Las últimas políticas preferenciales sobre el impuesto a las escrituras inmobiliarias en Jining.

El método de cálculo del impuesto sobre escrituras inmobiliarias en 2022 es: impuesto sobre escrituras a pagar = base de cálculo del impuesto × tasa impositiva. La tasa del impuesto sobre la escritura es del 3% al 5%, y cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central determina diferentes tasas impositivas proporcionales para diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de transferencias de propiedad de viviendas de acuerdo con las regulaciones.

De acuerdo con la Ley del Impuesto sobre Escrituras y las regulaciones relacionadas, los estándares de cobro del impuesto sobre escrituras inmobiliarias se dividen principalmente en varias situaciones:

Primero, un individuo compra la única casa para la familia. .

Para las personas que compran la única vivienda para su familia (los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1% si el área es de 90 metros cuadrados o menos. Si el área excede los metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%.

Por ejemplo, gasté 2,18 millones para comprar la única casa de mi familia.

Cuando la superficie de la vivienda es de 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración a pagar = 2.180.000/(1+9%)* 1% = 20.000.

Cuando la superficie de la casa es de 91 metros cuadrados, el impuesto de escrituración a pagar = 2.180.000/(1+9%)* 1,5% = 30.000.

En circunstancias normales, si el área de la calle de la oficina de compra de viviendas es de unos 90 metros cuadrados, se recomienda comprar una casa de menos de 90 metros cuadrados. Al fin y al cabo, es menos de un metro cuadrado. Además de pagar menos por la casa, también ahorrarás mucho en el impuesto de escrituración.