¿Se pueden subastar casas colectivas de pueblo?

Análisis Legal: No se permite subasta. La subasta de certificados de propiedad colectiva para el uso de la tierra requiere la consulta del tribunal con los departamentos locales pertinentes, el consentimiento del comité de la aldea y la aprobación del gobierno municipal.

Base legal: El artículo 63 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" no utilizará tierras para construcciones no agrícolas. Sin embargo, las empresas que cumplen con el plan general de uso de la tierra y obtienen terrenos para construcción de acuerdo con la ley están exentas de la transferencia legal de derechos de uso de la tierra debido a quiebras, fusiones, etc. Cuando el tribunal sella o subasta la propiedad y los embargos sobre tierras colectivas, no puede disponer directamente de los derechos colectivos de uso de la tierra. Si la enajenación de casas en terrenos colectivos implica terrenos colectivos, el tribunal sólo puede dictar sentencia sobre la enajenación después de llegar a un acuerdo con el departamento de planificación y el departamento de gestión de tierras.