nueva casa de Lianjia, si se trata de una propiedad de agencia, la tarifa de agencia generalmente se cobra entre 1 y 1,5 del precio de la casa; .
2, pero la diferencia entre ambos depende del precio total del inmueble. Si el precio total es alto, puedes cobrarlo a un precio más bajo; si el precio total es menor, puedes cobrarlo a un precio más alto. (En cualquier caso, sigue siendo apto y se puede discutir).
3. Si la casa la alquila una agencia, se cobrará el 50% del alquiler mensual.
Recientemente, los departamentos pertinentes de Beijing han emitido tres documentos, todos los cuales están relacionados con agencias de vivienda. Su objetivo principal es gestionar el mercado de viviendas de segunda mano. Estos tres documentos entrarán en vigor oficialmente a partir del 15 de abril y los compradores y vendedores de casas de segunda mano en Pekín deberán firmar contratos con intermediarios. Esta nueva normativa no aclara quién pagará los honorarios de agencia, el comprador o el arrendador.
Sin embargo, no importa si es una parte o ambas partes, el intermediario no puede cobrar extra, es decir, debe acordarse previamente y luego fijarse.
Esto protege en gran medida los intereses de ambas partes para que no se vean perjudicados. En este reglamento recientemente promulgado, no se estipula cuánto se deben cobrar las tarifas de agencia. En otras palabras, no existe una reglamentación relevante para pagar tarifas relativamente menores, pero lo estipula la propia agencia.