¿Es caro alquilar una casa en Henggang?
Enlace al anuncio original:
Primero, asignación de fuentes de vivienda
Esta vez, se proporcionan 91 unidades, ubicadas en Tianjian Buji Close Residence, Tianjian Jianhenggang Naturales Huigu y Langhua Yubo.
①Tian Jian·Bujiqin·Mijia
El proyecto está ubicado en el número 344 de Jinlong Road, Buji, distrito de Longgang. Es una casa de alquiler en el mercado en el distrito de Luohu. Esta vez hay 47 unidades en alquiler, con un apartamento de un dormitorio (40 ~ 50 _). Debido a la renovación de algunas casas en el apartamento Qinmijia en Buji, se espera que se entreguen en lotes antes de finales de septiembre de 2021. El plazo de entrega específico estará sujeto a notificación por parte de la unidad operativa del proyecto.
Estándares de alquiler: los residentes solteros pueden alquilar una habitación con una superficie de aproximadamente 40 ~ 43 _, y las familias de dos o más pueden alquilar todas las casas de este proyecto.
Estándares de costos:
El alquiler estándar es de 35,32 yuanes/mes/metro cuadrado; la tarifa de administración de la propiedad es de 150 yuanes/mes para los apartamentos LOFT y 100 yuanes/mes para otros apartamentos; es de 0,7018 yuanes/kWh, la tarifa del agua es de 6 yuanes/tonelada; el fondo de mantenimiento especial de la propiedad es de 0,25 yuanes/mes/metro cuadrado; la batería de la propiedad se carga de acuerdo con la piscina real;
(2) Tianjian Henggang Natural Hui Valley
Este proyecto está ubicado en el Parque Industrial Natural Hui Valley, Yuanshan Street, Distrito de Longgang. Es un edificio de apoyo para el parque industrial alquilado. por el distrito de Luohu. Esta vez hay 13 unidades en alquiler, incluidas 6 habitaciones individuales (aproximadamente 25_), 3 unidades de un dormitorio (aproximadamente 57~61_) y 4 unidades de dos dormitorios (aproximadamente 68~71_).
Estándares de alquiler: los residentes solteros pueden alquilar una habitación individual con una superficie de construcción de aproximadamente 25_; una familia de dos puede alquilar una habitación con una superficie de construcción de aproximadamente 61_ o menos; tres o más pueden alquilar todas las habitaciones de esta casa de proyecto.
Costo estándar:
El estándar de alquiler de referencia es de 19 yuanes/metro cuadrado por mes; la tarifa de administración de la propiedad es de 3,88 yuanes/mes/metro cuadrado; la tarifa de electricidad es de 0,7018 yuanes/kWh. la tarifa del agua es de 5,24 yuanes/tonelada; el fondo especial para el mantenimiento de la propiedad es de 0,25 yuanes/mes/metro cuadrado.
③Langhua Yubo
Este proyecto está ubicado en los pisos 3 al 6 del Edificio A, Langhua Yubo, No. 78, Avenida Pingji, Comunidad Lilang, Calle Nanwan, Distrito Longgang It. es un mercado de alquiler en el distrito de Luohu que respalda viviendas en el parque industrial. Esta vez hay 31 conjuntos, incluidas 16 habitaciones individuales (alrededor de 30_) y 15 conjuntos LOFT (alrededor de 50_).
Normas de arrendamiento: los residentes solteros pueden alquilar un área de construcción de aproximadamente 30_, y las familias de dos o más pueden alquilar todas las casas de este proyecto.
Costo estándar:
El alquiler estándar es de 23,55 yuanes/mes/metro cuadrado; la tarifa de administración de la propiedad es de 150 yuanes/mes para una habitación individual, 200 yuanes/mes para un apartamento LOFT; la tarifa de electricidad es de 1,3 yuanes/kWh, la tarifa de agua es de 5,09 yuanes/tonelada.
Nota:
1. Todas las casas de los proyectos anteriores se reabastecerán después de ser desocupadas. Todas las casas están decoradas en forma plana y la decoración específica está sujeta a entrega en el sitio;
2 El área de construcción real de una sola casa está sujeta al informe de finalización. >
3. El alquiler específico de cada vivienda Sobre la base del alquiler de referencia, se revisará y determinará considerando de forma integral el piso, la orientación y otros factores. El precio final se basará en el precio de la vivienda pública. plataforma de servicios de gestión de precios de alquiler cuando se firma el contrato; otras tarifas serán las normas vigentes. Si hay algún cambio, se aplicará la última norma posterior al cambio.
