¿Es confiable construir una casa en la ciudad ideal de Wuhan Optics Valley?

Se deben pagar dos tarifas al vender este tipo de casa, una es la "tarifa de transferencia de terreno" y la otra es la "tarifa de ingreso de terreno". La tarifa de transferencia de terreno no es alta y el monto varía según la calidad del terreno. Se estima que una casa de 100 metros cuadrados en este lugar costará alrededor de 8.000 yuanes, pero la "tarifa de ingreso de la tierra" es muy alta, que representa el 70% de la diferencia entre el costo de vender la casa y el costo de comprar. él.

Por ejemplo, en 2006, A compró un edificio en Xudong. El precio total de la casa de 86 metros cuadrados fue de 260.000. Actualmente, el precio medio de las viviendas comerciales en esta zona se acerca a los 6.543.800 yuanes, con una diferencia de precio de 500.000 yuanes. Pagar el 70% de la tasa de transferencia de terreno equivale a pagar 350.000 y el propietario solo puede obtener el 30% de la diferencia de precio. Si quisiera invertir en la construcción de una casa, la alquilaría. Si el comprador de la vivienda paga la tarifa de transferencia de la tierra y los ingresos de la tierra, significa que el comprador de la vivienda de segunda generación ya no pagará estas dos tarifas al vender la propiedad, que es lo mismo que una vivienda comercial.