¿Por qué la Residencia Wuhan Wanda es tan barata?

La residencia Wuhan Wanda es barata por las siguientes razones:

1. Espacios de estacionamiento reducidos: los espacios de estacionamiento en la comunidad son relativamente reducidos. El lado este está cerca de la avenida Heping. con mucho tráfico, ruido y habrá problemas en la comunidad.

2. Instalaciones circundantes insuficientes: Faltan instalaciones de apoyo, como grandes centros comerciales y supermercados, en los alrededores, lo que provoca que el valor de la zona disminuya.

3. Las condiciones del préstamo son duras: el pago inicial del apartamento debe alcanzar el 50%, el plazo del préstamo es de sólo 10 años y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa base. El costo de comprar una casa es relativamente alto, lo que afecta los precios de la vivienda.

4. Factores de política: las viviendas comerciales no pueden disfrutar de políticas fiscales preferenciales cuando se comercializan casas de segunda mano, las cuestiones fiscales para las viviendas comerciales son más complicadas que para las residencias ordinarias. Impuestos, recargos y diferencias individuales, impuesto de escrituración, impuesto de timbre e impuesto al valor agregado de la tierra.

5. El costo de vida es alto: debido a que es un terreno comercial, los cargos de agua y electricidad se cobran de acuerdo con la categoría de propiedad comercial. En comparación con la electricidad y el agua doméstica, el costo es adicional. , el apartamento no tiene conexión de gas, lo que también causará inconvenientes.

Cabe señalar que lo anterior es solo una lista de algunos factores que pueden afectar los precios de la vivienda en esta comunidad, y no significa que los precios de la vivienda en esta comunidad sean necesariamente baratos. Al mismo tiempo, también debemos prestar atención a la trampa de los precios demasiado bajos de la vivienda al comprar una casa, y elegir y tomar decisiones con cuidado.