4. Las familias de bajos ingresos o marginales identificadas por los departamentos pertinentes y los beneficiarios de cuidados especiales con pensiones fijas pueden disfrutar de reducciones y exenciones de alquiler de acuerdo con las políticas pertinentes actuales de Shenzhen y pagar el alquiler de acuerdo con los procedimientos;
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5. Después de consultar con el departamento de educación donde se encuentra el proyecto, los tres proyectos de viviendas públicas de alquiler anteriores no pueden designarse como distritos escolares y no se pueden utilizar. como materiales de alojamiento válidos para solicitar la admisión o transferencia durante la etapa de educación obligatoria en el distrito de Longgang. Si hay necesidad de niños en edad escolar, haga una elección cuidadosa basada en las necesidades reales de la familia;
6 aquellos en la lista de espera que voluntariamente alquilan una casa con un área de construcción menor que. se considera que el área de construcción correspondiente ha disfrutado de seguridad de vivienda de acuerdo con los estándares. El número de hogares asignados para alquiler está determinado por la lista de espera de viviendas públicas de alquiler;
Los solicitantes incluidos en la población familiar incluyen: cónyuges e hijos menores de solicitantes que tienen un registro de hogar en esta ciudad o que han tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante más de un año, padres (al menos uno de los padres tiene un hogar en Shenzhen) y solicitantes que tienen un registro de hogar en esta ciudad (cónyuge) hijos adultos si los hijos adultos del solicitante se mudan fuera de la ciudad para realizar el servicio militar o asistir a la escuela de tiempo completo, se considera que tienen registro de hogar en esta ciudad; El cónyuge es un miembro militar activo, se considera que tiene registro de hogar en esta ciudad.
2. Lista de casas y clasificación
Entre las familias que aprobaron el anuncio público, 36 familias clasificadas del 1 al 36 son familias preseleccionadas.
Tres. La selección de la casa y la firma son importantes
(1) Método de selección de la casa Esta vivienda pública de alquiler adopta un modo en línea, y los inquilinos elegirán una casa en orden de acuerdo con la clasificación de las casas al seleccionar una casa.
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(2) Hora de selección de casa
1. Arreglos de selección de casa para familias preseleccionadas
Selección de casa simulada: Hora: 10 de agosto de 2021. Las familias que eligen una casa pueden probar el sistema operativo durante la etapa de selección de casa simulada para simular los resultados de la selección de casa informal. Después de simular la selección de habitación, todos los datos de selección de habitación se borrarán y restablecerán.
Selección de vivienda oficial: 11 de agosto de 2021. El resultado final de la selección de casa de la familia que elige una casa estará sujeto al resultado oficial de la selección de casa.
Número de teléfono de selección de casa en línea: 0755-22185615, 0755-2566765 (días laborables: 9:00-12:00, 14:00-18:00). Dirección: Sala 726, séptimo piso, edificio Wandafeng, No. 2112 Dongmen Middle Road, distrito de Luohu, Shenzhen (días laborables de 9:00 a 12:00, 18:00).
Números de teléfono de soporte técnico del sistema: Jiang Gong 18825289051, Zhong Gong 17620315537 (horario laboral: 9:00-21:00).
(3) Selección de casa, firma de contrato y mudanza
1 Confirmación de selección de casa
Si el solicitante principal no puede elegir una casa en línea, lo hará. se puede confiar por escrito una casa totalmente civilizada. Las personas con capacidad funcional elegirán una casa junto con el solicitante (si el solicitante es discapacitado, también puede confiarle un tutor). Si un solicitante con plena capacidad de conducta civil no puede seleccionar una casa en línea o un solicitante sin plena capacidad de conducta civil encomienda a un tercero la selección de una casa en línea, deberá presentar un poder certificado ante notario.
La carta de autorización por escrito deberá presentarse desde la fecha de emisión de este aviso hasta las 18:00 horas del día 9 de agosto de 2021 (días hábiles 9:00-12:00, 14:00-18:00) La ubicación es No. 265400, Dongmen Middle Road, distrito de Luohu, Shenzhen.
2. Las familias que se hayan registrado para la selección de casa y hayan completado la selección de casa en línea pueden programar una cita y seguir los procedimientos de registro pertinentes de acuerdo con la información inmediata en línea. El plazo de firma de este proyecto está sujeto al contrato de arrendamiento. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la familia inquilina será inspeccionada de acuerdo con las regulaciones más recientes en ese momento. Si se renueva el contrato de arrendamiento de una casa de alquiler y la familia arrendataria cumple las condiciones, se renovará el contrato de arrendamiento.