El valor específico de Xinzhuang, distrito de Jinnan, como el condado número uno de Yueshan y Yuefu de Gemdale Art City.

En primer lugar, en términos del entorno general, el crecimiento neto de la afluencia poblacional de Tianjin es el más rápido del país. Hay tres fuentes principales: la salida de Beijing y la afluencia de gente del norte de China. Mientras haya un flujo constante de gente, los precios de la vivienda aumentarán. Por lo tanto, el mercado inmobiliario actual en Tianjin es relativamente optimista en todo el país.

El desarrollo regional de cada ciudad tiene su enfoque. Tianjin se encuentra ahora en una etapa de expansión urbana. La mayoría de las principales áreas urbanas de Tianjin son buenas en el sur, débiles en el norte y fuertes en el oeste, y los contornos de ubicación no están dibujados según círculos. Si miras el mapa, encontrarás que el distrito de Nankai está cerca del anillo exterior, pero Hongqiao Hebei todavía está en el anillo medio y la mayor parte de Hexi en Luoyang Guizhou está fuera del anillo medio. La llamada zona rica de Meijiang se encuentra entre la autopista y la carretera de circunvalación exterior. Por lo tanto, aunque la mayor parte de Beichen Dongli está ubicada en el anillo exterior, están relativamente cerca de varios parientes pobres. El desarrollo anterior de la industria industrial y farmacéutica en Beichen resultó en un ambiente relativamente pobre. La ventaja de la ubicación, la atención de planificación y la comodidad de vida obviamente no son tan buenas como las de Xiqing, y Beichen no es tan buena como Jinnan.

Al considerar un pago inicial de alrededor de 500.000 por primera vez, el primer proyecto de Xinzhuang, el condado de Yueshan, es sin duda el proyecto más rentable entre las propiedades en venta en Jinnan. Actualmente tiene un desempeño estable en el mercado. En primer lugar, si consideramos la autoocupación, nuestras necesidades más arraigadas son en realidad si los recursos comerciales, de transporte, médicos, educativos y otras instalaciones de apoyo circundantes están completos. En segundo lugar, si considera cambiar de manos más adelante, estos también son soportes importantes para mantener y aumentar el valor. Así que analicemos su coincidencia a continuación.

Negocios: como tienda insignia de Tianjin Aeon, Aeon Mengliaocheng, que está a 600 metros de la primera tienda, completará la promoción de inversiones en septiembre de 2017 y se introducirán una gran cantidad de negocios. Los residentes que no tienen bienes raíces comerciales a gran escala en áreas cercanas vendrán aquí para resolver sus necesidades de vivienda, lo que impulsará el mercado de alquiler en esta área. Puede consultar el AEON Dream Music City existente. Cada apertura impulsará el aumento de los bienes raíces circundantes, lo cual es directamente efectivo.

En lo que respecta al transporte, Dagu South Road en Xinzhuang conduce directamente a la avenida Tianjin. Solo se necesitan 20 minutos en coche hasta el centro cultural urbano sin semáforo. La operación de prueba de la extensión sur de la Línea 1 del Metro a finales de 2017 mostró que la propiedad está ubicada a 1,2 km de distancia, lo que no solo brinda comodidad a las personas que viajan en este lugar, sino que también facilita en gran medida el transporte en metro.

En términos de atención médica y educación, están el Hospital Haihe, el jardín de infantes Shuanggang New Home, la escuela primaria experimental Shuanggang New Home, la escuela secundaria Shuanggang, la ciudad universitaria de Tianjin, el campus Jinnan de la Universidad de Tianjin y el campus Jinnan de la Universidad Nankai. .

Finalmente, abre el mapa y mira Tianjin. El tramo medio del río Haihe (al este del anillo exterior (bosque de sauces de Tiangang), al oeste de Gegu, al sur del tren ligero y al norte de Tianjin. Avenue) son básicamente terrenos baldíos. Debes saber que las orillas del río Haihe en Tianjin son las más valiosas, entonces, ¿por qué el gobierno abandona un trozo de grasa tan grande? Porque esto puede convertirse en un lugar reservado para grandes eventos, lo que equivale a dinero que salva vidas en el fondo de tu armario. Al igual que los precios de la vivienda en el Quinto Anillo Norte de Deportes Olímpicos de Beijing, si Tianjin celebra los Juegos Olímpicos o la Exposición Mundial otro día, los precios de la vivienda en Xinzhuang pueden dispararse.

Gemdale Art City Yuefu está en el mismo lugar que la capital, con las mismas instalaciones en las calles. Consulte lo anterior.