¿Qué significa convertir un cobertizo en una casa?
La renovación de barrios marginales para convertirlos en viviendas es en realidad un proyecto lanzado por el gobierno para renovar una zona determinada y mejorar las condiciones de vivienda de las familias necesitadas. China ha construido muchos barrios marginales a lo largo del camino. Después de décadas de altibajos, estas casas ya no son habitables, por lo que el gobierno las renovará. En teoría, la casa reformada en un barrio de chabolas es una casa residencial, por lo que tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, la casa reformada en un barrio de chabolas implicará las siguientes cuestiones:
1. un certificado de propiedad a corto plazo, porque confirmar demasiadas casas a la vez afectará el mercado inmobiliario.
2. Los impuestos y tasas pagados son inciertos, porque las propias empresas inmobiliarias responsables de la renovación de los barrios marginales están relativamente en desventaja. La cadena de capital de la empresa de bienes raíces no es sólida, por lo que no pueden ser responsables de demasiados impuestos.
¿La reconstrucción de barrios marginales y las viviendas de reasentamiento son un proyecto de vivienda asequible? Es un proyecto de vivienda subvencionado por el gobierno. Actualmente, las viviendas asequibles se dividen en viviendas de adjudicación pública y viviendas de reasentamiento específico, viviendas asequibles, viviendas públicas de alquiler y viviendas comerciales de precio limitado, y la adjudicación incluye viviendas de alquiler bajo. El alcance de las viviendas de reasentamiento direccional es relativamente amplio, y las viviendas de reasentamiento en la reconstrucción de barrios marginales pueden clasificarse como proyectos de viviendas asequibles.
Clasificación de proyectos de viviendas asequibles 1. Construcción de viviendas asequibles, incluidas viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado.
2. Renovación de barrios marginales, incluidos barrios marginales urbanos, barrios marginales forestales, barrios marginales de minas públicas de propiedad estatal, barrios marginales de zonas de recuperación y barrios marginales de minas de carbón.
3. Rehabilitación de casas rurales en ruinas y proyectos de asentamiento de pastores nómadas.
¿Cuáles son las desventajas de las casas renovadas en barrios marginales? 1. Las casas renovadas en barrios marginales son diferentes de las viviendas normales y es normal que tengan desventajas, por ejemplo, estas casas no se pueden procesar en cinco años. Foto de la habitación.
2. Las viviendas reformadas en barrios marginales también están sujetas a restricciones en cuanto a cambios. La diferencia con las viviendas normales se debe en gran medida a la imposibilidad del promotor inmobiliario de solicitar un certificado. Por ejemplo, este proyecto se construye en terreno colectivo, o el proyecto no ha sido aprobado para la aprobación del proyecto y no pasó la inspección de aceptación, etc., lo que hace que el comprador de la vivienda no pueda solicitar con éxito el certificado.
3. Hay algunas razones por las que no se pueden solicitar los derechos de propiedad de casas renovadas en barrios marginales, que también provienen de los compradores de la casa. Por ejemplo, los compradores de la casa no pagaron los impuestos de vivienda correspondientes. honorarios, y no presentó los materiales requeridos por el departamento de registro y certificación de vivienda al solicitar el certificado. Prueba de identidad válida, o no proporcionó un poder al confiar a un tercero para manejar el asunto, etc.