Red de conocimientos turísticos - Curso de fotografía - Alguien alquila su edificio de oficinas con unos ingresos anuales por alquiler de 200.000. ¿Cuánto impuesto debería pagar?

Alguien alquila su edificio de oficinas con unos ingresos anuales por alquiler de 200.000. ¿Cuánto impuesto debería pagar?

1. Las personas físicas que alquilen bienes no inmobiliarios (comercios, oficinas, etc.) deberán pagar los siguientes impuestos:

1. Impuesto sobre bienes inmuebles: se calcula y paga el 12% de la renta del alquiler (según el cuarto). disposición de la franja "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles").

2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler (según la partida impositiva y la tabla de tasas impositivas del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto Comercial").

3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo por educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre construcción urbana (se aplica 7%, 5%, 1% según la ubicación del contribuyente) y el El recargo educativo es del 3%.

4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes, si supera los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo; será la renta imponible, y la tasa impositiva es del 20% (Basado en los artículos 3 y 6 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" y los artículos 8 y 21 del "Reglamento de Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" de la República Popular China").

5. Impuesto de timbre: una milésima parte del importe del alquiler del contrato de arrendamiento del inmueble. Si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, se agregará 1 yuan adicional (de acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" y la "Tabla de tipos y elementos del impuesto de timbre").

Impuesto sobre bienes inmuebles: 200000*12%=24000.

Impuesto empresarial: 200000*5%=10000.

Impuesto de construcción urbana: 10000*7%=700.

Ley de Educación Adicional: 10000*3%=300.

Impuesto sobre la renta personal: (alquiler mensual 16666,67) 16666,67 * (1-20%) * 20% * 12 = 32.000.

Impuesto de timbre: 200000*0,1%=200.

上篇: ¿Qué tal Wuhan Xiongchu International Hotel Management Co., Ltd.? 下篇: ¿Cómo son las instalaciones circundantes en Jiangyin Crown Garden Community?