¿Es responsable el propietario si el fallecido fallece en una casa de alquiler?

Una persona fallecida en una casa de alquiler no puede reclamar una indemnización. Alquilar una casa por parte de un propietario es una actividad comercial y cualquier actividad comercial es riesgosa. Es imposible para los propietarios prevenir todas las muertes anormales en las propiedades de alquiler, lo cual es un riesgo inevitable en las propiedades de alquiler. Cuando un propietario alquila una casa, mientras disfruta de los beneficios de la operación de alquiler, también debe asumir los riesgos que conlleva la operación de alquiler. Si alguien fallece en la casa de alquiler, la pérdida causada por este riesgo correrá a cargo del propio arrendador y no se admite reclamación de indemnización. La base legal es el artículo 27 de la Ley de Responsabilidad Civil, que estipula que si el daño es causado intencionalmente por la víctima, el autor no será considerado responsable. (La Ley de Responsabilidad Extracontractual vencerá el 31 de diciembre de 2020). El artículo 1174 del Código Civil establece que si el daño es causado intencionalmente por la víctima, el autor no será considerado responsable. (El Código Civil entrará en vigor el 1 de enero de 2021).

El artículo 238 de la "República Popular China y el Código Civil" infringe los derechos de propiedad y causa daños al titular del derecho, el titular del derecho podrá solicitar una indemnización por daños y perjuicios de conformidad con la ley, y también podrá solicitar asumir otras responsabilidades civiles conforme a la ley.