Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan

El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. Los siguientes son los materiales de retiro del fondo de previsión mensual que recopilé, bienvenido a consultarlos. Condiciones de retiro 1. Condiciones básicas: aquellos que cumplan con una de las siguientes condiciones pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de Jinan (1) ¡Comprar, construir, renovar y reformar! ciudades con derechos de propiedad Vivienda para uso independiente; (2) Jubilación o jubilación; (3) Pérdida total de la capacidad laboral y terminación de la relación laboral con la unidad (4) Traslado del registro del hogar fuera del área administrativa de Jinan o establecimiento en el extranjero; 5) Reembolso del principal e intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal; (5) Reembolso del principal e intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; (7) El empleado muere o es declarado; muerto en el trabajo; (8) Disfrutar de la seguridad mínima de vida para los residentes urbanos y pagar el alquiler. 2. Condiciones específicas de retiro del fondo de previsión de vivienda de Jinan (1) ** Condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda para la compra de una casa A. Los empleados, cónyuges y parientes consanguíneos directos que vivan juntos con el mismo registro familiar *** pueden obtener certificados y materiales de certificación válidos dentro de tres años. B. Retirar el saldo de almacenamiento del fondo de previsión para vivienda en una sola suma. El monto total del retiro no excederá el gasto real para la compra de una casa propia, y una casa solo se puede retirar una vez. (2) ** Condiciones de retiro del alquiler del Fondo de Previsión A. Si no hay una casa propia para alquilar en esta ciudad y el alquiler excede el salario de los parientes consanguíneos directos del mismo hogar *** en más del 15%, el empleado y su cónyuge y el mismo registro familiar *** Los parientes consanguíneos directos que viven allí pueden retirar su propio fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo. Pueden retirarlo una vez al año, y el intervalo entre dos retiros no debe ser inferior a 12. meses. B. El monto total retirado por los empleados, cónyuges y parientes consanguíneos directos que vivan juntos con el mismo registro de hogar no excederá el gasto de alquiler real de la familia en el año que exceda el ingreso salarial familiar en más del 15%, y el monto máximo anual El monto del retiro es de 12.000 yuanes. C. Quienes gocen de la seguridad mínima de vida para los residentes urbanos y necesiten pagar alquileres o gastos de administración de propiedades, el retiro se limita a los empleados y sus cónyuges que disfruten del subsidio de subsistencia, pudiendo retirar una vez al año, y el intervalo entre dos retiros. no será inferior a 12 meses. El monto retirado no excederá el alquiler real o las tarifas de propiedad pagadas por la familia ese año, y el monto máximo de retiro anual es de 12.000 yuanes. (3) ** Condiciones de reembolso y retiro del préstamo del Fondo de Previsión A. Para reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de una vivienda propia, los empleados y sus cónyuges pueden retirar el fondo de previsión de vivienda una y dos veces después de cada año de capital y reembolso de intereses según lo estipulado en el contrato de préstamo. El intervalo de tiempo no será inferior a 12 meses. B. Antes de que se paguen el préstamo del fondo de previsión para vivienda y el préstamo combinado, no se permite ningún retiro por otras razones que no sean la cancelación de la cuenta. C. Si el principal y los intereses están vencidos, el retiro del préstamo solo se puede procesar después de que el principal y los intereses estén atrasados. se liquidan. El monto total del retiro no excederá el capital del préstamo y los intereses pagados en el año de amortización (desde el último retiro de pago del préstamo hasta el retiro de pago del préstamo actual). (4) ** Condiciones de retiro del préstamo confiado del Fondo de Previsión Si el fondo de previsión para la vivienda se retira para reembolsar el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda o el préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el préstamo combinado, el centro del fondo de previsión se puede confiar al El centro del fondo de previsión transferirá el monto retirado directamente mediante transferencia automática cada año según lo estipulado en el acuerdo firmado. Transfiérelo a la tarjeta de presentación conjunta del fondo de previsión para vivienda del retirante u otra cuenta de ahorros del banco depositante (en lo sucesivo, este método se denominará). la retirada encomendada del fondo de previsión de vivienda). Condiciones: A. Se ha solicitado un préstamo del fondo de previsión de vivienda o un préstamo combinado. B. Los empleados y sus cónyuges cuyo período de préstamo sea superior a 3 años (inclusive) pueden firmar un acuerdo de retiro encomendado con el Centro del Fondo de Previsión. (5) ** Condiciones para el retiro del fondo de previsión de jubilación y otras categorías no relacionadas con la vivienda A. Quienes se jubilaron oficialmente, perdieron por completo su capacidad para trabajar y terminaron su relación laboral con la unidad. B. La persona esté desempleada o haya terminado la relación laboral con el empleador por más de dos años, y el varón tenga más de 50 años y la mujer tenga más de 45 años, fallezca o sea declarada muerta. C. Al retirar de acuerdo con las condiciones anteriores, se debe pagar todo el capital y los intereses almacenados en la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del empleado, y su cuenta del fondo de previsión de vivienda se debe cancelar al mismo tiempo. D. Ir al extranjero para establecerse.

