Con las fluctuaciones del mercado inmobiliario, ¿es más rentable para los consumidores alquilar o comprar una casa?
En primer lugar, considérelo desde una perspectiva económica. Aunque la carga de gastos mensuales de comprar una casa con un préstamo es ligeramente mayor que la de alquilar una casa, después de todo, después de liquidar la hipoteca durante 20 o 30 años, no hay que pagar alquiler y. puedes vivir con tranquilidad. Pero durante el periodo de amortización, la presión personal es mayor que la del alquiler. Primero, debe pagar un cierto porcentaje del pago inicial en una sola suma y, al mismo tiempo, pagar la cantidad especificada de pago mensual al banco a tiempo todos los meses. La ventaja del alquiler es que puede hacer nuevos planes en cualquier momento sin gastar demasiado dinero a la vez para evitar pérdidas causadas por la caída de los precios de la vivienda. Sin embargo, un riesgo bajo debe corresponder a una rentabilidad baja. El alquiler no tiene la misma inversión y valor. -preservar beneficios como comprar una casa.
En segundo lugar, analizar desde la perspectiva del confort de vida. Al alquilar, generalmente puede elegir una ubicación cerca de su lugar de trabajo para ahorrar tiempo en su viaje al trabajo. Sin embargo, después de todo, la casa alquilada no es suya y la mayoría de las personas no están dispuestas a gastar energía en decorar y decorar la habitación. Después de comprar una casa, todo el mundo está dispuesto a gastar tiempo y dinero en decorarla y decorarla, para que sea más cómodo y confortable vivir en ella que alquilar una casa.
En tercer lugar, proviene de la adaptabilidad a los cambios en el entorno objetivo. El alquiler tiene una ventaja de adaptabilidad sobre la compra de una casa porque la ubicación se puede cambiar en cualquier momento según las necesidades del inquilino. Los compradores de viviendas son relativamente pasivos a este respecto. Una vez hecha la elección, se fija la residencia y el apartamento. Si hay circunstancias especiales, solo pueden hacer todo lo posible para adaptarse y acomodarse.
Por último, desde una perspectiva psicológica. Desde que se implementó la política de autocompra en China, mucha gente cree que el alquiler no es una solución a largo plazo. Aunque el alquiler puede ser una solución temporal cuando los fondos son insuficientes, una vez que los fondos sean suficientes, seguirán optando por comprar una casa propia. Este concepto está influenciado por conceptos de vida tradicionales. Después de todo, ser propietario de una casa propia no sólo puede satisfacer las necesidades de seguridad más básicas, sino que también refleja su autoestima. Esta es también una razón importante por la que muchas personas prefieren ahorrar dinero y pedir préstamos para comprar una casa.
Los expertos relevantes creen que, hasta cierto punto, alquilar una casa es solo una forma de gastar dinero, mientras que comprar una casa con un préstamo es similar a consumir por adelantado, disfrutando de la comodidad y diversión que brinda la primero el producto y luego liquidando los gastos. Ambas opciones tienen ventajas y desventajas. Siempre que considere plenamente sus capacidades y preferencias financieras antes de tomar una decisión, no importa qué elección haga, puede ser una razón para una vida feliz.
(La respuesta anterior se publicó el 24 de junio de 2017. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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