¿Cuál es la tendencia del precio de la vivienda en Nantong, Jiangsu, en 2010?

Nantong es una ciudad especial. Por un lado, está ubicado en las áreas duales de desarrollo del delta del río Yangtze y desarrollo costero, y sus tendencias de desarrollo futuras son inconmensurables. Habrá una gran cantidad de empresas y talentos para invertir y crear empleos. Por otro lado, la industria pesada de Nantong ha concentrado un tercio de las empresas de construcción naval del país. Un gran número de talentos en la construcción naval, incluidos diseño, artesanía, tecnología, producción, inspección de buques, técnicos, etc., han acudido en masa a Nantong, y un gran número de ellos han acudido en masa a Nantong. Un número considerable de ellos vivirá en Nantong; en tercer lugar, la construcción de la urbanización de Nantong acaba de comenzar. Recién terminada Tongzhou, la construcción de nuevas ciudades en las alas norte y sur producirá una gran cantidad de casas demolidas, y la población de los seis condados y una ciudad, especialmente los graduados, se trasladará a la ciudad en grandes cantidades. ¡Se puede ver en estos tres aspectos que la rígida demanda de vivienda en Nantong es enorme! !

El actual estancamiento en las ventas también está determinado por las características de la casa. Porque por muy grande que sea la rígida demanda, es posible y razonable no comprar una casa a corto plazo. ¡Porque los precios de la vivienda están bajando! Sólo después de un cierto período de tiempo, los compradores de viviendas descubren que no hay esperanzas de una reducción de precios o incluso de un fuerte repunte y comprarán rápidamente.

Por lo tanto, por un lado, los gobiernos locales no implementan los Diez Artículos de la Nación o juegan un papel marginal por consideración a sus propios intereses. Por otro lado, el país no se atreve a emprender una segunda ola de regulación, ¡y ni siquiera se atreve a introducir el impuesto a la propiedad mencionado en los Diez Artículos de la Nación! Debido a la regulación actual, los precios de la vivienda en Nantong no han bajado, pero la economía ha decaído y la demanda interna ha sido débil. ¡El gobierno local no puede soportarlo! Pero el país debe dar confianza a la gente, por eso el Ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural se puso de pie y dijo que los precios de la vivienda definitivamente caerán. ¡También dijo solemnemente que caerán en el cuarto trimestre! ¡Esto se debe a que la rígida demanda ya no es asequible! ¡He perdido la confianza en esta ola de regulación estatal!

¡El objetivo final del país no es bajar los precios de la vivienda, sino recaudar impuestos! Ya sea impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre la propiedad o impuesto sobre la tenencia. Para salir de la crisis financiera en una etapa inicial, el país gastó 4 billones de yuanes para rescatar el mercado. Posteriormente, el terremoto de Wenchuan, el terremoto de Yushu, las inundaciones y las sequías también causaron pérdidas considerables al país. ¡Cómo compensar un déficit tan enorme! ¡Ese es el déficit fiscal internacional! Creo que hay dos maneras. Una es imprimir más RMB para compensar el déficit, pero esto fue utilizado por Chiang Kai-shek durante la República de China y luego provocó hiperinflación y hizo que la gente se sintiera miserable. El segundo es aumentar los impuestos. Si este camino se implementa bien, puede equilibrar a ricos y pobres y proteger los medios de vida de la gente. ¡Sin embargo, las desviaciones en la implementación harán que la situación sea insoportable para la gente que sufre impuestos elevados! ¡Lo fundamental es cobrar más impuestos a los ricos, en lugar de perjudicar accidentalmente a los pobres! A juzgar por las acciones del gobierno anterior, el segundo camino está disponible. Incluyendo el impuesto a los recursos que se está discutiendo ahora y qué tipos de impuestos se discutirán en el futuro. ¡La caída de los precios de la vivienda no es buena para el gobierno ni para las personas que ya han comprado casas! Así que, teniendo en cuenta una inflación razonable, los precios de la vivienda acabarán aumentando. El impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre escrituras y el impuesto sobre la propiedad que se cobrarán en el futuro correrán a cargo de los compradores e inquilinos de viviendas. Si no lo cree, ¿por qué sube el alquiler esta vez? !

¡Los precios de la vivienda en Nantong se recuperarán con fuerza en el cuarto trimestre! Por supuesto, puede ser lo mismo en todo el país. Luego, el estado introdujo el impuesto a la propiedad. Los precios de la vivienda volvieron a repuntar tras una débil consolidación. ¡El estado extiende una vez más el impuesto a la propiedad a los propietarios de vivienda por primera vez! ¡Esta colección es tan perfecta!