E. Aquellos que son trasladados fuera de esta ciudad y crean una cuenta personal del fondo de previsión de vivienda en el nuevo lugar de trabajo (también se puede gestionar transfiriendo el fondo de previsión de vivienda a otro lugar). F. Los empleados con registro de hogar fuera de Jinan terminan la relación laboral con la unidad o trasladan su registro de hogar fuera de la Región Administrativa de Jinan y abandonan la ciudad. G. Retirar todo el capital y los intereses pagaderos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del empleado de acuerdo con las condiciones anteriores y cancelar su cuenta del fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo. Proceso de retiro 1. Para retirar el fondo de previsión de vivienda, los empleados primero deben enviar una solicitud a la unidad. Después de que la unidad revise los materiales relevantes presentados por el individuo, si cumple con las condiciones de retiro, complete la "Aprobación de la solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan". Formulario" y sellarlo con el sello oficial de la unidad, el cual será manejado por la unidad. La persona o persona que retira deberá acudir al Centro del Fondo de Previsión para tramitar los trámites de aprobación con los materiales de certificación pertinentes. El centro del fondo de previsión que cumpla con las condiciones de retiro revisará y aprobará inmediatamente la solicitud. Si es necesario investigar y verificar la información relevante proporcionada por el solicitante, el centro del fondo de previsión tomará una decisión para aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días hábiles. a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, y notificar al solicitante. 2. Una vez que el Centro del Fondo de Previsión haya aprobado la solicitud, el retirante deberá acudir al banco depositante para gestionar los procedimientos de retiro y pago con el "Formulario de aprobación de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jinan" y el "Vale de pago del Fondo de Previsión para la Vivienda" emitido por el Centro del Fondo de Previsión. 3. Si el fondo de previsión para vivienda de los empleados se ha transferido a la cuenta de custodia del centro de previsión y se ha sellado, el empleado puede presentar una solicitud directamente al centro de previsión con los materiales de certificación pertinentes y el original y copia del documento de identidad. 4. Los empleados de Changqing, Zhangqiu, Pingyin, Jiyang y Shanghe que retiren fondos de previsión para vivienda deben acudir primero al banco depositario local para una revisión preliminar con los materiales de solicitud requeridos, y luego el banco presentará los materiales de revisión preliminar al Fondo de Previsión. Centro de revisión y aprobación. Si se aprueba, el banco se encargará de los procedimientos de pago de retiro. Materiales de retiro Materiales básicos 1. Cuando los empleados retiran fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar el "Formulario de aprobación de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda de Jinan" y el original y copia de la tarjeta de identificación de la persona que realiza el retiro. 2. Si el nombre del solicitante no consta en los materiales de certificación de retiro, deberá aportar el original y copia del certificado de matrimonio o libro de registro del hogar. 3. Quienes hayan obtenido el “Permiso de Residencia Permanente de Extranjero” deberán utilizar el “Permiso de Residencia Permanente de Extranjero” como documento de identidad válido. 4. Si encomienda a otra persona el manejo del retiro, deberá expedir la “Carta de Autorización” de la persona que retira, original y copia de la cédula del agente y original y copia de la cédula del solicitante del retiro. Además de los materiales anteriores, también se requieren los siguientes materiales de acuerdo con las condiciones específicas de retiro: 1. ** Materiales de retiro del fondo de previsión para la compra de una casa en esta ciudad (1) Si compra su propia casa y no ha solicitado una vivienda préstamo del fondo de previsión, debe proporcionar el "Certificado de propiedad de la casa" de la casa comprada y el original y copia del certificado de pago del impuesto sobre la escritura (2) Si no se ha obtenido el "Certificado de propiedad de la casa", la "Casa comercial" original; "Contrato de venta" registrado en línea con Jinan Real Estate Information y se debe proporcionar la factura de compra completa o el precio de compra completo impreso uniformemente por el departamento de impuestos. El original y la copia del "Recibo de pago anticipado de Jinan Real Estate Enterprise". 2. Si desea retirar materiales para la compra del fondo de previsión de vivienda en otro lugar y comprar su propia casa en otro lugar, deberá proporcionar el original y copia del "Certificado de Propiedad de Vivienda" de la casa comprada, el original y copia del certificado de pago de impuesto de escrituración, el original del “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” y el sello unificado del departamento de impuestos. El original y copia de la factura por el precio total de compra. 3. Materiales para retirar el alquiler del fondo de previsión de vivienda (1) Si ** no es propietario de una casa en esta ciudad y el alquiler excede el 15% del ingreso salarial familiar, los materiales de respaldo que se deben proporcionar: el original y copia del hogar. libro de registro que acredite la relación entre *** y el familiar que vive con él, Certificados de ingresos originales de los miembros de la familia (si los miembros de la familia no tienen ingresos, deben presentar los certificados pertinentes de la oficina de la calle o de la comunidad donde viven), comprobante de no ser propietario de una casa emitida por el departamento de administración de vivienda, "Certificado de alquiler de casa" emitido por el departamento de administración de vivienda y una casa registrada y archivada por el departamento de administración de vivienda Originales y copias de los documentos de respaldo, como contratos de alquiler y facturas de alquiler. (2) Si disfruta de la seguridad de vida mínima para residentes urbanos y necesita pagar alquiler o tarifas de propiedad, los materiales de respaldo que se deben proporcionar: "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos", contrato de alquiler de casa, factura de alquiler, servicio de propiedad. factura de honorarios, etc. originales y copias. 4. ** Jubilación del fondo de previsión y otros materiales de retiro no relacionados con la vivienda (1) Si compra su propia casa de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la política de reforma de la vivienda, debe proporcionar el original y la copia del "Certificado de propiedad de la vivienda" o el original y copia de la factura de compra de vivienda vigente y el contrato de compra de vivienda o tabla de asignación de reforma de vivienda.

