¿Quién es responsable de las fallas mecánicas en los espacios de estacionamiento?

Análisis jurídico: Esto tiene algo que ver con la propiedad de la plaza de aparcamiento mecánico. Si el promotor vende la plaza de aparcamiento mecánico al propietario, la división específica de responsabilidades se acuerda en el contrato de venta y generalmente pertenece al propietario. Si es propiedad de un promotor o inversor y se proporciona a los clientes mediante arrendamiento, la responsabilidad de las plazas de aparcamiento mecánicas recae en el promotor o inversor.

Base jurídica: Artículo 285 de la "Ley Civil de la República Popular China" Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán, previa encomienda del propietario y de conformidad con las disposiciones de la Tercera Parte de esta Ley. en los contratos de servicios inmobiliarios, administrar Los edificios y sus instalaciones auxiliares dentro de la zona de construcción están sujetos a la supervisión de los propietarios, y las consultas de los propietarios sobre los servicios inmobiliarios son respondidas de manera oportuna. Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley y cooperar activamente con el trabajo relevante.