¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo hipotecario para una tienda en Wuhan?

50% de anticipo para la tienda. El plazo máximo de los préstamos hipotecarios para tiendas personales concedidos por los bancos no es superior a 10 años. Pero algunos desarrolladores de proyectos comerciales pueden ayudarlo a pagar parte primero, como el 30% del pago inicial, y luego el desarrollador puede pagar el otro 20% primero, siempre que lo devuelva dentro del tiempo especificado.

Si compras una tienda de primera mano, podrás conseguir un préstamo de hasta el 50% del precio del contrato; si es una tienda de segunda mano, podrás conseguir un préstamo de hasta el 50%; del precio tasado. Este precio tasado no es necesariamente el monto de su transacción real, sino que depende del monto del préstamo que necesita y de su capacidad para soportar los impuestos correspondientes.

Una tienda es un bien inmueble especialmente utilizado para actividades comerciales. Es un lugar donde los operadores brindan transacciones de productos básicos, servicios y experiencias a los consumidores. En términos generales, el concepto de tienda incluye no sólo negocios minoristas, sino también bienes inmuebles utilizados para entretenimiento, restauración y turismo, salas de exposiciones rentables, instalaciones deportivas, baños y locales comerciales con edificios físicos como bancos y valores.

Fuente: Tienda de la Enciclopedia Baidu

Cómo calcular el pago inicial y la tasa de interés de los préstamos hipotecarios de la tienda

El análisis es el siguiente:

1. Los préstamos hipotecarios de la tienda deben ser El pago inicial es del 50% y la tasa de interés es de hasta el 10%. El llamado 50% se calcula en función del valor de la tienda que deseas comprar.

2. Las hipotecas comerciales son diferentes de las hipotecas de vivienda ordinarias (según la propiedad que desea hipotecar, el monto del préstamo es generalmente del 65 % al 70 % del valor de tasación de la propiedad. La tasa de interés es del 15 % al 10 %. 30%).

3. Cabe señalar que el plazo de préstamo más largo para una tienda es de 65.438+00 años. Debido a que es una propiedad de inversión, no hay diferencia entre el primer conjunto y el segundo conjunto.

4. El pago inicial mínimo es del 50%, el préstamo máximo es del 50% y la tasa de interés aumentará al menos un 10%, dependiendo de los ingresos del trabajo personal y del crédito bancario personal, así como del Las políticas de los bancos locales, que van del 10% al 20% No hay espera.

Datos ampliados

Almacenar la información de la solicitud de hipoteca:

1. También deben presentar el documento de identidad del prestatario (libro de registro del hogar) u otra prueba válida de residencia. presentar Comprobante de estado civil personal;

2. El solicitante del préstamo llena el "Formulario de Solicitud (Aprobación) de Préstamo para Vivienda Comercial";

3.

4. Contrato o acuerdo para la compra de una tienda;

5. Prueba de los bienes e ingresos familiares del prestatario;

6. Prueba de la identidad del prestatario;

7. El banco requiere otra información.