(2) Si compra su propia casa para demolición y reasentamiento sin solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, debe proporcionar el original y la copia del acuerdo de intercambio de derechos de propiedad de demolición o del acuerdo de demolición y reasentamiento de la casa, y el acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento. forma. (3) Si un empleado paga un préstamo comercial para vivienda propia y lo retira por primera vez, los materiales de respaldo que se deben proporcionar son: los resultados de la consulta de préstamo registrados en el informe crediticio del Banco Popular de China, el "Comercial Contrato de Compraventa de Vivienda” registrado en línea, y el “Préstamo de Vivienda” El contrato original, y el original y copia del comprobante de pago válido emitido por el banco prestamista por un año (los últimos doce períodos). (4) Si un empleado paga un préstamo comercial para vivienda propia y lo retira nuevamente, los materiales de respaldo que debe proporcionar: los originales del "Contrato de compraventa de vivienda comercial" y el "Contrato de préstamo para vivienda" registrados en línea y el período de pago de un año (los últimos doce periodos) Original y copia de comprobante vigente o comprobantes emitidos por el banco. (5) Si un empleado paga todo (o parte) del préstamo para compra de vivienda por adelantado, los materiales de respaldo que deben proporcionarse: el "Contrato de compraventa de vivienda comercial" original y el "Contrato de préstamo de vivienda" registrados en línea y el certificado de liquidación anticipada. reembolso emitido por el banco prestamista Original y copia del comprobante. (6) Si un empleado se jubila oficialmente, los soportes que deberá aportar: original y copia del certificado de retiro o original y copia del documento que aprueba su retiro de la unidad. (7) Si pierde por completo su capacidad para trabajar y termina su relación laboral con su unidad, los materiales de respaldo que se le deben proporcionar: el original y copia del aviso de conclusión de la evaluación de capacidad laboral emitido por el departamento de evaluación de capacidad laboral o el certificado de invalidez emitido por el departamento de asuntos civiles (Nivel 1-4) original y copia, y el original y copia del certificado de terminación de la relación laboral con la unidad. (8) Si está desempleado o ha terminado la relación laboral con su empleador por más de dos años, y si un hombre tiene más de 50 años y una mujer tiene más de 45 años, deberá proporcionar los siguientes materiales de respaldo: el original y copia del certificado de desempleo o del certificado de rescisión (terminación) de la relación laboral. (9) Si fallece o es declarado muerto, los soportes que deberán aportar: el original y copia de la cédula de identidad del heredero o legatario, el certificado de defunción y copia expedida por el hospital, departamento de seguridad pública o departamento judicial, notariado por el departamento notarial Prueba de herencia si hay una disputa sobre herencia o legado, también se debe proporcionar el original y copia de los documentos legales, como la sentencia judicial, el fallo o la carta de mediación. (10) Si desea establecerse en el extranjero (frontera), los materiales de respaldo que debe proporcionar: Documento de aprobación de inmigración o el original y copia del certificado de residencia a largo plazo en el país (región) de asentamiento. (11) Si usted es trasladado fuera de esta ciudad y ha establecido una cuenta personal de fondo de previsión de vivienda en el nuevo lugar de trabajo, los materiales de respaldo que deberá proporcionar: Certificado de terminación (terminación) de la relación laboral con la unidad u orden de traslado , original y copia de la carta de aceptación, nuevo trabajo Certificado de apertura de cuenta del fondo de previsión para la vivienda emitido por el centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda. También puede transferir el saldo de la cuenta a un centro de fondos de previsión en su nuevo lugar de trabajo transfiriendo su cuenta a otra ubicación. (12) Si los empleados que no tienen un registro de hogar en esta ciudad terminan la relación laboral con su unidad o su registro de hogar se muda fuera de la Región Administrativa de Jinan y abandona esta ciudad para retirarse, los materiales de certificación que se deben proporcionar: A. Para quienes no cuenten con registro de hogar en esta ciudad, se deberá dar por terminada la relación laboral (terminada) Originales y copias de materiales de respaldo como certificados, registros de hogar, órdenes personales de transferencia de seguridad social o certificados de participación en la seguridad social. B. Si el registro del