¿Puedo comprar una casa sin cédula inmobiliaria y sólo con contrato de compraventa?

Puedes comprarlo, pero presta especial atención a los términos pertinentes del contrato. Al no poder emitirse el certificado inmobiliario, implica un riesgo legal. Ahora has pagado parte del pago de tu casa. Si la propiedad de la casa cambia en el futuro debido a la apreciación del valor de la casa u otras razones, es posible que no se logre el propósito del contrato. En este caso, es necesario estipular específicamente las disposiciones pertinentes, especialmente las relativas a la indemnización por daños y perjuicios. Se recomienda consultar a un abogado profesional.

Datos ampliados

El contrato de compraventa de vivienda se celebra entre el comprador y la empresa promotora inmobiliaria de conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Bienes Raíces Urbanos". Ley de Gestión de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes. Un acuerdo alcanzado sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas.

Nota:

Tanto el comprador como el vendedor deben leer atentamente el contenido de este contrato. Si hay algún desacuerdo sobre los términos del contrato y los términos profesionales, pueden consultar a las autoridades locales de desarrollo inmobiliario. Si no hay objeción, se entenderá que ambas partes están de acuerdo.

Antes de firmar el contrato, el vendedor deberá presentar al comprador los correspondientes certificados y justificantes que éste deberá aportar.

Los términos del contrato deberán cumplir estrictamente con la "Ley de Contratos de la República Popular de China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular de China" y otras leyes y regulaciones pertinentes, y Será interpretado por el Ministerio de la Construcción y la Administración Estatal de Industria y Comercio.

Materiales de referencia:

Contrato de compra de la Enciclopedia Baidu