¿Cómo comprar una casa en Shanghai?
Primero, el pago inicial se compone básicamente de "seis billeteras" o familiares y amigos, y luego obtienes un préstamo del banco después de pagar el 30% del pago inicial. En la actualidad, las políticas hipotecarias de los bancos son relativamente laxas, mientras que los préstamos para el desarrollo son relativamente estrictos, por lo que básicamente los jóvenes pueden pagar sus hipotecas siempre que tengan ingresos estables, pero las tasas de interés hipotecarias son diferentes.
En segundo lugar, hay muchos chinos cuya generación anterior falleció. Vendieron sus casas, luego vendieron sus propias casas y luego solicitaron préstamos bancarios para comprar casas. Esto también es costumbre. Por supuesto, también hay algunas personas que quieren mejorar su entorno de vida, vender su única propiedad inmobiliaria y luego obtener unos cientos de miles de yuanes, pedir prestado algo de dinero al banco o comprar una casa más grande.
En tercer lugar, si eres extranjero y no cuentas con la ayuda de tus padres, sólo podrás contar con tu salario para comprar una casa. Por supuesto, comprar una casa es difícil. Pero los lugareños compraron algunas propiedades heredadas de sus antepasados o vendieron sus propiedades originales con valor agregado y compraron una casa más grande. En su opinión, los precios de la vivienda no son tan caros como imaginaban.
Además, tengo dos familiares. Compraron la casa hace más de diez años. Un familiar es un ejecutivo corporativo. En ese momento, su empleador propuso recompensar su desempeño. El empleador pagaría el 70% del precio de la vivienda y él pagaría el 30%. Este tipo de empresa recompensa a los ejecutivos y también es una solución al problema de la vivienda. Otro anciano se jubiló del Banco de Shanghai con un fondo de previsión de 400.000 cuando se jubiló. En ese momento, los precios de la vivienda en Shanghai eran baratos, por lo que decidió comprar una casa. Pero en los últimos años, los beneficios ocultos de los bancos han desaparecido y las empresas suelen recompensar a los ejecutivos destacados.
En cuarto lugar, los precios de la vivienda en China son muy altos. En comparación con los altos precios de la vivienda, el mundo también puede ocupar el primer lugar. Si depende únicamente de los ingresos salariales, es posible que la gente común no pueda pagar una casa durante décadas, pero los lugareños siempre han acumulado un poco, por lo que no es tan difícil como lo es para los forasteros comprar una casa en la ciudad. Si uno depende únicamente del salario para comprar una casa, pocas personas pueden permitírselo.