hogar se traslada fuera de la Región Administrativa de Jinan, se debe proporcionar el original y la fotocopia del certificado de rescisión (terminación) de la relación laboral y el certificado de transferencia emitido por el departamento de gestión del registro del hogar. El monto de retiro 1 se puede retirar en su totalidad (1) Jubilación o jubilación (2) Pérdida total de la capacidad laboral y terminación de la relación laboral con la unidad (3) Reubicación del registro del hogar fuera del área administrativa de Jinan o asentamiento en el extranjero (; 4) Muerte del empleado en el trabajo O ser declarado muerto; 2. Se puede hacer retiro parcial (1) para comprar, construir, renovar y reformar viviendas urbanas de uso propio con derechos de propiedad (2) para pagar el principal y; intereses de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal; (3) si el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Nota: 1. Es posible el retiro parcial: cuando el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado es insuficiente, la cantidad insuficiente puede ser reembolsada; retirado del saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del cónyuge del empleado y de los familiares directos con el mismo registro de hogar (mis padres e hijos) al mismo tiempo. El monto del retiro es un múltiplo integral de cien yuanes.

2. Si el alquiler excede la proporción prescrita de los ingresos salariales de la familia, el exceso de alquiler que exceda los ingresos familiares en más del 12% podrá pagarse con el fondo de previsión de vivienda depositado, y el monto retirado no excederá el monto del alquiler real. pagado por la familia ese año excediendo el ingreso salarial familiar en un 12%. 3. Aquellos que disfrutan de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos y pagan alquiler pueden retirar el fondo de previsión para vivienda de la cuenta del empleado una vez al año, y el monto del retiro no excederá el alquiler real pagado por la familia ese año. Tiempo de retiro 1. Límite de tiempo de retiro (1) Límite de tiempo de retiro de alquiler A. Si no es propietario de una casa y vive en una casa alquilada en esta ciudad, puede retirar una vez al año y el intervalo de tiempo entre dos retiros no será menos de 12 meses. B. Quienes disfruten de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos y necesiten pagar alquiler o honorarios de administración de propiedades pueden retirar una vez al año, y el intervalo entre dos retiros no será inferior a 12 meses. (2) Límite de tiempo para los retiros para la compra de una vivienda dentro de los tres años posteriores a la obtención de los certificados y materiales de certificación válidos, el saldo de almacenamiento del fondo de previsión para la vivienda se puede retirar de una sola vez. El monto total del retiro no excederá el gasto real para la compra de una vivienda. propia casa, y una casa sólo se puede retirar una vez. (3) Límite de tiempo para el retiro de otros tipos de cuentas de fondos de previsión para vivienda: A. El Centro del Fondo de Previsión aprobará inmediatamente el centro del fondo de previsión que cumpla con las condiciones de retiro B. Si la información relevante proporcionada por el solicitante es necesaria. ser investigado y verificado, el Centro del Fondo de Previsión tendrá 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, dentro de unos días se tomará una decisión para aprobar o desaprobar el retiro y se notificará al solicitante. Límite de tiempo para el retiro del negocio de pago de préstamos confiado al fondo de previsión para la vivienda: el centro del fondo de previsión para la vivienda transferirá el monto del retiro directamente a la tarjeta conjunta del fondo de previsión para la vivienda del retirante u otra cuenta de ahorros del banco depositante (una vez al año) mediante transferencia automática de acuerdo con el acuerdo firmado cada año límite de tiempo de retiro del préstamo: Después de un año de reembolso del principal y los intereses según lo estipulado en el contrato de préstamo, el fondo de previsión para vivienda se puede retirar una vez, y el intervalo de tiempo entre dos retiros no será inferior a 12 meses. . 2. Tiempo de retiro del fondo de previsión: si los empleados retiran los fondos de previsión para vivienda y los transfieren a sus tarjetas del fondo de previsión, el centro de gestión notificará a Huishang Bank sobre la transferencia el mismo día si los fondos de previsión para vivienda se transfieren a la cuenta de liquidación de la unidad; el ** Centro de Gestión del Fondo de Previsión notificará al banco depositante para transferir los fondos. En circunstancias normales, se puede transferir a la cuenta de liquidación de la unidad en 3 a 5 días hábiles.